Заключение комиссии от 22 апреля 2020 года о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Новомосковск

Публичные слушания по обсуждению проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Новомосковск были назначены постановлением главы муниципального образования город Новомосковск № 22 от 30.01.2020 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план муниципального образования город Новомосковск», данное постановление опубликовано в бюллетене «Официальный вестник муниципального образования город Новомосковск»  4 (162) от 05 февраля 2020 года и размещено на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в сети «Интернет».

Оповещение о начале публичных слушаний от 30.01.2020 опубликовано в бюллетене «Официальный вестник муниципального образования город Новомосковск» 4 (162) от 05.02.2020 года и размещено на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в сети «Интернет»; срок приема предложений и замечаний до 14 марта 2020 года.                   

Тема публичных слушаний: Обсуждение проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Новомосковск.

Дата проведения: в период с 19 февраля 2020 года по 12 марта 2020. 

Количество участников публичных слушаний – 291 человек.

Инициатор публичных слушаний: глава муниципального образования город Новомосковск. Организатор проведения публичных слушаний: комиссия по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Новомосковск.

Экспозиция проектов была размещена в кабинете № 123 на 1-ом этаже в здании администрации МО город Новомосковск (ул. Комсомольская, д. 32/32, 1-ый этаж) с 03 февраля 2020 года по 14 марта 2020 года.

Физическим и юридическим лицам была предоставлена возможность ознакомиться с имеющимися материалами и документами и подать замечания и предложения до 14.03.2020г. На протяжении всего периода публичных слушаний участники публичных слушаний представляли свои замечания и предложения по обсуждаемому проекту, которые  зафиксированы в протоколах публичных слушаний № 1 - № 18. Все замечания и предложения направлялись разработчику проекта по внесению изменений в генеральный план муниципального образования город Новомосковск Покровской Юлии Викторовне, генеральному директору ООО "Земля". 

По состоянию на 22 апреля текущего года необходимо учесть и доработать следующие замечания:

Замечания Гремячевского управления

Земельные участки категории «сельскохозяйственного назначения» с К№ 71:15:020601:2, 71:15:020601:6  накладываются на территорию источника в селе Осаново и дорогу. Необходимо исправить реестровую ошибку.

Замечания Рига-Васильевского управления

        КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

На территории н.п. с. Илинка-1 участок земли отнесен к производственной зоне. Необходимо перевести этот участок в жилую зону, т.к. на территории данного участка расположены 3 жилых дома (два 4-х квартирных 2-этажных дома и один  2-х квартирный 1-этажный дом). Участок обведен красным овалом.

II.  КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ 

1. ВОДОСНАБЖЕНИЕ

д. Гремячево. В н.п. на одной из улиц существует водопровод. На карте он не обозначен.

(Схематично изображен красным цветом) 

1. ТРАНСПОРТ

На карте дорога, ведущая от трассы к н.п. д. Грицово и д. Прохоровка (съезд с трассы), расположена не в том месте, где она расположена по факту (там она проходила раньше, до строительства новой трассы). В данное время в этом месте расположен мост и съезд с него невозможен. Несуществующая дорога перечеркнута на схеме (в красном квадрате), существующая - зеленым. 

III. КАРТА МАТЕРИАЛОВ ПО ОБОСНОВАНИЮ 

1. д. Рига-Васильевка

На карте не обозначен обелиск Славы (схематично нанесен в виде красной звезды)

2. д. Грицово

На карте не обозначен обелиск Славы (схематично нанесен в виде красной звезды)

3.  п. Правда

На карте не обозначен обелиск Славы (схематично нанесен в виде красной звезды)

4. д. Богдановка.

На карте не обозначен обелиск Славы (схематично нанесен в виде красной звезды)

IV.  КАРТА ГО и ЧС

1.    Соответственно как на картах градостроительного зонирования, так и на картах «Материалов по обоснованию в виде карт Объекты ГО и ЧС» на территории н.п. с. Илинка-1 участок земли отнесен к производственной зоне. Необходимо отобразить этот участок жилую зону, т.к. на территории данного участка расположены 3 жилых дома (два 4-х квартирных 2-х этажных и один 2-х квартирный одноэтажный). Участок обведен желтым кругом.

Замечания Спасского управления: в карте функциональных зон в д. Малое Колодезное не указана братская могила (обелиск указан).

В ходе выполнения работ по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования город Новомосковск Обществом с ограниченной ответственностью «Земля» выявлены земельные участки, препятствующие внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН), о границах населенных пунктов муниципального образования город Новомосковск, а именно:

1) выявлено пересечение границ населенных пунктов земельными участками;

2) земельные участки, требующие исправления реестровых ошибок, по которым требуется проведение процедуры снятия земельного участка с кадастрового учета или раздел земельного участка.

В конечном результате из 98 населенных пунктов – по 10-ти населенным пунктам выявлены проблемы, препятствующие внесению сведений о границах н.п. в ЕГРН:

1. г. Новомосковск,

2. д. Александровка,

3. д. Большие Стрельцы

4. п. Коммунаров,

5. д. Избищи

6. д. Ольховец

7. с. Спасское,

8. с. Юдино,

9. д. Ширино,

10. п. Ширинский 

По городу Новомосковску ООО Земля» ведется работа; после получения ответов от министерства природных ресурсов Тульской области и филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области будет принято совместное решение о дальнейших действиях по внесению сведений в ЕГРН о границах н.п.

Согласно условиям контракта, а также в период действия гарантийных обязательств, ООО «Земля» обязуется подготовить XML схемы по границам населенных пунктов и по границам территориальных зон (проблемных) для подачи на кадастровый учет, после устранения реестровых ошибок препятствующих их внесению.

В результате обсуждения проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Новомосковск принято решение:

1. Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Новомосковск считать состоявшимися.

2. Поддержать проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Новомосковск в целом.

3. Рекомендовать управлению архитектуры и градостроительства направить разработчику проекта ООО «Земля» замечания участников публичных слушаний,   принятые комиссией по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Новомосковск,   для учета в проекте Генерального плана муниципального образования город Новомосковск.

4. Рекомендовать управлению по использованию муниципальных земель совместно с разработчиком проекта ООО «Земля» выполнить мероприятия, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах населенных пунктов муниципального образования город Новомосковск.

5. После выполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Земля» условий контракта по проекту внесения изменений в проект Генерального плана муниципального образования город Новомосковск рекомендовать главе администрации согласиться с проектом внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Новомосковск и направить в Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск для утверждения.

Возврат к списку