Постановление № 96 от 09.11.2016

О назначении публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск

На основании обращения комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, руководствуясь статьей 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Новомосковск, утвержденным решением Собрания депутатов  муниципального образования город Новомосковск от 25.11.2009 г. № 31-7 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Новомосковск», Уставом муниципального образования город Новомосковск, ПОСТАНОВЛЯЮ:

           1. Обсудить на публичных слушаниях проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 28.12.2012 г. № 80-1  «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск» в части изменения градостроительных регламентов зоны огородов (СХ-3) в соответствии с представленными предложениями согласно приложению.

2.   Назначить проведение публичных слушаний по проекту  внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск в части изменения градостроительных регламентов зоны огородов (СХ-3) на 29 ноября 2016 года в 16-00 часов по адресу: Новомосковсковский район, с. Гремячее, ул. Новики, д. 14 (здание Гремячевского СДК).

3. Считать инициатором проведения публичных слушаний главу муниципального образования город Новомосковск, организатором проведения публичных слушаний - комиссию по подготовке и  проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Новомосковск.

4. Замечания и предложения по проекту  внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск регистрируются и рассматриваются  комиссией по подготовке и  проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Новомосковск по адресу:  г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, кабинет № 125, arch@nmosk.ru  до 05 декабря 2016 г. Справки по телефонам: 2-71-90, 2-71-88.  

5. Опубликовать постановление в газете  «Курьер новостей» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Приложение  к постановлению главы муниципального образования
город Новомосковск от  09.11.2016 г. № 96

ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1. Внести изменения в часть III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск:

1.1.     В Статье 35.2. Градостроительные регламенты территориальных зон,   раздела  III. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции – зону «СХ-3   ЗОНА ОГОРОДОВ» изложить в следующей редакции:

«СХ-3   ЗОНА ОГОРОДОВ

Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства: размещения огородов.

Огородный земельный участок - земельный участок для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом возведения некапитальных вспомогательных строений).

Основные виды разрешенного использования

-   Коллективные огородничества

Вспомогательные виды разрешенного использования

-   Некапитальные вспомогательные строения

Условно разрешенные виды использования не установлены»

1.2.     В Статье 35.2. Градостроительные регламенты территориальных зон,   раздела  III. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции – для зоны СХ-3  раздел «Предельные параметры разрешенного строительства реконструкции» изложить в следующей редакции:

Раздел 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны СХ-3.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, неустановленные в для  территориальной зоны СХ-3  определяются проектной и градостроительной  документацией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

1.1. Предельные размеры земельных участков не подлежат установлению.

1.2. Площадь земельных участков:

- минимальный размер земельного участка для ведения огородничества - 200 кв. м;

- максимальный размер земельного участка для ведения огородничества  – 2 500 кв.м

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

2.1. Минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений.

3.1. Некапитальные вспомогательные строения:

-   максимальная этажность – 1 этаж;
-   максимальная высота нежилых зданий – 5 метров.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

4.1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 10%.

5. Ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высоту не более 1,8 м.

Прочие ограждения земельного участка должны иметь высоту не более 1,7 м и должны быть как сетчатыми или решетчатыми, так и сплошными (глухими) по согласованию с администрацией муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.

Возврат к списку