Муниципальные услуги

ПАСПОРТ УСЛУГИ

Наименование муниципальной услуги

«Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности»

Наименование структурного подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Управление по использованию муниципальных земель

Фамилия, имя, отчество и должность руководителя структурного подразделения

Лавринова Наталья Сергеевна, начальник управления по использованию муниципальных земель

Фамилия, имя, отчество и должность сотрудника структурного подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Почуева Елена Васильевна начальник отдела землеустройства, Нуриева Татьяна Альбертовна ведущий инспектор

Место нахождения, график работы, справочные телефоны структурного подразделения

Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д.32/32, каб.320-325;

график работы: понедельник, вторник, среда, четверг – с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

пятница – с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут;

справочные телефоны: (48762) 2-71-40,

(48762) 2-71-47. 

Адрес электронной почты и (или) формы обратной связи в сети «Интернет»

zemust@nmosk.ru 

nmadm@nmosk.ru. 

Место нахождения, графики работы, справочные телефоны государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуг

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Официальный сайт: rosreestr gov.ru.

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Октябрьская, дом 33;

График работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:48.

Телефоны: 8 (800) 100-34-34, +7 (48762) 6-84-16. 

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тульской области. Официальный сайт: rosreestr gov.ru.

300002. г.Тула, ул.Комсомольская 45.

График работы: пн,вт 08:30–17:30; ср 08:30–13:00; чт 08:30–17:30; пт 08:30–16:30.

Телефон: 8 (4872) 77-33-17 

Федеральная налоговая служба Тульской области. Официальный сайт: nalog.gov.ru.

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Кирова, д.14.

График работы: пн 09:00–18:00; вт 09:00–20:00; ср 09:00–18:00; чт 09:00–20:00; пт 09:00–16:45.

Тел:   8 (800) 222-22-22,+7 (48762) 6-62-77

Место нахождения, график работы, справочные телефоны многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг

Отделение МФЦ №17 в г. Новомосковск:

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Московская, д.7;

График работы: пн,ср-пт 8:00-20:00, вт 9:00-20:00, сб 9:00-17:00

Телефон: 8-800-450-00-71 

Отделение МФЦ №34 в г.Новомосковск:

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Генерала Белова, 9/1;

График работы: пн,ср-пт 8:00-20:00, вт 9:00-20:00, сб 9:00-17:00.

Телефон: 8-800-450-00-71. 

Территориально обособленное структурное подразделение в мкр. Сокольники:

301680, Тульская область, г. Новомосковск, мкр. Сокольники, ул. Ленина, 4, каб. 5.

График работы: пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-17:00, перерыв 13:00-13:48

Телефон: 8-800-450-00-71. 

Территориально обособленное структурное подразделение в с. Гремячее:

301682, Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Новики, 22

График работы

вт 9:00-17:00, перерыв 13:00-13:48 Телефон: 8-800-450-00-71.

Центр оказания услуг (прием юридических лиц и предпринимателей) в ПАО "Минбанк" г. Новомосковск:

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Московская, д.10.

График работы: пн-пт 9:00-17:00, перерыв 13:00-14:00.

Телефон: 8-800-450-00-71 

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги

1. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (первоначальный текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4147);

2.Градостроительным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ ( первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 290, 30.12.2004,"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16,"Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005).

3. Гражданским кодексом (ч. 1) Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (первоначальный текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, № 32, ст. 3301);

4. Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 2) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (первоначальный текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации, 29.01.1996, № 5, ст. 410);

5. Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, № 40, ст. 3822);

6. Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, № 31, ст. 4179);

7. Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4148);

8. Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344);

9. Приказ Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.06.2022).

10. Уставом муниципального образования город Новомосковск («Новомосковская правда», № 245, 26.12.2008)

11. Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск, утвержденными постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 28.06.2021 № 1611.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем:

-заявление о предоставлении Муниципальной услуги (далее - заявление), оформленное по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту

-Заявитель (представитель Заявителя), подающий заявление, предъявляет документ, подтверждающий личность Заявителя (представителя Заявителя), а в случае обращения представителя Заявителя предоставляет документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется специалистом комитета по делопроизводству, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению;

-копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, а в случае направления Запроса представителем Заявителя - копия документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации (при направлении Запроса посредством почтовой связи на бумажном носителе);

-копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий Заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);

-схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

-заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

-письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Заявитель вправе представить:

-для юридического лица - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, которую Заявитель может получить по обращению в ФНС;

- для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, которую Заявитель может получить по обращению в ФНС;

- выписка ЕГРН о земельном участке, которую Заявитель может получить по обращению в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме Запроса:

- лицом, представившим Запрос лично, не предъявлен документ, удостоверяющий личность и (или) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя;

- представление Запроса ненадлежащим лицом (не Заявителем и не представителем Заявителя) при личном обращении с Запросом;

- Запрос, оформлен с нарушениями требований настоящего Административного регламента, в том числе, если заявление оформлено не по форме, установленной настоящим Административным регламентом, документы, приложенные к заявлению, не соответствуют перечню документов, указанных в заявлении, содержат подчистки и исправления текста, повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления Муниципальной услуги, документы, требующие заверения, не заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

Исчерпывающий перечень оснований для возврата документов без рассмотрения

Администрация возвращает Запрос Заявителю с указанием причины возврата в случае, если:

- он не соответствует требованиям пункта 27.1 настоящего Административного регламента;

- рассмотрение Запроса не относится к компетенции Администрации;

- к заявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с пунктами 28.2 - 28.5 настоящего Административного регламента. 

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:

-заявление подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;

- не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 28.6 настоящего Административного регламента, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

- на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации;

- проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 Земельного Кодекса Российской Федерации;

- образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

- проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

- образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

- в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

- образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного Кодекса Российской Федерации;

- границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

- имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного Кодекса Российской Федерации;

- приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

- земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

-площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов 

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги, или ссылка на положение нормативного правового акта, в котором установлен размер государственной пошлины или иной платы

Взимание государственной пошлины и (или) иной платы за предоставление Муниципальной услуги, не осуществляется

Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

Получение Заявителем необходимых и обязательных услуг для предоставления Муниципальной услуги не требуется.

Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимых обращений в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги

Срок предоставления Муниципальной услуги составляет 20 календарных дней со дня поступления Запроса.

Описание результата предоставления муниципальной услуги

- решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков;

- решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

-проект соглашения о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.