Телефон доверия Губернатора: 8-800-200-71-02

Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
Версия для слабовидящих
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
суббота, 23 февраля
Глава администрации
Заместители главы администрации и руководитель аппарата
Финансовое управление
Экономическое управление
Управление жилищно-коммунального хозяйства
Комитет по управлению имуществом
Управление обеспечения безопасности населения, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций
Управление по использованию муниципальных земель
Комитет дорожно-транспортного хозяйства и связи
Комитет по развитию местного самоуправления
Управление предпринимательства и потребительского рынка
Управление архитектуры и градостроительства
Комитет по образованию
Комитет по культуре
Комитет по спорту и молодежной политике
Отдел по работе с несовершеннолетними
Управление муниципального контроля
Комитет по правовой работе
Управление кадровой и организационной работы
Отдел по работе со СМИ
Сектор по мобилизационной подготовке
Комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан
Управление бухгалтерского учета и отчётности
Отдел хозяйственного обеспечения
Отдел муниципального жилищного фонда
Комитет записи актов гражданского состояния
Архивный отдел
Сокольническое управление
Спасское управление
Гремячевское управление
Рига-Васильевское управление

Новости RSS Все новости

13:58
Возложения и митинг, посвященные Дню защитника Отечества, прошли сегодня в Новомосковске.
12:59
На презентацию книги в центральной библиотеке собрались жители Новомосковска – люди старшего поколения, хорошо знающие Почетного гражданина города Виталия Богомолова, учащиеся школ, лицея, студенты, занимающиеся поисковой работой, активисты общественных организаций.
 

Управление по использованию муниципальных земель

Ответственный за точность и поддержание информации раздела в актуальном состоянии: управление по использованию муниципальных земель


Адрес: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, правое крыло, 3 этаж

электронная почта: zemust@nmosk.ru

режим работыпонедельник - четверг - с 8.48 до 18.00 перерыв с 13.00 до 14.00

                            пятница - с 8.48 до 17.00 перерыв 13.00 до 14.00 

приемные дни: понедельник, четверг - с 14.00 до 17.00

                             среда, пятница - с 10.00 до 12.00

                             вторник – не приемный день.


Начальник управления: Денникова Светлана Александровна

контактный телефон: 8 (48762) 2-71-45  

адрес электронной почты: dennikova@nmosk.ru

Заместитель начальника управления: Нуриева Татьяна Альбертовна

контактный телефон: 8 (48762) 2-71-40

адрес электронной почты: nurieva@nmosk.ru


Отдел по предоставлению земельных участков и учету платежей

начальник отдела: Выжанова Елена Александровна

контактный телефон: 8 (48762) 2-72-45

адрес электронной почты: vyzhanova@nmosk.ru


Отдел землеустройства

начальник отдела: Почуева Елена Васильевна

контактный телефон: 8 (48762) 2-72-44 

адрес электронной почты: pochueva@nmosk.ru


Приложение к постановлением администрации
муниципального образования г. Новомосковск
от 17.11.2015 № 4257
в редакции от 31.08.2018 № 2872

ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск 

1.Общие положения 

1.1.   Управление по использованию муниципальных земель (далее по тексту – Управление) является структурным подразделением администрации муниципального образования город Новомосковск (далее по тексту - Администрация), созданным для выполнения функций по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2.   Настоящее Положение утверждается постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами Тульской области, Уставом муниципального образования город Новомосковск, правовыми актами Собрания депутатов, Администрации, а также настоящим Положением.

1.4. Управление взаимодействует с отраслевыми (функциональными) органами, структурными подразделениями и органами территориального управления Администрации (далее – подразделения Администрации), правительством Тульской области, администрациями иных муниципальных образований, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, общественными организациями, средствами массовой информации по вопросам, отнесенным к функциям Управления. 

2. Основные задачи Управления 

Основными задачами Управления являются:

2.1.Осуществление от имени Администрации прав владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации

2.2. Осуществление администрирования арендной платы за земельные участки и денежных средств, полученных от продажи земельных участков. 

3. Основные функции Управления 

В соответствии с основными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1. В сфере владения, пользования, распоряжения земельными участками:

3.1.1. Организация предоставления муниципальных услуг в сфере предоставления земельных участков на правах собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования и прекращения указанных прав.

3.1.2. Участие в деятельности комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории муниципального образования, в том числе осмотр участков на местности.

3.1.3. Обеспечение формирования земельных участков для муниципальных нужд.

3.1.4 .Осуществление мероприятий по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности.

3.1.5. Рассмотрение Схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории (далее – Схема), направляемых в Администрацию юридическими или физическими лицами на наличие или отсутствие оснований для отказа в их утверждении.

3.1.6. Подготовка проектов постановлений об утверждении Схем.

3.1.7. Подготовка проектов постановлений об отказе в утверждении Схем.

3.1.8. Отображение сведений о координатах участков, содержащихся в Схемах, в программном продукте «ГИС ИнГео 4,4».

3.1.9. Направление постановлений об утверждении Схем с приложением Схемы в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости.

3.1.10. Подготовка проектов постановлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование,   безвозмездное пользование.

3.1.11. Подготовка проектов постановлений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков.

3.1.12. Подготовка проектов постановлений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно.

3.1.13. Подготовка проектов постановлений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.

3.1.14. Подготовка проектов постановлений об отказе в предоставлении земельного участка.

3.1.15. Подготовка извещений о предоставлении земельных участков для различных целей и информации о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для официального опубликования (обнародования).  

3.1.16. Размещение информации о проведении торгов на официальном сайте Российской Федерации в информационно-коммуникационной сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации.

3.1.17. Подготовка проектов договоров купли-продажи земельных участков, аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками.

3.1.18. Подготовка проектов договоров   мены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на земельные участки, находящихся в частной собственности.

3.1.19. Подготовка и организация аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

3.1.20. Проведение аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

3.1.21. Подготовка заявлений о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности в муниципальную собственность.

3.1.22. Подготовка проектов соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

3.1.23. Расчет размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

3.1.24. Подготовка проектов соглашения о перераспределении земель или земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности.

3.1.25. Подготовка проектов постановлений о перераспределении земель или земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности.

3.1.26. Подготовка проектов постановлений о разрешении использования земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

3.1.27. Подготовка проектов постановлений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, права пожизненного наследуемого владения земельными участками.

3.1.28. Подготовка проектов постановлений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

3.1.29. Участие в процедуре осуществления закупок товаров, работ, услуг Администрации.

3.1.30. Обеспечение взаимодействия с территориальными органами Росреестра:

- получение сведений ГКН, в том числе в рамках межведомственного электронного взаимодействия; подача документов на проведение государственного кадастрового учета земельных участков, внесение изменений в сведения ГКН о находящихся в распоряжении муниципального образования земельных участках.

- получение сведений ЕГРП, в том числе в рамках межведомственного электронного взаимодействия; подача документов на регистрацию прав муниципального образования город Новомосковск на земельные участки, подача документов на регистрацию прекращения прав муниципального образования город Новомосковск, юридических и физических лиц; получение документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.1.31. Обеспечение взаимодействия органов местного самоуправления с федеральными органами исполнительной власти и (или) их территориальными организациями по вопросам, отнесенным к предметам совместного ведения, решение которых федеральными законами в равной мере возложено на указанные органы либо осуществляется в рамках реализации соглашений о передаче части полномочий.

3.1.32. Подготовка ответов физическим и юридическим лицам по их обращениям в пределах полномочий, указанных в данном разделе.

3.1.33. Подготовка ответов физическим и юридическим лицам по результатам рассмотрения поступивших жалоб на действия (бездействие) сотрудников Управления.

3.1.34. Организация и ведение работ по комплектованию, хранению и учету и использованию архивных документов.

3.1.35. Консультирование граждан по вопросам оформления, переоформления или прекращения прав на земельные участки.

3.1.36. Участие в подготовке муниципальных нормативно-правовых актов в области земельных отношений, а также в подготовке муниципальной программы «Имущественно-земельная политика муниципального образования город Новомосковск». 

3.2. В сфере осуществления администрирования арендной платы за земельные участки и денежных средств, полученных от продажи земельных участков:

3.2.1. Осуществление функции по учету платежей за землю:

- начисление арендной платы;

- учет поступления арендной платы за земельные участки;

- учет денежных поступлений по результатам продажи земельных участков, в том числе от продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах.

3.2.2. Проведение работы по обеспечению взыскания задолженности по арендным платежам, в том числе подготовка претензий и документов для направления в суды.

3.2.3. Ведение автоматизированной информационной системы, включающую в себя сведения об арендаторах (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица - арендатора, ИНН, наличие льгот по уплате арендной платы) и земельном участке (местоположение, площадь, кадастровый номер, разрешенное использование, дата и номер договора аренды, размер начисленной арендной платы).

3.2.4. Ведение технического учета земельных участков, составляющих имущество казны муниципального образования город Новомосковск, в том числе с применением программного комплекса SAUMI.

3.2.5.   Проведение работ по подготовке документов для передачи в суды для признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

3.2.6. Участие в работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков. 

4. Права Управления 

Управление в целях осуществления возложенных на него функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать на безвозмездной основе от подразделений Администрации, правительства Тульской области, администраций иных муниципальных образований, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти информацию, необходимую для выполнения задач и функций Управления.

4.2. Разрабатывать и участвовать в подготовке и принятии муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенных к функциям Управления

4.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. 

5. Организация деятельности Управления 

5.1. Управление возглавляет начальник Управления, который назначается и освобождается от должности главой администрации муниципального образования город Новомосковск (далее – Глава).

5.2. Начальник Управления подчинен непосредственно Главе и осуществляет руководство Управлением на основе единоначалия.

5.3. Должность начальника Управления относится к группе высших должностей муниципальной службы Администрации. Квалификационные требования к лицу, замещающему должность начальника Управления, ограничения и гарантии его деятельности как муниципального служащего, определены действующим законодательством, а также условиями заключенного с ним трудового договора и должностной инструкцией.

5.4. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач, осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями Главы.

5.5. Начальник Управления:

·        организует работу Управления, его взаимодействие с другими подразделениями Администрации;

·        осуществляет контроль за соблюдением работниками Управления норм и правил внутреннего трудового распорядка, выполнением должностных обязанностей;

·        рассматривает жалобы на действия (бездействие) сотрудников Управления, поступившие в Администрацию;

·        вносит на рассмотрение Главе предложения по структуре и штатному расписанию Управления;

·        вносит в установленном порядке на утверждение Главе проект настоящего Положения и должностные инструкции работников Управления;

·        ходатайствует перед Главой о применении к работникам Управления мер поощрения и дисциплинарных взысканий.

5.6. Работники Управления назначаются и освобождаются от должности Главой по представлению начальника Управления и осуществляют исполнение своих обязанностей в соответствии с должностными инструкциями, утверждаемыми Главой.

5.7. Квалификационные требования к работникам Управления, замещающим должности муниципальной службы, ограничения и гарантии их деятельности, определены действующим законодательством, должностной инструкцией, а также условиями заключаемого с ними трудового договора.


Файлы к статье:
12.02.2019: Загрузить
Тип файла: docx
Размер файла: 0.02 Мбайт