Телефон доверия Губернатора: 8-800-200-71-02

Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
Версия для слабовидящих
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
вторник, 19 марта
Глава администрации
Заместители главы администрации и руководитель аппарата
Финансовое управление
Экономическое управление
Комитет по управлению имуществом
Комитет дорожно-транспортного хозяйства и связи
Комитет по развитию местного самоуправления
Комитет по образованию
Комитет по культуре
Комитет по спорту и молодежной политике
Комитет по правовой работе
Комитет по делопроизводству
Управление жилищно-коммунального хозяйства
Управление обеспечения безопасности населения, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций
Управление по использованию муниципальных земель
Управление предпринимательства и потребительского рынка
Управление архитектуры и градостроительства
Управление муниципального контроля
Управление кадровой и организационной работы
Управление информатизации и массовых коммуникаций
Сектор по мобилизационной подготовке
Сектор хозяйственного обеспечения
Сектор по работе с несовершеннолетними
Архивный отдел
Отдел внутреннего финансового контроля и аудита
Отдел по работе с сообщениями граждан
Сокольническое управление
Гремячевское управление
Спасское управление
Рига-Васильевское управление

Новости RSS Все новости

16:12
Широкую Масленицу, или Прощеное воскресенье,  новомосковцы  отметили сегодня в реконструированной Березовой роще. Казалось, весь город пришел сюда - народ плотно заполнил аллеи, и всюду царила атмосфера праздника.
08:42
Уважаемые работники и ветераны сферы бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства! Своим ежедневным трудом вы создаете основу для достойной жизни новомосковцев, выполняете значимую и ответственную работу по улучшению быта горожан и оказанию жилищно-коммунальных услуг.
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
 

Отдел муниципального жилищного фонда

Ответственный за точность и поддержание информации раздела в актуальном состоянии: отдел муниципального жилищного фонда


адрес: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д.32/32;

контактные телефоны: 8(48762) 27-249, 27-250, 27-251, 27-252, 27-267.


Режим работы подразделения, приемные дни:

                                             понедельник – четверг с 8-48 до 13-00, с 14-00 до 18-00,
                                             пятница с 8-48 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Приемные дни:                 понедельник, вторник, четверг 


начальник отдела: Тараскина Виктория Валерьевна

контактный телефон: 8(48762) 27-250,

электронная почта: Taraskina@nmosk.ru


Сектор учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

начальник сектора: Плетнева Неля Геннадьевна

контактный телефон: 8(48762) 27-252

электронная почта: Pletneva@nmosk.ru

Утверждено постановлением
администрации муниципального
образования город Новомосковск 

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе муниципального жилищного фонда  администрации муниципального образования город Новомосковск

 

1. Общие положения 

1.1. Отдел муниципального жилищного фонда администрации  муниципального образования город Новомосковск (далее по тексту – Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования город Новомосковск (далее по тексту – Администрация), обеспечивающим реализацию гарантируемого Конституцией Российской Федерации права граждан на жилище. Основной целью деятельности Отдела является обеспечение прав граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий, на получение (приобретение) доступного и комфортного жилья.

1.2. Положение об Отделе (далее по тексту – Положение) утверждается постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, федеральными законами и законами Тульской области, Уставом муниципального образования город Новомосковск, правовыми актами Собрания депутатов, Администрации, а также настоящим Положением.

1.4. Отдел взаимодействует с отраслевыми (функциональными) органами, структурными подразделениями и органами территориального управления Администрации (далее – подразделения Администрации), правительством Тульской области, администрациями иных муниципальных образований, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, общественными организациями, средствами массовой информации по вопросам, отнесенным к функциям Отдела.

1.5. Отдел имеет круглую печать с наименованием Отдела, необходимую для заверения выписок из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии и для заверения подписи начальника Отдела.

2. Задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Предоставление муниципальных услуг гражданам в рамках функций и задач, возложенных на Отдел;

2.2. Учет в установленном законодательством Российской Федерации порядке граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2.3. Организация работы по предоставлению (обмену) гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2.4. Организация работы по предоставлению гражданам, нуждающимся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

2.5. Организация работы по предоставлению отдельным категориям граждан социальных выплат на приобретение жилья;

2.6. Признание в муниципальном и частном жилом фонде в установленном порядке помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.7. Организация работы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания.

3. Основные функции Отдела

В соответствии с основными задачами Отдел осуществляет следующие функции: 

3.1. В сфере организации предоставления муниципальных услуг в рамках функций и задач, возложенных на Отдел:

3.1.1. «Признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений»,

3.1.2. «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»,

3.1.3. «Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма»,

3.1.4. «Предоставление средств материнского (семейного) капитала в муниципальном образовании город Новомосковск»,

3.1.5. «Предоставление отдельных видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»,

3.1.6. «Заключение договора социального найма»,

3.1.7. «Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в мероприятиях, предусмотренных федеральными, региональными и муниципальными программами, а также в целях реализации федеральных и региональных законов, принятых в целях обеспечения граждан жилыми помещениями».

3.1.8. «Признание в муниципальном и частном жилом фонде в установленном порядке помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

3.1.9. Информирование жителей муниципального образования город Новомосковск о порядке предоставления муниципальных услуг и способах подачи запросов об их предоставлении.

3.1.10. Осуществление межведомственного взаимодействия с органами, предоставляющими государственные услуги, органами, предоставляющими муниципальные услуги, иными государственными органами, органами местного самоуправления либо подведомственными государственным органам местного самоуправления организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг с целью получения (направления) документов и информации, необходимых для предоставления государственных или муниципальных услуг.

3.1.11. Осуществление межуровневого взаимодействия с органами и другими структурными подразделениями Администрации с целью получения (направления) документов и информации, необходимых для предоставления муниципальных услуг.

3.1.12. Осуществление взаимодействия с государственным бюджетным учреждением Тульской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

3.1.13. Подготовка информации и отчетов по вопросам предоставления муниципальных услуг.

3.1.14. Размещение ежеквартальных отчетов по форме федерального статистического наблюдения №1-МУ «Сведения о предоставлении муниципальных услуг» в государственную автоматизированную информационную систему «Управление».

3.1.15. Разработка проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг. 

3.2. В сфере учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

3.2.1. Ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;

3.2.2. Ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3.2.3. Ведение единой базы данных граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на территории муниципального образования город Новомосковск;

3.2.4. Формирование личных учетных дел граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3.2.5. Подготовка проектов постановлений администрации муниципального образования город Новомосковск о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, улучивших жилищные условия;

3.2.6. Подготовка ежегодных статистических сведений о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в Новомосковский отдел статистики.

3.3. В сфере организации работы по предоставлению (обмену) гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и по предоставлению гражданам, нуждающимся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования, жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования:

3.3.1.Выявление, обследование и учет освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, жилых помещений выморочного жилищного фонда;

3.3.2. Информирование управления жилищно-коммунального хозяйства о необходимости проведения ремонтных работ в освободившихся жилых помещениях;

3.3.3. Подготовка документов для заключения муниципального контракта на оказание услуг по отоплению, вывозу мусора, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по свободным муниципальным жилым помещениям;

3.3.4. Установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3.3.5. Принятие заявлений и документов от нанимателей жилых помещений с целью обмена жилыми помещениями;

3.3.6. Подготовка и согласование проектов постановлений о предоставлении (отказе) жилых помещений малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;

3.3.7. Оформление гражданам договоров социального найма жилых помещений на право вселения и пользования помещениями муниципального жилищного фонда;

3.3.8. Ведение реестра договоров социального найма, заключенных с гражданами, с целью систематизации муниципального жилищного фонда;

3.3.9. Ведение реестра договоров социального найма, заключенных с гражданами, а также информация о прекращении действия договора социального найма в связи с приватизацией жилых помещений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) с целью систематизации муниципального жилищного фонда;

3.3.10. Установление размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

3.3.11. Определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3.3.12. Установление максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3.3.13. Установление требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования город Новомосковск;

3.3.14. Осуществление учета поданных гражданами заявлений в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3.3.15. Ведение муниципального реестра наёмных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для строительства таких домов;

3.3.16. Представление ежегодных отчетов в территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Тульской области в электронной форме. 

3.4. В сфере организации работы по предоставлению гражданам, нуждающимся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений:

3.4.1. Подготовка проектов правовых актов о присвоении жилым помещениям статуса специализированного жилищного фонда и снятии данного статуса;

3.4.2. Предоставление документов для регистрации в установленном законом порядке для включения (исключения) жилых помещений в состав муниципального специализированного жилищного фонда в регистрирующий орган;

3.4.3. Определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

3.4.4. Оформление гражданам договоров найма специализированных жилых помещений на право вселения и пользования помещениями муниципального специализированного жилищного фонда;

3.4.5. Проведение инвентаризации специализированного жилищного фонда;

3.4.6. Ведение реестра жилых помещений специализированного жилищного фонда с целью систематизации муниципального специализированного жилищного фонда;

3.4.7. Ведение реестра заключенных договоров найма специализированного жилищного фонда с целью систематизации муниципального специализированного жилищного фонда;

3.4.8. Ведение реестра договоров найма специализированного жилищного фонда, заключенных с гражданами, а также информация о прекращении действия договора найма специализированного жилого помещения в связи с выводом жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда в ГИС ЖКХ с целью систематизации муниципального жилищного фонда. 

3.5. В сфере организации работы по предоставлению отдельным категориям граждан социальных выплат на приобретение жилья:

3.5.1. Разработка проектов муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей.

3.5.2. Подготовка проектов постановлений о признании (отказе) молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3.5.3. Подготовка проектов постановлений о признании (отказе) молодых семей имеющими достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании город Новомосковск».

3.5.4. Подготовка проектов постановлений о включении молодых семей в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании город Новомосковск».

3.5.5. Ведение мониторинга в АИС «Жилье молодым» с целью формирования списка участников-претендентов молодых семей на получение социальной выплаты.

3.5.6. Осуществление выдачи молодым семьям свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

3.5.7. Организация работы по предоставлению мер социальной поддержки ветеранам ВОВ, ветеранам боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.

3.5.8. Организации работы с гражданами, выезжающими (выехавшими) из районов Крайнего Севера и приравненным к ним местностей, имеющими право на получение социальной выплаты.

3.5.9. Формирование списка граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в муниципальном образовании город Новомосковск.

3.5.10. Принятие заявлений и документов о признании молодых семей имеющими достаточные доходы для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании город Новомосковск», о включении молодых семей в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании город Новомосковск», о предоставлении отдельным категориям граждан социальных выплат на приобретение жилья, о приобретении стандартного жилья.

3.5.11. Подготовка ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных отчетов в правительство Тульской области.

3.5.12. Осуществление выдачи гражданам гарантийных писем на приобретение жилья. 

3.6. В сфере признания в муниципальном и частном жилом фонде в установленном порядке помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:

3.6.1. Обследование  межведомственной комиссией помещений (многоквартирных домов), с целью несоответствия (соответствия) жилых помещений установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.6.2. Подготовка проекта Заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.6.3. Подготовка проектов правовых актов о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.6.4. Предоставление документов для регистрации в установленном законом порядке ограничения (обременения) права в регистрирующий орган в целях запрещения заключения сделок и иных видов распоряжения жилыми помещениями, признанными непригодными для проживания, расположенными в аварийных многоквартирных домах;

3.6.5. Включение в реестр аварийных домов по г. Новомосковску жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и жилых многоквартирных домов, признанных аварийными;

3.6.6. Ведение реестра жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и жилых многоквартирных домов, признанных аварийными, в ГИС ЖКХ с целью систематизации муниципального жилищного фонда.

3.7. В сфере переселения граждан из аварийного жилищного фонда и жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания:

3.7.1. Разработка проектов муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

3.7.2. Реализация программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда:

3.7.2.1 организация и контроль процесса переселения граждан из аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу и реконструкции:

- формирование программы

- формирование списка переселяемых граждан

- подготовка проектов постановлений об изъятии жилого помещения у собственников, о распределении жилых помещений, о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

- подготовка проектов соглашений о предоставлении жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений;

3.7.2.2 организует работу по приобретению жилых помещений:

- подготовка технического задания на приобретение или долевое строительство жилых помещений для переселения граждан

- подготовка контрактов на приобретение жилых помещений

- регистрация контрактов

- подготовка актов приема – передачи жилых помещений;

3.7.2.3 ведение учета аварийного муниципального жилищного фонда с уточнением списков граждан, проживающих в нем;

3.7.2.4 осуществление мониторинга АИС «Реформа ЖКХ» с целью актуализации сведений аварийного жилищного фонда и проживающих в нем нанимателей и собственников. 

4. Права Отдела 

4.1. Отдел имеет право:

4.1.1 запрашивать и получать на безвозмездной основе от подразделений Администрации, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, учреждений, организаций, предприятий, общественных объединений информацию, необходимую для выполнения задач и функций Отдела;

4.1.2 разрабатывать и участвовать в подготовке и принятии правовых актов муниципального образования по вопросам, отнесенным к функциям Отдела;

4.1.3 пользоваться выделенными и закрепленными за Отделом помещениями, оборудованием, оргтехникой и т.д.;

4.1.4 вносить по согласованию с заместителями главы администрации муниципального образования, руководителем аппарата администрации муниципального образования предложения главе администрации муниципального образования по вопросам, отнесенным к функциям Отдела. 

5. Организация деятельности Отдела 

5.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который назначается и освобождается от должности главой администрации муниципального образования город Новомосковск. Назначение и освобождение от должности может быть осуществлено по представлению курирующего Отдел заместителя главы администрации муниципального образования город Новомосковск. Должность начальника Отдела относится к группе главных должностей муниципальной службы Администрации. Квалификационные требования к лицу, замещающему должность начальника Отдела, ограничения и гарантии его деятельности как муниципального служащего, определены действующим законодательством, а также условиями заключенного с ним трудового договора и должностной инструкцией.

5.2.  Начальник Отдела подчинен непосредственно заместителю главы

администрации муниципального образования город Новомосковск, курирующему Отдел, и осуществляет руководство Отделом на основе единоначалия.

5.3.         Начальник отдела:

5.3.1. Организует работу Отдела, его взаимодействие с другими подразделениями Администрации.

5.3.2. Осуществляет контроль за соблюдением работниками Отдела норм и правил внутреннего трудового распорядка, выполнением должностных обязанностей.

5.3.3. Вносит на рассмотрение главы администрации муниципального образования город Новомосковск предложения по структуре и штатному расписанию Отдела.

5.3.4. Вносит в установленном порядке на утверждение главы администрации муниципального образования город Новомосковск проект настоящего Положения и должностные инструкции работников Отдела.

5.3.5. Начальник Отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач, осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями главы администрации муниципального образования город Новомосковск.

5.3.6. Ходатайствует перед главой администрации муниципального образования город Новомосковск о применении к работникам Отдела мер поощрения и дисциплинарных взысканий.

5.4. Работники Отдела назначаются и освобождаются от должности главой администрации муниципального образования город Новомосковск по представлению начальника Отдела и осуществляют исполнение своих обязанностей в соответствии с должностными инструкциями, утверждаемыми главой администрации муниципального образования город Новомосковск.

5.5. Квалификационные требования к работникам Отдела, замещающим должности муниципальной службы, ограничения и гарантии их деятельности определены действующим законодательством, должностной инструкцией, а также условиями заключаемого с ними трудового договора.


Файлы к статье:
12.03.2019: Загрузить
Тип файла: docx
Размер файла: 0.03 Мбайт