Аукцион 31-го августа 2015 года, 14:30

Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 31 августа 2015 года в 14-30 по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121 проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, сроком на 10 (десять) лет.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 24.07.2015 № 2784 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 71:29:010611:764, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Дружбы, д. 2, корп. 5, площадью 8 100 кв.м, с разрешенным использованием – для жилищного строительства (под строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома), сроком на 10 (десять) лет.

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка отсутствуют.

Начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 1 620 000 (один миллион шестьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Величина повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 48 600 (сорок восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 324 000 (триста двадцать четыре) рублей 00 копеек.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом единственным принявшем участие в аукционе или лицом, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом единственным принявшем участие в аукционе или лицом, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, но не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120)

р/с 40302810970033000153 в Отделении Тула г.Тула

ИНН 7116129736

БИК 047003001

КПП 711601001

ОКТМО 70724000

назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 325 с 10-00 до 13-00 часов с даты публикации по 26 августа 2015 года. Телефоны для справок: 2-71-45, 2-72-45. Осмотр земельного участка на местности и ознакомление с дополнительной информацией о земельном участке проводится по 26 августа 2015 года.

27 августа 2015 года в 10-30 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 325 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион и подведение его итогов состоится 31 августа 2015 года в 14-30 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона проекта договора аренды земельного участка, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе должен подписать его и представить в администрацию муниципального образования город Новомосковск.

Аукцион признается не состоявшимся:

1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Предварительные технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

На газоснабжение: в настоящий момент существует техническая возможность подачи природного газа для объекта капитального строительства (9-ти этажный 90 квартирный жилой дом), проектируемого по адресу: г. Новомосковск, ул.Дружбы, д. 2, корп. 5 (расход газа 258,6 м³/ч), от газопровода низкого давления Ø 225 мм, проложенного от ШРП №178, при условии получения согласия от собственника газопровода.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. №1314 для получения технических условий подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения собственнику земельного участка необходимо предоставить заявление и следующие документы:

- расчет планируемого максимального часового расхода газа;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором будет располагаться объект капитального строительства;

- информацию о планируемом сроке ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.

На технологическое присоединение к электрическим сетям: подключение к электрическим сетям выполняется в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. № 861. Плата за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 11 сентября 2012 г. № 209-э/1 и на основании постановления комитета Тульской области по тарифам «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и ставок за единицу мощности для применения при расчете платы за технологическое присоединение к электрическим сетям».

Договор на технологическое присоединение с приложением технических условий и расчета стоимости заключается с конкретным застройщиком, имеющим документ, подтверждающий право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на основании данных по величине необходимой электрической мощности, уровню напряжения, категории надежности, расстояния от существующих электрических сетей.

Предварительно сообщаем, что для подключения 9-ти этажного 90 квартирного жилого дома мощностью 150 кВт на земельном участке с кадастровым номером 71:29:010611:764, площадью 8100 кв.м., необходимо строительство новых электрических сетей - трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ, питающих кабельных линий напряжением 10 кВ от существующих подстанций ООО «ПромЭнергоСбыт», кабельных линий напряжением 0,4 кВ от новой подстанции до вводного устройства многоквартирного жилого дома. Ориентировочно стоимость присоединения составит 10 млн. руб.

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:

При имеющейся технической возможности подключения вышеуказанного объекта строительства к существующим сетям водоснабжения в данном районе отсутствует запас свободной мощности водопровода.

С учетом вышеизложенного подключение проектируемого жилого дома возможно после внесения в Инвестиционную программу развития объектов «Новомосковский городской водоканал» на 2018-2020 г.г. мероприятий по созданию необходимого запаса производственной мощности системы во­доснабжения, либо включения данных мероприятий в индивидуальный тариф на подключение проектируемого объекта (при величине подключаемой на­грузки более 10 м³час.), утверждаемый Комитетом Тульской области по тарифам.

Водоотведение возможно в канализационный коллектор Д-800 мм в районе проектируемого строительства.

Форма подачи заявки:

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 31 августа 2015 года в 14-30 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010611:764, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Дружбы, д. 2, корп. 5, площадью 8 100 кв.м, с разрешенным использованием – для жилищного строительства (под строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома).

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:__________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:___________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N ____

"_____" _______________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации муниципального образования город Новомосковск ____________________, действующ(его, ей) на основании Устава муниципального образования город Новомосковск и Положения об администрации муниципального образования город Новомосковск, с одной стороны и

___________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

именуем(ое,ый,ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________, действующего на основании ____________________________ <1>, с другой стороны на основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) от ________________ N _______ заключили настоящий договор (в дальнейшем - "договор") о нижеследующем.

--------------------------------

<1> Указывается при необходимости.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок:

- категория земель _____________________________,

- кадастровый номер ________________________,

- площадью ________________,

- расположенный по адресу __________________________________________

_________________________________________________________________,

- разрешенное использование ____________________________________, именуемый в дальнейшем "участок".

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор заключен на срок __________.

2.2. Срок действия настоящего договора исчисляется со дня заключения настоящего договора.

2.3. <1> Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок более года.

2.3. <2> Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его подписания сторонами.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Арендатор приобрел право на заключение договора аренды сроком на _____ года на торгах (аукционе) __________________ как победитель аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы, составляющий ___________________.

3.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:

3.3.1. Учитывая сумму оплаченного задатка в размере _____________, Арендатор производит оплату ежегодной арендной платы в размере _______________ в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

3.3.2. Арендатор производит перечисление арендной платы на платежные реквизиты:

___________________________________.

В соответствии с действующим законодательством может быть определен иной получатель арендной платы и (или) счет для перечисления арендной платы, о котором Арендодатель уведомляет Арендатора.

3.4. При досрочном расторжении договора в судебном порядке по инициативе Арендатора арендная плата, подлежащая к уплате в соответствии с п. 3.3.1 договора, возврату не подлежит.

Размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен.

4. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА

4.1. При заключении настоящего договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 настоящего договора. Настоящий договор является актом приема-передачи участка.

5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА, ПЕРЕДАЧА ПРАВ

И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Настоящий договор может быть изменен соглашением сторон, а также судом в установленных законом случаях.

5.2. Передача прав и обязанностей Арендатора по настоящему договору в пределах срока договора осуществляется на основании соглашения.

5.3. <1> Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), передавать арендованный земельный участок и/или его части в субаренду в пределах срока договора аренды, а также отдавать арендные права на участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора только с письменного согласия Арендодателя.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок пять лет и менее, и договоров аренды земельных участков, заключенных на срок менее года, при наличии на участках зданий, строений, сооружений.

5.3. <2> Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), передавать арендованный земельный участок и/или его части в субаренду в пределах срока договора аренды, а также отдавать арендные права на участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок более пяти лет.

5.4. Сторона, принявшая права и обязанности Арендатора по настоящему договору, обязана в течение десяти дней со дня государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору передать Арендодателю подлинный экземпляр соглашения с отметкой о государственной регистрации либо его нотариально заверенную копию.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА

6.1. Договор расторгается:

6.1.1. По соглашению сторон.

6.1.2. Судом в случаях, установленных действующим законодательством, и в случаях, указанных в пунктах 6.2, 6.3 настоящего договора.

6.2. Арендодатель вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом Арендатора в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 настоящего договора, в следующих случаях:

6.2.1. Использования Арендатором участка не в соответствии с его разрешенным использованием.

6.2.2. Невнесения Арендатором арендной платы, определенной в п. 3.3.1 договора, по истечении установленного договором срока платежа.

6.2.3. <1> Издания уполномоченным органом акта о предварительном согласовании места размещения капитального объекта или о предоставлении земельного участка для строительства, в том числе путем проведения торгов, если участок полностью или частично включается в состав земельного участка, предоставляемого для строительства или предварительно согласованного для размещения капитального объекта.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

6.2.3. <2> Неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

6.2.3. <3> Использования земельного участка, приводящего к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.

--------------------------------

<3> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.3.1. <4> Неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

--------------------------------

<4> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.3.2. <5> Неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет.

--------------------------------

<5> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.4. Иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

6.2.5. Нарушения Арендатором какого-либо из обязательств, определенных пунктом 8.1 настоящего договора.

6.3. Арендатор вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом Арендодателя в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 настоящего договора, в следующих случаях:

6.3.1. <6> До начала установки объекта.

--------------------------------

<6> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

6.3.1. <7> До начала строительства.

--------------------------------

<7> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

6.4. Об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора одна сторона предупреждает другую сторону за один месяц.

6.5. Уведомление об отказе от настоящего договора (далее - уведомление) производится заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному Арендатором при заключении договора.

Уведомление считается исполненным в день его получения другой стороной, а в случае отсутствия другой стороны - в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии другой стороны по всем адресам, указанным в настоящем договоре.

По истечении срока, указанного в пункте 6.4 настоящего договора и исчисленного со дня исполнения уведомления, настоящий договор считается расторгнутым.

С заявлением о государственной регистрации прекращения договора обращается сторона, отказавшаяся от исполнения договора.

6.6. При расторжении настоящего договора либо отказе одной из сторон от исполнения настоящего договора Арендатор в срок до дня прекращения действия настоящего договора обязан за свой счет привести участок в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с разрешенным использованием, в том числе Арендатор обязан:

- снести (демонтировать) объект, кроме случаев, когда одновременно с расторжением договора заключается новый договор аренды участка с Арендатором или собственником объекта <8>;

--------------------------------

<8> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

- снести (демонтировать) незавершенный строительством объект, если Арендатору не выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или если не произведена государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством объект <9>;

--------------------------------

<9> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

- снести самовольные постройки;

- устранить разрытия, захламление, загрязнение и другие виды порчи участка.

6.7. По требованию одной из сторон при расторжении договора или отказе от договора стороны обязаны подписать акт приема-передачи участка.

Если ни одна из сторон не потребовала подписать акт приема-передачи участка, то участок считается возвращенным Арендодателю в день расторжения договора либо в день истечения срока, указанного в пункте 6.4 настоящего договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения.

6.8. Расторжение настоящего договора или отказ от исполнения настоящего договора не прекращает обязанностей Арендатора:

- по уплате задолженности по арендной плате;

- по уплате пени;

- указанных в пункте 6.6 настоящего договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по настоящему договору, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

7.2. Указанная в настоящем разделе пеня уплачивается на счет, указанный в пункте 3.3.2 настоящего договора.

Обязательство по уплате пени считается исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 3.3.2 настоящего договора.

Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий договора.

7.3. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные порчей участка и ухудшением экологической обстановки при использовании участка, а также убытки, связанные с несвоевременным исполнением обязанностей, установленных п. 6.6 настоящего договора.

8. ДРУГИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Арендатор обязан:

8.1.1. Использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 настоящего договора.

8.1.2. <1> Не использовать участок для размещения оборудования игорного бизнеса (игровых столов, игровых автоматов, касс тотализаторов, касс букмекерских контор и иного оборудования).

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды земельных участков, предоставленных для ведения предпринимательской деятельности.

8.1.2. <2> Производить работы по установке либо реконструкции объекта, эксплуатировать объект в соответствии с действующим законодательством.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.2. <3> Производить строительные работы в соответствии с действующим законодательством и при наличии разрешения на строительство.

--------------------------------

<3> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

8.1.2. <4> Исполнять условия, предусмотренные "Паспортом цветового решения и отделки павильона, киоска, временного сооружения", а именно:

а) отсутствие постоянного ухода за внешним видом и содержанием объектов, в том числе непроведение своевременной окраски;

б) несвоевременное устранение повреждений в остеклении, вывесках, конструктивных элементах фасадов;

в) складирование тары и отходов на крышах объектов и прилегающей территории.

--------------------------------

<4> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных под временными сооружениями (киоски, павильоны, палатки).

8.1.3. <5> Завершить строительство объекта в течение срока договора.

--------------------------------

<5> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

8.1.3. <6> Завершить установку объекта в течение срока договора.

--------------------------------

<6> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.4. <7> За свой счет содержать участок и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, в том числе осуществлять уборку мусора, расчистку от снега и льда.

--------------------------------

<7> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства и для целей, не связанных со строительством.

8.1.5. Обеспечить доступ на земельный участок эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания сетей инженерной инфраструктуры.

8.1.6. <8> Обеспечить доступ на участок специализированных организаций для проведения проектно-изыскательских работ, связанных с капитальным строительством.

--------------------------------

<8> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.7. Письменно в десятидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендодателя об изменении своих:

- юридического и почтового адресов;

- номеров контактных телефонов;

- банковских реквизитов.

8.2. Арендатор имеет право:

8.2.1. <9> Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2.2. <9> Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

8.2.3. <9> Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

--------------------------------

<9> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

8.2.1. <10> Не использовать прилегающую территорию для размещения объектов мелкорозничной торговли (холодильных камер, выносного торгового оборудования).

--------------------------------

<10> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных под временными сооружениями (киоски, павильоны, палатки).

8.3. Арендодатель имеет право:

8.3.1. Осуществлять контроль за использованием участка.

8.4. Арендодатель обязан:

8.4.1. Через средства массовой информации или в письменной форме заказным письмом с уведомлением в тридцатидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендатора по адресу, указанному Арендатором при заключении договора, об изменении своих:

- юридического и почтового адресов;

- номеров контактных телефонов;

- реквизитов счета, указанного в пункте 3.3.2 настоящего договора.

8.5. По требованию одной из сторон стороны обязаны заключить соглашение к договору, в котором указываются измененные юридический и (или) почтовый адреса, реквизиты счета.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. <1> Настоящий договор составлен на _______ (_________) листах в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой и хранится:

- у Арендатора;

- у Арендодателя;

- в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

--------------------------------

<1> Для договоров аренды, заключенных на срок более года.

9.1. <2> Настоящий договор составлен на _______ (_________) листах в 2 (двух) экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой и хранится:

- у Арендатора;

- у Арендодателя.

--------------------------------

<2> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

9.2. <3> Настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

--------------------------------

<3> Для договоров аренды, заключенных на срок более года.

9.3. Регистрация настоящего договора и соглашений к нему производится Арендатором.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К договору прилагается:

1. <1> Кадастровый паспорт земельного участка.

--------------------------------

<1> При наличии.

СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

АРЕНДОДАТЕЛЬ:	АРЕНДАТОР:
Администрация муниципального образования город Новомосковск
Юридический и почтовый адрес: 301650, РФ, Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32
телефон: 8 (48762) 2-72-45; 2-72-46 факс: 8(48762) 2-71-47	телефон:

ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя:	От Арендатора:
Глава администрации муниципального образования город Новомосковск
_______________________ /_______________/ (подпись)	_______________ /___________________/ (подпись)

М.П. М.П.

__________________________________________________________________________ 

Возврат к списку