Аукцион 1-го сентября, 2015, 15:00

Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 01 сентября 2015 года в 15-00 по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121 проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, сроком на 10 (десять) лет.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 13.07.2015 г. № 2534 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона право на заключение договоров аренды на следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 71:29:010402:18, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, в городском парке, площадью 440 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения сезонного обслуживающего объекта общественного питания, сроком на 10 (десять) лет (Лот № 1);

- с кадастровым номером 71:29:010402:19, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, в городском парке, площадью 3 046 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения сезонного обслуживающего объекта общественного питания, сроком на 10 (десять) лет (Лот № 2);

- с кадастровым номером 71:29:010402:20, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г.

Новомосковск, в городском парке, площадью 2 500 кв.м, с разрешенным использованием – для коммерческой деятельности (игровые площадки), сроком на 10 (десять) лет (Лот № 3);

- с кадастровым номером 71:29:010402:21, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, в городском парке, площадью 410 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения сезонного обслуживающего объекта общественного питания, сроком на 10 (десять) лет (Лот № 4).

2. Установить:

2.1. для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010402:18 (Лот № 1)

начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 62 700 (шестьдесят две тысячи семьсот) рублей 00 копеек;

величину повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 1 881 (одна тысяча восемьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек;

задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 12 540 (двенадцать тысяч пятьсот сорок) рублей 00 копеек;

2.2. для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010402:19 (Лот № 2)

начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек;

величину повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 6 750 (шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 45 000 (сорок пять тысяч) рублей 00 копеек;

2.3. для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010402:20 (Лот № 3)

начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 185 000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;

величину повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 5 550 (пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 37 000 (тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек;

2.4. для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010402:21 (Лот № 4)

начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 58 500 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

величину повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 1 755 (одна тысяча семьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек;

задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 11 700 (одиннадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельных участков согласно кадастровым паспортам на земельные участки отсутствуют.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом единственным принявшем участие в аукционе или лицом, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом единственным принявшем участие в аукционе или лицом, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, но не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120)

р/с 40302810970033000153 в Отделении Тула г.Тула

ИНН 7116129736

БИК 047003001

КПП 711601001

ОКТМО 70724000

назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 325 с 10-00 до 13-00 часов с даты публикации по 27 августа 2015 года. Телефоны для справок: 2-71-45, 2-72-45. Осмотр земельного участка на местности и ознакомление с дополнительной информацией о земельном участке проводится по 27 августа 2015 года.

28 августа 2015 года в 11-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 325 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион и подведение его итогов состоится 01 сентября 2015 года в 15-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона проекта договора аренды земельного участка, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе должен подписать его и представить в администрацию муниципального образования город Новомосковск.

Аукцион признается не состоявшимся:

1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Форма подачи заявки:

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 01 сентября 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010402:18, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, в городском парке, площадью 440 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения сезонного обслуживающего объекта общественного питания.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:__________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:___________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

Форма подачи заявки:

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 01 сентября 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010402:19, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, в городском парке, площадью 3 046 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения сезонного обслуживающего объекта общественного питания.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:__________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:___________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

Форма подачи заявки:

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 01 сентября 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010402:20, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, в городском парке, площадью 2 500 кв.м, с разрешенным использованием – для коммерческой деятельности (игровые площадки).

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:__________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:___________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

Форма подачи заявки:

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 01 сентября 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010402:21, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, в городском парке, площадью 410 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения сезонного обслуживающего объекта общественного питания.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:__________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:___________________________________________________________

_________________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N ____

"_____" _______________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации муниципального образования город Новомосковск ____________________, действующ(его, ей) на основании Устава муниципального образования город Новомосковск и Положения об администрации муниципального образования город Новомосковск, с одной стороны и

___________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

именуем(ое,ый,ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________, действующего на основании ____________________________ <1>, с другой стороны на основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) от ________________ N _______ заключили настоящий договор (в дальнейшем - "договор") о нижеследующем.

--------------------------------

<1> Указывается при необходимости.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок:

- категория земель _____________________________,

- кадастровый номер ________________________,

- площадью ________________,

- расположенный по адресу __________________________________________

_________________________________________________________________,

- разрешенное использование ____________________________________, именуемый в дальнейшем "участок".

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор заключен на срок __________.

2.2. Срок действия настоящего договора исчисляется со дня заключения настоящего договора.

2.3. <1> Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок более года.

2.3. <2> Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его подписания сторонами.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Арендатор приобрел право на заключение договора аренды сроком на _____ года на торгах (аукционе) __________________ как победитель аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы, составляющий ___________________.

3.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:

3.3.1. Учитывая сумму оплаченного задатка в размере _____________, Арендатор производит оплату ежегодной арендной платы в размере _______________ в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

3.3.2. Арендатор производит перечисление арендной платы на платежные реквизиты:

___________________________________.

В соответствии с действующим законодательством может быть определен иной получатель арендной платы и (или) счет для перечисления арендной платы, о котором Арендодатель уведомляет Арендатора.

3.4. При досрочном расторжении договора в судебном порядке по инициативе Арендатора арендная плата, подлежащая к уплате в соответствии с п. 3.3.1 договора, возврату не подлежит.

Размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен.

4. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА

4.1. При заключении настоящего договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 настоящего договора. Настоящий договор является актом приема-передачи участка.

5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА, ПЕРЕДАЧА ПРАВ

И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Настоящий договор может быть изменен соглашением сторон, а также судом в установленных законом случаях.

5.2. Передача прав и обязанностей Арендатора по настоящему договору в пределах срока договора осуществляется на основании соглашения.

5.3. <1> Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), передавать арендованный земельный участок и/или его части в субаренду в пределах срока договора аренды, а также отдавать арендные права на участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора только с письменного согласия Арендодателя.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок пять лет и менее, и договоров аренды земельных участков, заключенных на срок менее года, при наличии на участках зданий, строений, сооружений.

5.3. <2> Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), передавать арендованный земельный участок и/или его части в субаренду в пределах срока договора аренды, а также отдавать арендные права на участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок более пяти лет.

5.4. Сторона, принявшая права и обязанности Арендатора по настоящему договору, обязана в течение десяти дней со дня государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору передать Арендодателю подлинный экземпляр соглашения с отметкой о государственной регистрации либо его нотариально заверенную копию.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА

6.1. Договор расторгается:

6.1.1. По соглашению сторон.

6.1.2. Судом в случаях, установленных действующим законодательством, и в случаях, указанных в пунктах 6.2, 6.3 настоящего договора.

6.2. Арендодатель вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом Арендатора в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 настоящего договора, в следующих случаях:

6.2.1. Использования Арендатором участка не в соответствии с его разрешенным использованием.

6.2.2. Невнесения Арендатором арендной платы, определенной в п. 3.3.1 договора, по истечении установленного договором срока платежа.

6.2.3. <1> Издания уполномоченным органом акта о предварительном согласовании места размещения капитального объекта или о предоставлении земельного участка для строительства, в том числе путем проведения торгов, если участок полностью или частично включается в состав земельного участка, предоставляемого для строительства или предварительно согласованного для размещения капитального объекта.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

6.2.3. <2> Неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

6.2.3. <3> Использования земельного участка, приводящего к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.

--------------------------------

<3> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.3.1. <4> Неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

--------------------------------

<4> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.3.2. <5> Неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет.

--------------------------------

<5> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.4. Иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

6.2.5. Нарушения Арендатором какого-либо из обязательств, определенных пунктом 8.1 настоящего договора.

6.3. Арендатор вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом Арендодателя в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 настоящего договора, в следующих случаях:

6.3.1. <6> До начала установки объекта.

--------------------------------

<6> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

6.3.1. <7> До начала строительства.

--------------------------------

<7> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

6.4. Об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора одна сторона предупреждает другую сторону за один месяц.

6.5. Уведомление об отказе от настоящего договора (далее - уведомление) производится заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному Арендатором при заключении договора.

Уведомление считается исполненным в день его получения другой стороной, а в случае отсутствия другой стороны - в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии другой стороны по всем адресам, указанным в настоящем договоре.

По истечении срока, указанного в пункте 6.4 настоящего договора и исчисленного со дня исполнения уведомления, настоящий договор считается расторгнутым.

С заявлением о государственной регистрации прекращения договора обращается сторона, отказавшаяся от исполнения договора.

6.6. При расторжении настоящего договора либо отказе одной из сторон от исполнения настоящего договора Арендатор в срок до дня прекращения действия настоящего договора обязан за свой счет привести участок в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с разрешенным использованием, в том числе Арендатор обязан:

- снести (демонтировать) объект, кроме случаев, когда одновременно с расторжением договора заключается новый договор аренды участка с Арендатором или собственником объекта <8>;

--------------------------------

<8> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

- снести (демонтировать) незавершенный строительством объект, если Арендатору не выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или если не произведена государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством объект <9>;

--------------------------------

<9> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

- снести самовольные постройки;

- устранить разрытия, захламление, загрязнение и другие виды порчи участка.

6.7. По требованию одной из сторон при расторжении договора или отказе от договора стороны обязаны подписать акт приема-передачи участка.

Если ни одна из сторон не потребовала подписать акт приема-передачи участка, то участок считается возвращенным Арендодателю в день расторжения договора либо в день истечения срока, указанного в пункте 6.4 настоящего договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения.

6.8. Расторжение настоящего договора или отказ от исполнения настоящего договора не прекращает обязанностей Арендатора:

- по уплате задолженности по арендной плате;

- по уплате пени;

- указанных в пункте 6.6 настоящего договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по настоящему договору, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

7.2. Указанная в настоящем разделе пеня уплачивается на счет, указанный в пункте 3.3.2 настоящего договора.

Обязательство по уплате пени считается исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 3.3.2 настоящего договора.

Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий договора.

7.3. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные порчей участка и ухудшением экологической обстановки при использовании участка, а также убытки, связанные с несвоевременным исполнением обязанностей, установленных п. 6.6 настоящего договора.

8. ДРУГИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Арендатор обязан:

8.1.1. Использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 настоящего договора.

8.1.2. <1> Не использовать участок для размещения оборудования игорного бизнеса (игровых столов, игровых автоматов, касс тотализаторов, касс букмекерских контор и иного оборудования).

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды земельных участков, предоставленных для ведения предпринимательской деятельности.

8.1.2. <2> Производить работы по установке либо реконструкции объекта, эксплуатировать объект в соответствии с действующим законодательством.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.2. <3> Производить строительные работы в соответствии с действующим законодательством и при наличии разрешения на строительство.

--------------------------------

<3> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

8.1.2. <4> Исполнять условия, предусмотренные "Паспортом цветового решения и отделки павильона, киоска, временного сооружения", а именно:

а) отсутствие постоянного ухода за внешним видом и содержанием объектов, в том числе непроведение своевременной окраски;

б) несвоевременное устранение повреждений в остеклении, вывесках, конструктивных элементах фасадов;

в) складирование тары и отходов на крышах объектов и прилегающей территории.

--------------------------------

<4> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных под временными сооружениями (киоски, павильоны, палатки).

8.1.3. <5> Завершить строительство объекта в течение срока договора.

--------------------------------

<5> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

8.1.3. <6> Завершить установку объекта в течение срока договора.

--------------------------------

<6> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.4. <7> За свой счет содержать участок и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, в том числе осуществлять уборку мусора, расчистку от снега и льда.

--------------------------------

<7> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства и для целей, не связанных со строительством.

8.1.5. Обеспечить доступ на земельный участок эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания сетей инженерной инфраструктуры.

8.1.6. <8> Обеспечить доступ на участок специализированных организаций для проведения проектно-изыскательских работ, связанных с капитальным строительством.

--------------------------------

<8> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.7. Письменно в десятидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендодателя об изменении своих:

- юридического и почтового адресов;

- номеров контактных телефонов;

- банковских реквизитов.

8.2. Арендатор имеет право:

8.2.1. <9> Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2.2. <9> Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

8.2.3. <9> Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

--------------------------------

<9> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

8.2.1. <10> Не использовать прилегающую территорию для размещения объектов мелкорозничной торговли (холодильных камер, выносного торгового оборудования).

--------------------------------

<10> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных под временными сооружениями (киоски, павильоны, палатки).

8.3. Арендодатель имеет право:

8.3.1. Осуществлять контроль за использованием участка.

8.4. Арендодатель обязан:

8.4.1. Через средства массовой информации или в письменной форме заказным письмом с уведомлением в тридцатидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендатора по адресу, указанному Арендатором при заключении договора, об изменении своих:

- юридического и почтового адресов;

- номеров контактных телефонов;

- реквизитов счета, указанного в пункте 3.3.2 настоящего договора.

8.5. По требованию одной из сторон стороны обязаны заключить соглашение к договору, в котором указываются измененные юридический и (или) почтовый адреса, реквизиты счета.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. <1> Настоящий договор составлен на _______ (_________) листах в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой и хранится:

- у Арендатора;

- у Арендодателя;

- в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

--------------------------------

<1> Для договоров аренды, заключенных на срок более года.

9.1. <2> Настоящий договор составлен на _______ (_________) листах в 2 (двух) экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой и хранится:

- у Арендатора;

- у Арендодателя.

--------------------------------

<2> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

9.2. <3> Настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

--------------------------------

<3> Для договоров аренды, заключенных на срок более года.

9.3. Регистрация настоящего договора и соглашений к нему производится Арендатором.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К договору прилагается:

1. <1> Кадастровый паспорт земельного участка.

--------------------------------

<1> При наличии.

СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

АРЕНДОДАТЕЛЬ:	АРЕНДАТОР:
Администрация муниципального образования город Новомосковск
Юридический и почтовый адрес: 301650, РФ, Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32
телефон: 8 (48762) 2-72-45; 2-72-46 факс: 8(48762) 2-71-47	телефон:

ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя:	От Арендатора:
Глава администрации муниципального образования город Новомосковск
_______________________ /_______________/ (подпись)	_______________ /___________________/ (подпись)

М.П. М.П.

__________________________________________________________________________ 

Возврат к списку