Аукцион 31-го августа, 2015, 15:00

Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 31 августа 2015 года в 15-00 по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121 проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 10.07.2015 № 2527 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 71:15:070307:194, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, д. Кресты, площадью 66 280 кв.м, с разрешенным использованием – для строительства отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками, сроком на 10 (десять) лет (Лот № 1);

- с кадастровым номером 71:29:010305:4893, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, ул. Коммунистическая, севернее дома № 45, площадью 917 кв.м, с разрешенным использованием – для строительства с последующей эксплуатацией физкультурно-оздоровительного сооружения, сроком на 10 (десять) лет (Лот № 2);

- с кадастровым номером 71:15:050103:1476, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, микрорайон Сокольники, ул. Садовая, квартал № 2, позиция № 6, площадью 1 200 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 (двадцать) лет (Лот № 3);

- с кадастровым номером 71:15:050103:1452, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, микрорайон Сокольники, ул. Садовая, квартал № 4, позиция № 5, площадью 1 200 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 (двадцать) лет (Лот № 4);

- с кадастровым номером 71:29:010101:472, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Южная, дом 33, площадью 1 075 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 (двадцать) лет (Лот № 5).

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельных участков согласно кадастровым паспортам земельных участков отсутствуют.

Начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участков, «шаг» аукциона, задаток для участия в аукционе:

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:070307:194 (Лот № 1):

- начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 3 150 500 (три миллиона сто пятьдесят тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

- величина повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 94 515 (девяносто четыре тысячи пятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек;

- задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 630 100 (шестьсот тридцать тысяч сто) рублей 00 копеек;

для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010305:4893 (Лот № 2):

- начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 130 800 (сто тридцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек;

- величина повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 3 924 (три тысячи девятьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек;

- задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 26 160 (двадцать шесть тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек;

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:050103:1476 (Лот № 3):

- начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 4 800 (четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек;

- величина повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 144 (сто сорок четыре) рубля 00 копеек;

- задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 960 (девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:050103:1452 (Лот № 4):

- начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 4 800 (четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек;

- величина повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 144 (сто сорок четыре) рубля 00 копеек;

- задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 960 (девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010101:472 (Лот № 5):

- начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды – 50 400 (пятьдесят тысяч четыреста) рублей 00 копеек;

- величина повышения начального размера ежегодной арендной платы (шаг аукциона) в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы – 1 512 (одна тысяча пятьсот двенадцать) рублей 00 копеек;

- задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера ежегодной арендной платы – 10 080 (десять тысяч восемьдесят) рублей 00 копеек.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом единственным принявшем участие в аукционе или лицом, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом единственным принявшем участие в аукционе или лицом, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, но не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120)

р/с 40302810970033000153 в Отделении Тула г.Тула

ИНН 7116129736

БИК 047003001

КПП 711601001

ОКТМО 70724000

назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 325 с 10-00 до 13-00 часов с даты публикации по 26 августа 2015 года. Телефоны для справок: 2-71-45, 2-72-45. Осмотр земельного участка на местности и ознакомление с дополнительной информацией о земельном участке проводится по 26 августа 2015 года.

27 августа 2015 года в 11-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 325 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион и подведение его итогов состоится 31 августа 2015 года в 15-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона проекта договора аренды земельного участка, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе должен подписать его и представить в администрацию муниципального образования город Новомосковск.

Аукцион признается не состоявшимся:

1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Предварительные технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:070307:194 (Лот № 1):

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: в связи с отсутствием в районе проектируемого строительства запаса производственной мощности систем водоснабжения и водоотведения техниче­ские условия могут быть выданы после создания необходимого запаса произ­водственной мощности вышеуказанных систем инженерно-технического обеспечения. Для решения данного вопроса в Инвестиционную программу на 2017 г. ООО «Новомосковский городской водоканал» включены работы по бурению 2-х арт. скважин на Юдинском водозаборе.

Вследствие того, что сети водоотведения Д-200 мм по ул. Космонавтов не обеспечат прием дополнительного объема сточных вод проектируемой жилой застройки в д. Кресты, ближайшей точкой присоединения вышеуказанных объектов к системе водоотведения может быть колодец на самотечном канали­зационном коллекторе Д-400 мм в районе ул. Мира - ул. Куйбышева.

На газоснабжение: газификация возможна при условии
строительства уличного газопровода для всех объектов капитального
строительства проектируемых в д.Кресты.

На технологическое присоединение к электрическим сетям: ПО НЭС не имеет технической возможности подключения к электрическим сетям объекта с местоположением Новомосковский район д. Кресты, К№71:15:070307:194, площадью 66 280 кв.м с потребляемой мощностью 700 кВт.

для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010305:4893 (Лот № 2):

На технологическое присоединение к электрическим сетям: подключение предполагаемого к строительству физкультурно-оздоровительного сооружения мощностью 5 кВт на земельном участке с кадастровым номером 71:29:010305:4893, площадью 917 кв.м., расположенном севернее дома № 45 ул. Коммунистическая, возможно от существующей воздушной линии ООО «ПромЭнергоСбыт», находящейся в районе указанного земельного участка. Плата за подключение для заявителя составит 550 руб.

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:050103:1476 (Лот № 3):

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: возможно подключение к водопроводной сети 100 мм по улице Садовая, с устройством колодца и установкой отключающей запорной арматуры, с оборудованием узла учета воды. Водоотведение произвести в выгребную яму. Проект выполняется специализированной организацией согласно действующим нормативным и законодательным документам (СНиП 2.04.02.-84*, «Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ») и в соответствии с нормативными документами и согласовывается с НМУП «Сокольнические коммунальные системы».

На газоснабжение: в настоящий момент существует техническая возможность подачи природного газа для объекта капитального строительства (жилого дома), проектируемого по адресу: г.Новомосковск, микрорайон Сокольники, ул.Садовая, квартал №2, позиция №6 (расход газа 4,5 м³/ч), от газопровода среднего давления 114 мм, проложенного по ул.Пушкина.

На технологическое присоединение к электрическим сетям: для подключения индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 71:15:050103:1476, расположенном по адресу: г. Новомосковск, мкр. Сокольники, ул. Садовая, квартал № 2, позиция № 6, необходимо строительство новых электрических сетей ООО «ПромЭнергоСбыт» - подземных кабельных линий напряжением 6 кВ, трансформаторной подстанции напряжением 6/0,4 кВ и воздушной линии напряжением 0,4 кВ. Плата за подключение составит 550 руб.

На технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения по отоплению: в районе предполагаемого размещения земельного участка с кадастровым номером 71:15:050103:1476 для индивидуального жилищного строительства, с местоположением: Тульская обл., г. Новомосковск, мкр, Сокольники, ул. Садовая, квартал №2, позиция №6, источник теплоснабжения и тепловые сети ООО "Новомосковская тепловая компания" отсутствуют, в связи с чем, подключиться к сетям инженерно-технического обеспечения по отоплению не имеется возможности.

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:050103:1452 (Лот № 4):

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:водоснабжение индивидуального жилого строительства с местоположением: Тульская обл., г.Новомосковск, мкр. Сокольники, ул.Садовая, квартал №4, позиция №5, площадью 1200,0 кв.м. возможно от существующих водопроводных сетей данного района. В связи с отсутствием в районе строительства сетей централизованной канализации водоотведение проектируемого объекта возможно за счет устройства выгребной ямы при условии согласования с ГОТУ Роспотребнадзора. Данные технические условия являются предварительными, Основные технические условия будуг выданы заказчику строительства.

На газоснабжение: в настоящий момент существует техническая возможность подачи природного газа для следующих объектов капитального строительства: жилой дом, проектируемый по адресу: г.Новомосковск, мкр. Сокольники, ул. Садовая, квартал №4, позиция 5 (расход газа 4,9 м³/ч), от газопровода среднего давления, проложенного по ул. Пушкина.

На технологическое присоединение к электрическим сетям: для подключения индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 71:15:050103:1452, расположенном по адресу: г. Новомосковск, мкр. Сокольники, ул. Садовая, квартал № 4, позиция № 5, необходимо строительство новых электрических сетей ООО «ПромЭнергоСбыт». Плата за подключение составит 550 руб.

для земельного участка с кадастровым номером 71:29:010101:472 (Лот № 5):

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: водоснабжение индивидуального жилого дома по адресу г. Новомосковск, ул. Южная, д. 33 возможно от водопроводной сети Д-100 мм по ул. Южная. Сети водоотведения, состоящие на обслуживании ООО «Новомосковский город­ской водоканал», в районе проектируемого объекта отсутствуют.

На газоснабжение:в настоящий момент существует техническая возможность подачи природного газа для объекта капитального строительства (жилой дом), проектируемого по адресу: г.Новомосковск, ул.Южная, 100 м северо-западнее д.33 (расход газа 4,9 м³/ч), от газопровода низкого давления 63 мм, проложенного по ул.Южная, при условии получения согласия от собственника газопровода.

На технологическое присоединение к электрическим сетям: для подключения индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 71:29:010101:472, расположенном по адресу: г. Новомосковск, ул. Южная, в 100 м. на северо-запад от дома№33, необходимо строительство новых электрических сетей ООО «ПромЭнергоСбыт». Плата за подключение составит 550 руб. при условии, что заявитель не пользовался данной льготой в течение последних трех лет.

Форма подачи заявки:

Лот № 1

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 31 августа 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:15:070307:194, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, д. Кресты, площадью 66 280 кв.м, с разрешенным использованием – для строительства отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:_______________________________________________________

__________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:_______________________________________________________

______________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

Лот № 2

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 31 августа 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010305:4893, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, ул. Коммунистическая, севернее дома № 45, площадью 917 кв.м, с разрешенным использованием – для строительства с последующей эксплуатацией физкультурно-оздоровительного сооружения.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:_______________________________________________________

__________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:_______________________________________________________

______________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

Лот № 3

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 31 августа 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 20 (двадцать) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:15:050103:1476, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, микрорайон Сокольники, ул. Садовая, квартал № 2, позиция № 6, площадью 1 200 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:_______________________________________________________

__________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:_______________________________________________________

______________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

Лот № 4

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 31 августа 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 20 (двадцать) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:15:050103:1452, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, г. Новомосковск, микрорайон Сокольники, ул. Садовая, квартал № 4, позиция № 5, площадью 1 200 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:_______________________________________________________

__________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:_______________________________________________________

______________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

Лот № 5

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 31 августа 2015 года в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 20 (двадцать) лет на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010101:472, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Южная, дом 33, площадью 1 075 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

2. В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор аренды в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3. Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4. Полное наименование и адрес Претендента:_______________________________________________________

__________________________________________________________________.

5. Платежные реквизиты Претендента:_______________________________________________________

______________________________________________________________________.

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_______________________________ «____» _______________ 20 ___ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «___» _____________ 20___ г. за N ________

Подпись регистратора

__________________________________________________________.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N ____

"_____" _______________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации муниципального образования город Новомосковск ____________________, действующ(его, ей) на основании Устава муниципального образования город Новомосковск и Положения об администрации муниципального образования город Новомосковск, с одной стороны и

___________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

именуем(ое,ый,ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________, действующего на основании ____________________________ <1>, с другой стороны на основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) от ________________ N _______ заключили настоящий договор (в дальнейшем - "договор") о нижеследующем.

--------------------------------

<1> Указывается при необходимости.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок:

- категория земель _____________________________,

- кадастровый номер ________________________,

- площадью ________________,

- расположенный по адресу __________________________________________

_________________________________________________________________,

- разрешенное использование ____________________________________, именуемый в дальнейшем "участок".

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор заключен на срок __________.

2.2. Срок действия настоящего договора исчисляется со дня заключения настоящего договора.

2.3. <1> Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок более года.

2.3. <2> Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его подписания сторонами.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Арендатор приобрел право на заключение договора аренды сроком на _____ года на торгах (аукционе) __________________ как победитель аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы, составляющий ___________________.

3.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:

3.3.1. Учитывая сумму оплаченного задатка в размере _____________, Арендатор производит оплату ежегодной арендной платы в размере _______________ в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Срок уплаты ежегодной арендной платы по договору ____________________(указывается дата подписания договора).

3.3.2. Арендатор производит перечисление арендной платы на платежные реквизиты:

___________________________________.

В соответствии с действующим законодательством может быть определен иной получатель арендной платы и (или) счет для перечисления арендной платы, о котором Арендодатель уведомляет Арендатора.

3.4. При досрочном расторжении договора в судебном порядке по инициативе Арендатора арендная плата, подлежащая к уплате в соответствии с п. 3.3.1 договора, возврату не подлежит.

Размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен.

4. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА

4.1. При заключении настоящего договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 настоящего договора. Настоящий договор является актом приема-передачи участка.

5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА, ПЕРЕДАЧА ПРАВ

И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Настоящий договор может быть изменен соглашением сторон, а также судом в установленных законом случаях.

5.2. Передача прав и обязанностей Арендатора по настоящему договору в пределах срока договора осуществляется на основании соглашения.

5.3. <1> Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), передавать арендованный земельный участок и/или его части в субаренду в пределах срока договора аренды, а также отдавать арендные права на участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора только с письменного согласия Арендодателя.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок пять лет и менее, и договоров аренды земельных участков, заключенных на срок менее года, при наличии на участках зданий, строений, сооружений.

5.3. <2> Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), передавать арендованный земельный участок и/или его части в субаренду в пределах срока договора аренды, а также отдавать арендные права на участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных на срок более пяти лет.

5.4. Сторона, принявшая права и обязанности Арендатора по настоящему договору, обязана в течение десяти дней со дня государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору передать Арендодателю подлинный экземпляр соглашения с отметкой о государственной регистрации либо его нотариально заверенную копию.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА

6.1. Договор расторгается:

6.1.1. По соглашению сторон.

6.1.2. Судом в случаях, установленных действующим законодательством, и в случаях, указанных в пунктах 6.2, 6.3 настоящего договора.

6.2. Арендодатель вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом Арендатора в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 настоящего договора, в следующих случаях:

6.2.1. Использования Арендатором участка не в соответствии с его разрешенным использованием.

6.2.2. Невнесения Арендатором арендной платы, определенной в п. 3.3.1 договора, по истечении установленного договором срока платежа.

6.2.3. <1> Издания уполномоченным органом акта о предварительном согласовании места размещения капитального объекта или о предоставлении земельного участка для строительства, в том числе путем проведения торгов, если участок полностью или частично включается в состав земельного участка, предоставляемого для строительства или предварительно согласованного для размещения капитального объекта.

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

6.2.3. <2> Неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

6.2.3. <3> Использования земельного участка, приводящего к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.

--------------------------------

<3> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.3.1. <4> Неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

--------------------------------

<4> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.3.2. <5> Неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет.

--------------------------------

<5> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

6.2.4. Иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

6.2.5. Нарушения Арендатором какого-либо из обязательств, определенных пунктом 8.1 настоящего договора.

6.3. Арендатор вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом Арендодателя в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 настоящего договора, в следующих случаях:

6.3.1. <6> До начала установки объекта.

--------------------------------

<6> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

6.3.1. <7> До начала строительства.

--------------------------------

<7> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

6.4. Об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора одна сторона предупреждает другую сторону за один месяц.

6.5. Уведомление об отказе от настоящего договора (далее - уведомление) производится заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному Арендатором при заключении договора.

Уведомление считается исполненным в день его получения другой стороной, а в случае отсутствия другой стороны - в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии другой стороны по всем адресам, указанным в настоящем договоре.

По истечении срока, указанного в пункте 6.4 настоящего договора и исчисленного со дня исполнения уведомления, настоящий договор считается расторгнутым.

С заявлением о государственной регистрации прекращения договора обращается сторона, отказавшаяся от исполнения договора.

6.6. При расторжении настоящего договора либо отказе одной из сторон от исполнения настоящего договора Арендатор в срок до дня прекращения действия настоящего договора обязан за свой счет привести участок в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с разрешенным использованием, в том числе Арендатор обязан:

- снести (демонтировать) объект, кроме случаев, когда одновременно с расторжением договора заключается новый договор аренды участка с Арендатором или собственником объекта <8>;

--------------------------------

<8> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

- снести (демонтировать) незавершенный строительством объект, если Арендатору не выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или если не произведена государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством объект <9>;

--------------------------------

<9> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

- снести самовольные постройки;

- устранить разрытия, захламление, загрязнение и другие виды порчи участка.

6.7. По требованию одной из сторон при расторжении договора или отказе от договора стороны обязаны подписать акт приема-передачи участка.

Если ни одна из сторон не потребовала подписать акт приема-передачи участка, то участок считается возвращенным Арендодателю в день расторжения договора либо в день истечения срока, указанного в пункте 6.4 настоящего договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения.

6.8. Расторжение настоящего договора или отказ от исполнения настоящего договора не прекращает обязанностей Арендатора:

- по уплате задолженности по арендной плате;

- по уплате пени;

- указанных в пункте 6.6 настоящего договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по настоящему договору, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

7.2. Указанная в настоящем разделе пеня уплачивается на счет, указанный в пункте 3.3.2 настоящего договора.

Обязательство по уплате пени считается исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 3.3.2 настоящего договора.

Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий договора.

7.3. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные порчей участка и ухудшением экологической обстановки при использовании участка, а также убытки, связанные с несвоевременным исполнением обязанностей, установленных п. 6.6 настоящего договора.

8. ДРУГИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Арендатор обязан:

8.1.1. Использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 настоящего договора.

8.1.2. <1> Не использовать участок для размещения оборудования игорного бизнеса (игровых столов, игровых автоматов, касс тотализаторов, касс букмекерских контор и иного оборудования).

--------------------------------

<1> Пункт для договоров аренды земельных участков, предоставленных для ведения предпринимательской деятельности.

8.1.2. <2> Производить работы по установке либо реконструкции объекта, эксплуатировать объект в соответствии с действующим законодательством.

--------------------------------

<2> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.2. <3> Производить строительные работы в соответствии с действующим законодательством и при наличии разрешения на строительство.

--------------------------------

<3> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

8.1.2. <4> Исполнять условия, предусмотренные "Паспортом цветового решения и отделки павильона, киоска, временного сооружения", а именно:

а) отсутствие постоянного ухода за внешним видом и содержанием объектов, в том числе непроведение своевременной окраски;

б) несвоевременное устранение повреждений в остеклении, вывесках, конструктивных элементах фасадов;

в) складирование тары и отходов на крышах объектов и прилегающей территории.

--------------------------------

<4> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных под временными сооружениями (киоски, павильоны, палатки).

8.1.3. <5> Завершить строительство объекта в течение срока договора.

--------------------------------

<5> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства.

8.1.3. <6> Завершить установку объекта в течение срока договора.

--------------------------------

<6> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.4. <7> За свой счет содержать участок и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, в том числе осуществлять уборку мусора, расчистку от снега и льда.

--------------------------------

<7> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для строительства и для целей, не связанных со строительством.

8.1.5. Обеспечить доступ на земельный участок эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания сетей инженерной инфраструктуры.

8.1.6. <8> Обеспечить доступ на участок специализированных организаций для проведения проектно-изыскательских работ, связанных с капитальным строительством.

--------------------------------

<8> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством.

8.1.7. Письменно в десятидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендодателя об изменении своих:

- юридического и почтового адресов;

- номеров контактных телефонов;

- банковских реквизитов.

8.2. Арендатор имеет право:

8.2.1. <9> Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2.2. <9> Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

8.2.3. <9> Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

--------------------------------

<9> Пункты для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

8.2.1. <10> Не использовать прилегающую территорию для размещения объектов мелкорозничной торговли (холодильных камер, выносного торгового оборудования).

--------------------------------

<10> Пункт для договоров аренды, заключенных в отношении земельных участков, предоставленных под временными сооружениями (киоски, павильоны, палатки).

8.3. Арендодатель имеет право:

8.3.1. Осуществлять контроль за использованием участка.

8.4. Арендодатель обязан:

8.4.1. Через средства массовой информации или в письменной форме заказным письмом с уведомлением в тридцатидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендатора по адресу, указанному Арендатором при заключении договора, об изменении своих:

- юридического и почтового адресов;

- номеров контактных телефонов;

- реквизитов счета, указанного в пункте 3.3.2 настоящего договора.

8.5. По требованию одной из сторон стороны обязаны заключить соглашение к договору, в котором указываются измененные юридический и (или) почтовый адреса, реквизиты счета.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. <1> Настоящий договор составлен на _______ (_________) листах в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой и хранится:

- у Арендатора;

- у Арендодателя;

- в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

--------------------------------

<1> Для договоров аренды, заключенных на срок более года.

9.1. <2> Настоящий договор составлен на _______ (_________) листах в 2 (двух) экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой и хранится:

- у Арендатора;

- у Арендодателя.

--------------------------------

<2> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

9.2. <3> Настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

--------------------------------

<3> Для договоров аренды, заключенных на срок более года.

9.3. Регистрация настоящего договора и соглашений к нему производится Арендатором.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К договору прилагается:

1. <1> Кадастровый паспорт земельного участка.

--------------------------------

<1> При наличии.

СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

АРЕНДОДАТЕЛЬ:	АРЕНДАТОР:
Администрация муниципального образования город Новомосковск
Юридический и почтовый адрес: 301650, РФ, Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32
телефон: 8 (48762) 2-72-45; 2-72-46 факс: 8(48762) 2-71-47	телефон:

ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя:	От Арендатора:
Глава администрации муниципального образования город Новомосковск
_______________________ /_______________/ (подпись)	_______________ /___________________/ (подпись)

М.П. М.П.

___________________________________________________________________ 

Возврат к списку