Аукцион 02 октября 2017 года в 15-00 часов

Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 02 октября 2017 года в 15-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121 проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 21.08.2017 года № 2909 «О проведении аукциона по продаже земельных участков».

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона:

- земельный участок c кадастровым номером 71:15:060202:2888, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 32, площадью 1 179 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 1);

-  земельный участок c кадастровым номером 71:15:060202:2898, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 26, площадью 1 033 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 2);

-  земельный участок c кадастровым номером 71:15:060202:2899, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 28, площадью 1 178 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 3);

- земельный участок c кадастровым номером 71:15:060202:2901, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 30, площадью 1 179 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 4).

Сведения об обременениях:

-        на земельный участок c кадастровым номером 71:15:060202:2888 (учетный номер части 1 площадью 505 кв.м) – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ, Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 71.00.2.128, Карта (план) Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища № б/н от 01.04.2013;

-        на земельный участок c кадастровым номером 71:15:060202:2901 (учетный номер части 1 площадью 92 кв.м) – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ, Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 71.00.2.128, Карта (план) Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища № б/н от 01.04.2013.

Начальная цена земельных участков, «шаг» аукциона, задаток для участия в аукционе:

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:060202:2888 (Лот № 1):

-  начальная цена земельного участка – 412 700 (четыреста двенадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек;

-  шаг аукциона в размере 3 процентов от начальной цены земельного участка – 12 381 (двенадцать тысяч триста восемьдесят один) рубль 00 копеек;

-  задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начальной цены земельного участка – 82 540 (восемьдесят две тысячи пятьсот сорок) рублей 00 копеек;

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:060202:2898 (Лот № 2):

-  начальная цена земельного участка – 361 600 (триста шестьдесят одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек;

-  шаг аукциона в размере 3 процентов от начальной цены земельного участка – 10 848 (десять тысяч восемьсот сорок восемь) рублей 00 копеек;

-  задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начальной цены земельного участка – 72 320 (семьдесят две тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:060202:2899 (Лот № 3):

-  начальная цена земельного участка – 412 300 (четыреста двенадцать тысяч триста) рублей 00 копеек;

-  шаг аукциона в размере 3 процентов от начальной цены земельного участка – 12 369 (двенадцать тысяч триста шестьдесят девять) рублей 00 копеек;

-  задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начальной цены земельного участка – 82 460 (восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек;

для земельного участка с кадастровым номером 71:15:060202:2901 (Лот № 4):

-  начальная цена земельного участка – 412 700 (четыреста двенадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек;

-  шаг аукциона в размере 3 процентов от начальной цены земельного участка – 12 381 (двенадцать тысяч триста восемьдесят один) рубль 00 копеек;

-  задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начальной цены земельного участка – 82 540 (восемьдесят две тысячи пятьсот сорок) рублей 00 копеек.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120)

р/с 40302810970033000153 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской обл. г. Тула

ИНН 7116129736

БИК 047003001

КПП 711601001

ОКТМО 70724000

назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона и договора купли-продажи.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 325 с 10-00 до 13-00 часов с даты публикации по 27 сентября 2017 года. Телефоны для справок: 2-72-46, 2-72-45.

28 сентября 2017 года в 11-00 часов по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 325 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов) и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1)  непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2)  не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3)  подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Аукцион и подведение его итогов состоится 02 октября 2017 года в 15-00 по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, здание администрации, кабинет №121.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе должен подписать его и представить в администрацию муниципального образования город Новомосковск.

Аукцион признается не состоявшимся:

1)  в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2)  в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3)  в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Предварительные технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для земельных участков с кадастровыми номерами 71:15:060202:2888 (Лот №1), 71:15:060202:2898 (Лот №2), 71:15:060202:2899 (Лот №3), 71:15:060202:2901 (Лот №4):

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:

1.  Водопровод подключить к водопроводной сети Ø 100 мм по ул.Молодежной с устройством колодца и установкой отключающей запорной арматуры. На водопроводной врезке оборудовать узел учета воды.

2.  Водоотведение произвести в выгребную яму.

3.  Отметки колодца и точки присоединения определить проектированием.

4.  Проект выполнить специализированной организацией в соответствии с нормативными документами и согласовать с НМУП «Сокольнические коммунальные системы».

5. Выполнение работ по прокладке инженерных коммуникаций производить специализированной организацией согласно действующим нормативным и законодательным документам (СИиП 2.04.02.-84*, «Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ»).

6. Присоединение к инженерным сетям производит НМУП «Сокольнические коммунальные системы» с составлением акта.

7. До начала подачи воды заключить договор на водоснабжение в абонентском отделе НМУП «Сокольнические коммунальные системы»

8.  Срок действия технических условий - 2 года.

На газоснабжение: в настоящий момент техническая возможность присоединения объектов капитального строительства к газораспределительных сетям отсутствует.

При определении технической возможности, рассматривается техническая возможность подачи природного газа не только по сети газораспределения, но и по газотранспортной системе в целом. Сеть газораспределения связана с источниками газоснабжения (газораспределительными станциями), которые находятся в собственности ООО «Газпром трансгаз Москва».

Источником газоснабжения в зоне размещения указанных выше объектов является ГРС Северо-Задонская. Согласно рекомендациям ООО «Газпром трансгаз Москва», во избежание аварийных ситуаций, присоединение потребителей с любым часовым расходом газа к сети газораспределения, источником газоснабжения которой является Северо-Задонская ГРС на данный момент невозможно.

Вопросы реконструкции, строительства, загруженности и эксплуатации газораспределительных станций находятся в компетенции в ООО «Газпром трансгаз Москва», в связи с чем, АО «Газпром газораспределение Тула» не располагает информацией о сроках появления технической возможности подачи природного газа по газораспределительным сетям, источником газоснабжения которых является Северо-Задонская ГРС.

Одновременно с этим сообщаю.

Для определения технической возможности присоединения объектов капитального строительства (жилых домов), расположенных территориально рядом друг с другом, к сети газораспределения и, в дальнейшем, для расчета диаметра подводящего газопровода, технически целесообразно рассматривать комплексное освоение земельных участков с учетом суммарной нагрузки, что позволит создать газораспределительную сеть для снабжения природным газом нового микрорайона в целом, а не отдельно каждый объект.

На технологическое присоединение к электрическим сетям: подключение к электрическим сетям выполняется в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. № 861. Плата за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологинескос присоединение к электрическим сетям, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 11 сентября 2012г. № 209-Э/1 и на основании действующего постановления комитета Тульской области по тарифам «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и ставок за единицу мощности для применеиия при расчете платы за технологическое присоединение к электрическим сетям».

Договор на технологическое присоединение с приложением технических условий и расчета стоимости заключается с конкретным застройщиком, имеющим документ, подтверждающий право собственности или иное предусмотренное законом основание па объект капитального строительства и (или) земельный участок, на основании данных по величине необходимой электрической мощности, уровню напряжения, категории надежности, расстояния от существующих электрических сетей.

Предварительно сообщаем, что для подключения индивидуального жилищного строительства мощностью 15 кВт каждое на земельных участках с местоположением: Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел необходимо комплексное решение для всех участков строительство новой трансформаторной подстанции напряжением 6/0,4 кВ, кабельных линий напряжением 6 кВ от существующей подстанции ООО «ПромЭнергоСбыт», кабельных и воздушных линий напряжением 0,4 кВ электроснабжения индивидуальных жилых домов.

Стоимость присоединения каждого участка составит 550 руб.

Для строительства трансформаторной подстанции необходимо предоставление ООО «ПромЭнергоСбыт» отдельного земельного участка площадью около 100 кв.м., и планирование коридоров для прокладки инженерной инфраструктуры индивидуальной застройки.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции для земельных участков с кадастровыми номерами 71:15:060202:2888 (Лот №1), 71:15:060202:2898 (Лот №2), 71:15:060202:2899 (Лот №3), 71:15:060202:2901 (Лот №4):

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск», утвержденными решением Собрания депутатов № 80-1 от 28.12.2012г. (ПЗЗ), указанные участки, расположены в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (зона Ж-3). Основные виды разрешенного использования этой зоны допускают - индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с приусадебными земельными участками на вышеуказанной территории.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

-        Свод правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

-        СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

-        СП 55.13330.2011. «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»;

-        СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

-        СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

-        другие действующие нормативы и технические регламенты

-        НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;

-                     другие действующие нормативы и технические регламенты.

1.	Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц для индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками в 1-3 этажа	м	3
2.	Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка	м	3
4	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4
5	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
9	Минимальная площадь земельного участка предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах	кв. м	600
10	Максимальная площадь земельного участка предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах	кв. м	1500

Так же поясняем, что согласно ПЗЗ статья 35.2. Градостроительные регламенты территориальных зон:

1.                  Рекомендуемые плотности застройки участков жилых зон в соответствии со Сводом правил 42.13330.2011

№ п/п	Наименование жилых зон	Коэффициент застройки   (коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка квартала (брутто)	Коэффициент плотности застройки (коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка квартала (брутто)
1.	Застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками	0,2	0,4

*в условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30%.

Площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются.

Площадь этажей иных подземных сооружений на участке (подземные гаражи, парковки и т. п.) не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

Границами кварталов являются красные линии.

 

Форма подачи заявки Лот № 1

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

 

1.      Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск «02» октября 2017 года в 15 ч 00 мин и согласен приобрести земельный участок с кадастровым номером 71:15:060202:2888, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 32, площадью 1 179 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 1).

2.      В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3.      Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4.      Я даю согласие считать общедоступными перечисленные ниже персональные данные.

5.      Полное наименование и адрес Претендента: ___________________ ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

6.      Платежные реквизиты Претендента:________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Опись документов прилагается.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________ «_____» _______________ 20 ____ г.

Заявка принята:

 

час. ____ мин.___ «_____» _____________ 20____ г.                   за N ________

 

Подпись регистратора

_______________________________________________________________.

 

Форма подачи заявки Лот № 2

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

 

1.      Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск «02» октября 2017 года в 15 ч 00 мин и согласен приобрести земельный участок с кадастровым номером 71:15:060202:2898, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 26, площадью 1 033 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 2).

2.      В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3.      Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4.      Я даю согласие считать общедоступными перечисленные ниже персональные данные.

5.      Полное наименование и адрес Претендента: ___________________ ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

6.      Платежные реквизиты Претендента:________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Опись документов прилагается.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________ «_____» _______________ 20 ____ г.

Заявка принята:

 

час. ____ мин.___ «_____» _____________ 20____ г.                   за N ________

 

Подпись регистратора

_______________________________________________________________.

 

Форма подачи заявки Лот № 3

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

 

1.      Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск «02» октября 2017 года в 15 ч 00 мин и согласен приобрести земельный участок с кадастровым номером 71:15:060202:2899, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 28, площадью 1 178 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 3).

2.      В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3.      Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4.      Я даю согласие считать общедоступными перечисленные ниже персональные данные.

5.      Полное наименование и адрес Претендента: ___________________ ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

6.      Платежные реквизиты Претендента:________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Опись документов прилагается.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________ «_____» _______________ 20 ____ г.

Заявка принята:

 

час. ____ мин.___ «_____» _____________ 20____ г.                   за N ________

 

Подпись регистратора

_______________________________________________________________.

 

Форма подачи заявки Лот № 4

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент))

 

1.      Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск «02» октября 2017 года в 15 ч 00 мин и согласен приобрести земельный участок с кадастровым номером 71:15:060202:2901, расположенный на землях населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Гидроузел, д. 30, площадью 1 179 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (Лот № 4).

2.      В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3.      Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4.      Я даю согласие считать общедоступными перечисленные ниже персональные данные.

5.      Полное наименование и адрес Претендента: ___________________ ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

6.      Платежные реквизиты Претендента:________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Опись документов прилагается.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________ «_____» _______________ 20 ____ г.

Заявка принята:

 

час. ____ мин.___ «_____» _____________ 20____ г.                   за N ________

 

Подпись регистратора

_______________________________________________________________.

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка с кадастровым номером *______________

 

г. Новомосковск

Тульской области                                                                                                          «____» _______ 20___ г.

 

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации муниципального образования город Новомосковск____________________________ ________________________, действующего на основании Устава муниципального образования город Новомосковск и Положения об администрации муниципального образования город Новомосковск, с одной стороны,

и ______________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

именуем(ое,ый,ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________ ____________________________________________________, действующего на основании ____________________________ с другой стороны, на основании Протокола о результатах аукциона от «___»_________2016 №_____, заключили настоящий договор (в дальнейшем – «договор») о нижеследующем:

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок».

Описание Участка:

-          категория земель - земли населенных пунктов;

-          кадастровый номер - *___________________;

-          площадь - *________ кв.м.;

-          местоположение земельного участка: *________________________;

-          разрешенное использование земельного участка: _________________ ________________________________________________________________.

1.2. Участок находится в ведении муниципального образования город Новомосковск.

1.3. На момент заключения настоящего договора Участок представителями Покупателя осмотрен и проверен, качество и фактическое состояние Участка принимаемую Сторону удовлетворяет.

1.4. Продавец гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Покупатель приобрел Участок на аукционе «___» _______ 20__ года, как победитель аукциона, предложивший наибольшую цену, составляющую ______________________________ рублей ________ копеек.

2.2.     Учитывая сумму оплаченного задатка в размере *____________ рублей __ копеек, Покупатель производит оплату продажной цены Участка в размере___________________ рублей ________ копеек в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

2.3.     Покупатель производит перечисление денежных средств, указанных в п.2.2. настоящего договора, на платежные реквизиты: ____________________ *

2.4.     Обязательства Покупателя по оплате стоимости Участка считаются выполненными с момента зачисления денежных средств в полном объеме на счет указанный в п.2.3. настоящего договора.

3.       ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА

3.1.           Продаваемый Участок имеет следующие ограничения в использовании:

3.1.1.    не нарушать прав смежных землепользователей;

3.1.2.    соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

3.1.3.    использовать Участок строго в соответствии с целевым назначением, указанном в п. 1.1. настоящего договора.

3.2. Ограничения в обороте продаваемого Участка как загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося биогенному загрязнению либо иной деградации, находящегося в пределах особо охраняемых природных территорий, а также занятого объектами культурного и археологического наследия, отсутствуют.

4.       ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1.           Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору Участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать, кроме указанных выше ограничений.

4.2.           Продавец обязан передать Покупателю Земельный участок в течение 5 (пяти) дней с момента уплаты Покупателем цены земельного участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 5 настоящего договора по акту приема-передачи.

4.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.       ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

5.1. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому ими акту приема - передачи, который прилагается к настоящему договору.

5.2. Участок должен быть передан Продавцом Покупателю в течение 5 (пяти) дней со дня поступления денежных средств на специальный расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Тульской области в размере, указанном в разделе 2 настоящего договора.

5.3. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации.

Покупатель обязан за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.

5.4. Продавец, обязан передать выкупаемый Участок Покупателю в состоянии, удовлетворительном для использования его по назначению.

5.5. Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным после подписания Сторонами акта приема – передачи.

6.        ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

6.1. К Покупателю переходит право собственности на Участок с момента государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

6.2. Собственник недвижимости принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.

7.        ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА.

7.1. Изменение указанного в п. 1.1. договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

8.  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

8.1. За несвоевременное исполнение денежного обязательства по Договору Покупатель обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.  ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

9.1. Расходы по заключению и регистрации перехода права собственности по настоящему договору несет Покупатель.

9.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий - в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 

ПРОДАВЕЦ:	ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация муниципального образования город Новомосковск
Юридический и почтовый адрес: 301650, РФ, Тульская область, р-н Новомосковский, г. Новомосковск,    ул. Комсомольская, д. 32/32
телефон: 8 (48762) 2-72-45; 2-72-46 факс: 8(48762) 2-71-47	телефон:

ПОДПИСИ СТОРОН

От Продавца:	От Покупателя:
Глава администрации муниципального образования город Новомосковск
______________________ /____________ /                         (подпись)	__________________/____________/                      (подпись)

М.П.                                                                                     М.П. 

Примечание: в договоре купли-продажи земельного участка места отмеченные <*> будут изменены на индивидуальные характеристики земельного участка, приобретенного с аукциона и сумму задатка, оплаченного для участия в аукционе по соответствующему земельному участку.

Возврат к списку