Аукцион 27 ноября 2018 года в 11-00

Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 27 ноября 2018 года в 11-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №121 проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 14.09.2018 года № 2961 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона: земельный участок c кадастровым номером 71:15:000000:71 (единое землепользование), расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Коммунаров, участок находится примерно в 900 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Новомосковский район, площадью 1262150 кв.м, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства.

Особые отметки и сведения об обременениях для земельного участка с кадастровым номером 71:15:000000:71 (единое землепользование):

Список кадастровых номеров (площадей) обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 71:15:010202:201 (140150 кв.м.), 71:15:010101:88 (487000 кв.м.), 71:15:010101:89 (635000 кв.м.).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 71:15:000000:71 (единое землепользование) учетный номер части 1 площадью 1900 кв.м. содержит ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, факторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж н плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда, судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи, охранная зона сооружения - межстанционная линия связи ПАО «Ростелеком» по проекту: «Реконструкция СЛ (инв.№618337, 644486, 637152, 619881, 63752, 619881, 632772)», зона с особыми условиями использования территорий, № -, 71.15.2.67, Постановление Правительства Российской Федерации № 578 от 09.06.1995;

учетный номер части 2 площадью 4377 кв.м. содержит ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования территории согласно п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000г. № 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей", охранная зона объекта "Сооружение - производственно-газовый комплекс, назначение: газоснабжение, протяженность 31249 м, инв.№ 70:234:002:010000150, лит. I, адрес (местонахождение) объекта: Тульская обл., Новомосковский р-н, уч-к Грицовской ГРС, зона с особыми условиями использования территорий, № 0, 71.15.2.55, Федеральный закон от 18.06.2001 г. №78-ФЗ (ред. от 18.07.2011г.) "О землеустройстве" № 78 от 18.06.2001;

учетный номер части 3 площадью 1738 кв.м. содержит ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Правилах охраны газораспределительных сетей, утвержденных Правительством Российской Федерации постановлением от 20 ноября 2000 г. №878, охранная зона объекта газоснабжения: «Газопроводы межпоселковый и распределительный д. Островки, с. Урусово Веневского района Тульской области», зона с особыми условиями использования территорий, № -, индекс -, 71.05.2.33, Письмо № 19-14- АО/2531 от 23.05.2013.

Собственник земельного участка должен использовать его в соответствии с разрешенным использованием с учетом ограничений, указанных выше.

Начальная цена земельного участка, «шаг» аукциона, задаток для участия в аукционе:

-        начальная цена земельного участка – 2 368 992 (два миллиона триста шестьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто два) рубля 00 копеек;

-        шаг аукциона в размере 3 процентов от начальной цены земельного участка – 71 069 (семьдесят одна тысяча шестьдесят девять) рублей 76 копеек;

-        задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начальной цены земельного участка – 473 798 (четыреста семьдесят три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 40 копеек.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120)

р/с 40302810970033000153 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской обл. г. Тула

ИНН 7116129736

БИК 047003001

КПП 711601001

ОКТМО 70724000

назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона и договора купли-продажи.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 321 с 10-00 до 13-00 часов с даты публикации по 22 ноября 2018 года. Телефоны для справок: 2-71-47.

23 ноября 2018 года в 11-00 часов по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 321 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1)      непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2)      не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3)      подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4)      наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион и подведение его итогов состоится 27 ноября 2018 года в 11-00 по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, здание администрации, кабинет №121.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе должен подписать его и представить в администрацию муниципального образования город Новомосковск.

Аукцион признается не состоявшимся:

1)   в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2)   в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3)   в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица (Претендент)) 

1.      Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск «27» ноября 2018 года в 11 ч 00 мин и согласен приобрести земельный участок с кадастровым номером 71:15:000000:71 (единое землепользование), расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Коммунаров, участок находится примерно в 900 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Новомосковский район, площадью 1262150 кв.м, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства.

2.      В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3.      Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4.      Я даю согласие считать общедоступными перечисленные ниже персональные данные.

5.      Полное наименование и адрес Претендента: ___________________ ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

6.      Платежные реквизиты Претендента:________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________ «_____» _______________ 20 ____ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «_____» _____________ 20____ г.                   за № ________

Подпись регистратора

_______________________________________________________________________.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка с кадастровым номером *______________

г. Новомосковск

Тульской области                                                                                                          «____» _______ 20___ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации муниципального образования город Новомосковск____________________________ ________________________, действующего на основании Устава муниципального образования город Новомосковск и Положения об администрации муниципального образования город Новомосковск, с одной стороны,

и ______________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

именуем(ое,ый,ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________ ____________________________________________________, действующего на основании ____________________________ с другой стороны, на основании Протокола о результатах аукциона от «___»_________201_ №_____, заключили настоящий договор (в дальнейшем – «договор») о нижеследующем:

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок».

Описание Участка:

-          категория земель - *___________________;

-          кадастровый номер - *___________________;

-          площадь - *________ кв.м.;

-          адрес земельного участка: *________________________;

-          разрешенное использование земельного участка: _________________ ________________________________________________________________;

-          особые отметки - *____________________.

1.2. Участок находится в ведении муниципального образования город Новомосковск.

1.3. На момент заключения настоящего договора Участок представителями Покупателя осмотрен и проверен, качество и фактическое состояние Участка принимаемую Сторону удовлетворяет.

1.4. Продавец гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Покупатель приобрел Участок на аукционе «___» _______ 20__ года, как победитель аукциона, предложивший наибольшую цену, составляющую ______________________________ рублей ________ копеек.

2.2.     Учитывая сумму оплаченного задатка в размере *____________ рублей __ копеек, Покупатель производит оплату продажной цены Участка в размере___________________ рублей ________ копеек в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

2.3.     Покупатель производит перечисление денежных средств, указанных в п.2.2. настоящего договора, на платежные реквизиты: ____________________ *

2.4.     Обязательства Покупателя по оплате стоимости Участка считаются выполненными с момента зачисления денежных средств в полном объеме на счет указанный в п.2.3. настоящего договора.

3.       ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА

3.1.           Продаваемый Участок имеет следующие ограничения в использовании:

3.1.1.    не нарушать прав смежных землепользователей;

3.1.2.    соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

3.1.3.    использовать Участок строго в соответствии с целевым назначением, указанном в п. 1.1. настоящего договора;

3.1.4.    не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;

3.1.5.    иные ограничения ⃰______.

3.2. Ограничения в обороте продаваемого Участка как загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося биогенному загрязнению либо иной деградации, находящегося в пределах особо охраняемых природных территорий, а также занятого объектами культурного и археологического наследия, отсутствуют.

4.       ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1.           Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору Участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать, кроме указанных выше ограничений.

4.2.           Продавец обязан передать Покупателю Земельный участок в течение 5 (пяти) дней с момента уплаты Покупателем цены земельного участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 5 настоящего договора по акту приема-передачи.

4.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.       ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

5.1. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому ими акту приема - передачи, который прилагается к настоящему договору.

5.2. Участок должен быть передан Продавцом Покупателю в течение 5 (пяти) дней со дня поступления денежных средств на специальный расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Тульской области в размере, указанном в разделе 2 настоящего договора.

5.3. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации.

Покупатель обязан за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.

5.4. Продавец, обязан передать выкупаемый Участок Покупателю в состоянии, удовлетворительном для использования его по назначению.

5.5. Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным после подписания Сторонами акта приема – передачи.

6.        ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

6.1. К Покупателю переходит право собственности на Участок с момента государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

6.2. Собственник недвижимости принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.

7.        ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА.

7.1. Изменение указанного в п. 1.1. договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

8.        ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

8.1. За несвоевременное исполнение денежного обязательства по Договору Покупатель обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.        ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

9.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий - в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН

М.П.                                                                                     М.П.

Примечание: в договоре купли-продажи земельного участка места отмеченные <*> будут изменены на индивидуальные характеристики земельного участка, приобретенного с аукциона и сумму задатка, оплаченного для участия в аукционе по соответствующему земельному участку.

Возврат к списку