О проведении аукциона (20.04.2012)

Извещение 160312/0058277/02 размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

Администрация муниципального образования город Новомосковск (далее организатор аукциона) 20 апреля 2012 г. в 15-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, здание администрации, актовый зал, проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок по продаже земельного участка с кадастровым номером 71:29:010303:252, расположенный на землях населенных пунктов, площадью 1169 кв.м, с разрешенным использованием: для строительства многоэтажного (до 9-ти этажей включительно) многоквартирного жилого дома с последующей эксплуатацией, c местоположением: Тульская область, г.Новомосковск, ул.Калинина, в районе дома № 9.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 11.03.2012 № 557"О проведении аукциона по продаже земельного участка".

Для участия в аукционе заявителю необходимо предоставить организатору аукциона следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц.

Организатор аукциона  ведет и подписывает протокол приема заявок. Участником аукциона признается лицо, представившее  вышеперечисленные документы. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;    

в) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка, лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки. 

Победителем аукциона признается  участник аукциона,  предложивший наибольшую цену за земельный участок для жилищного строительства. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения  аукциона не позднее,  чем за пятнадцать дней до дня  проведения  аукциона. Сообщение об отказе в  проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет"  ( http://www.torgi.gov.ru/ ) не позднее дня, cледующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней извещает участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные задатки.  

В соответствии с постановлением  администрации муниципального образования город Новомосковск от 11.03.2012 № 557 "О проведении аукциона по продаже земельного участка", начальная цена земельного участка составляет - 944 000 (девятьсот сорок четыре тысячи) рублей.

Шаг аукциона 5 % от начальной цены земельного участка  составляет  - 47 200 (сорок семь тысяч двести) рублей.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, в кабинете № 324 - на третьем этаже правого крыла здания администрации с даты публикации по 18 апреля 2012 г. включительно  с 10-00 до 17-00. Телефоны для справок: 2-71-45, 2-71-46. Осмотр земельных участков на местности проводится 10 апреля 2012 г. в 10-00 часов, а также по договоренности между организатором торгов и заявителем с 21 марта 2012 г.  по 17 апреля 2012 г. включительно.

Для участия в аукционе при подаче заявки  заявители оплачивают задаток в размере 188 800 (сто восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем задаток засчитывается в счет обязательств по договору аренды.

Реквизиты счета для перечисления задатка: получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования г.Новомосковск, л/с 05663006120) р/c 40302810970033000153 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула, ИНН 7116129736, БИК 047003001, КПП 711601001, ОКАТО 70234500000.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона и договора купли-продажи.

Договор купли-продажи земельного участка подлежит подписанию в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае, если  аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона вправе заключить договор купли-продажи по начальной цене не ранее чем через десять дней со дня размещения информации  о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет"(http://www.torgi.gov.ru/) и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.  

Срок внесения оплаты за земельный участок в течение  30 календарных дней со дня  подписания договора купли-продажи.

  

Предварительные технические условия подключения  объекта строительства к  сетям инженерно-технического обеспечения.

          На газоснабжение:

         Газоснабжение проектируемого многоэтажного жилого дома по ул. Калинина, 9  г.Новомосковска может быть осуществлено от действующего подземного стального газопровода среднего давления (Рпр.=0,3 МПа, Рфакт=0,24 МПа) Д=219 мм, проложенного по ул.Шахтеров г.Новомосковска. Источник газоснабжения - Узловская ГРС.

         1. До начала строительных работ проекты на газифицируемые промышленные и коммунально-бытовые объекты, газовые сети среднего и высокого давлений подлежат регистрации в Управлении по технологическому и экологическому надзору по Тульской области. К моменту регистрации объекта заказчик должен подготовить и аттестовать в Госгортехнадзоре работников газовой службы и 2 -х ответственных за газовое хозяйство.

         2. Присоединение (врезка) вновь построенного газопровода к действующим газовым сетям проводится по предварительным заявкам эксплуатационным трестом "Новомосковскмежрайгаз".

         Примечание:

         Технические условия, выданные трестом на газификацию населенных пунктов, промышленных, сельскохозяйственных и др. объектов, за исключением жилых домов и коммунально-бытовых объектов, где устанавливаются газовые приборы типа АОГВ, ВПГ, ПГ, подлежат согласованию с ОАО «Тулаоблгаз».

         ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:

1.Проект выполнить согласно СП 62.13330.2011, СП 42-102-2004 , «ПБ систем газораспределения и газопотребления», Перечня технических решений, обязательных для включения в проекты по строительству и реконструкции газораспределительных систем природного газа, утвержденного ОАО «Газпром» 02.01.2004, и согласовать с трестом "Новомосковскмежрайгаз" .

2. В точке подключения потенциал электрохимической защиты - (-1,1) В. Существующий газопровод защищает ЭЗУ №48 типа СК3М-5, расположенная в квартале №58 г.Новомосковска (I=16 В, I= 24А, Ку= -1,4 В).Получить технические условия на защиту подземного газопровода от электрохимической коррозии и согласовать проект в части ЭХЗ в тресте «По защите газовых сетей от коррозии» по адресу: г. Тула, пос. Менделеевский, проезд Энергетиков,4 .

3.Выполнить закольцовку проектируемого газопровода низкого давления с существующим подземным стальным газопроводом низкого давления Д133мм, проложенным в районе жилого дома №40/7 по ул.Шахтеров г.Новомосковска, диаметром не менее 150 мм.

4.Предусмотреть установку  отключающего устройства - шарового крана - в месте врезки и на закольцовке.

5.Получить разрешение на строительство объекта в администрации МО город Новомосковск.       

6. По окончании строительно-монтажных работ заключить договор на техническое обслуживание наружного и внутреннего газопроводов с трестом «Новомосковскмежрайгаз».

7.Установку газовых счетчиков в квартирах произвести в соответствии с рекомендациями ООО «Туларегионгаз» (Письмо № 2-02-25/492 от 19.01.2004г.).

8. Для снижения давления газа рекомендуется применить оборудование ООО ПКФ «ЭКС- ФОРМА».

9. Присоединение (врезка) вновь построенного газопровода к действующим газовым сетям проводится после оформления газопровода в собственность. 

10.Проект рекомендуем заказывать в ПСБ ОАО «Тулаоблгаз». 

          На подключении к сетям  водоснабжения и водоотведения.

         Водоснабжение проектируемого многоэтажного жилого дома №9 по ул. Калинина с расходом воды 95,76 м3/сут. предусмотреть повысительной насосной станцией (ПНС) с резервуаром запаса питьевой воды.

         Подключение ПНС произвести к водопроводной сети Д-200 мм по ул.

Калинина с устройством колодца и установкой отключающей запорной арматуры.

         На водопроводной врезке оборудовать узел учета воды.

         Водоотведение произвести в существующий колодец на канализационном коллекторе Д-300 мм по ул. Калинина.

         Отметки колодцев и точки присоединения определить проектированием. Для нормального водоснабжения строящегося дома выполнить работы:

- бурение артезианской скважины на Шатовском водозаборе;

- замена загрузочного материала одного фильтра и реконструкция системы

аэрации на станции обезжелезивания Шатовского водозабора;

- замена насосного агрегата на канализационной насосной станции (КНС) №4.    Проект выполнить специализированной организацией в соответствии с нормативными документами. Выполнение работ по прокладке инженерных коммуникаций производить специализированной организацией согласно действующим нормативным и законодательным документам (СНиП 2.04.02.-84*, «Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ»).

         Присоединение к инженерным сетям производит 000 «Новомосковский городской водоканал» с составлением акта.

         До начала подачи воды заключить договор на водоснабжение и водоотведение, в том числе на время строительства, в абонентском отделе 000 «Новомосковский городской водоканал».

         Технические условия действительны один год.

        На теплоснабжение:

• 1. Проектируемый жилой дом подключить к тепловой сети ЦТП-4. Температурный график 95-70 ⁰ С.
• 2. Запрашиваемая нагрузка 187,5 кВт (0,1613 Гкал/ч) предназначена для теплоснабжения нежилых помещений дома. Распределение нагрузки:

отметка - 3,3 (подвал) - Q ₁ =13 кВт (0,0112 Гкал/ч);

     отметка - 0,00 (нежилое помещение  первого этажа) - Q ₂ = 125,5 кВт(0,108 Гкал/ч);

     места общего пользования (подъезды) - Q ₃ = 49 кВт (0,0421 Гкал/ч).

      3. Подтвердить у владельца ЦТП-4, ОАО «Квадра» техническую возможность подачи с их стороны необходимого Заявителю объема тепловой энергии и наличие резерва мощности оборудования ЦТП-4, к подключению тепловой наrpyзки планируемого к строительству многоквартирного жилого дома.

      4. Точку подключения планируемого к строительству жилого лома к тепловой сети определитъ по месту с представителем 000 «Новомосковская тепловая компания». В месте врезки установитъ отключаюшую арматуру.

      5. От точки подключения до объекта проложить трассу согласно проекгу. Диаметр трубопроводов и способ прокладки определить проектом.

      6. Трубопроводы выполнить в изоляции из   пенополиуретана.

      7. Восстановить изоляцию на участке надземной трассы от ул. Калинина до ул. Свердлова. Изоляцию выполнить из пенополиуретана.

      8. Установить узел учета тепловой энергии на вводе в дом, согласно проекту.

При расчетах за тепло к показаниям теплосчетчика добавляются расчетные  теплопотери по теплосети от границы разграничения балансовой принадлежности (место подключения) до теплосчетчика.

       9. Узел учета тепловой энергии оборудовать водомерами на прямой и обратной линиях. Комплектовать узел учета тепловой энергии  переносным устройством для считывания информации с прибора учета тепловой энергии или заключить договор сервисного обслуживания со специализированной организацией (с предоставлением компьютерных распечаток).

      10.  Проект установки и комплектации узла учета тепла согласовывать с ООО "Новомосковская тепловая компания". Тип теплосчетчика и карту настройки системных параметров тепловычислителя согласовать с энергоснабжающей организацией на стадии проектирования.

      11. Технические условия действительны в течение одного года.

         На электроснабжение:

ООО «ПромЭнергоСбыт» обязуется выполнить технологическое присоединение энергопринимающих устройств - многоквартирного жилого дома, планируемого по адресу: г. Новомосковск, ул. Калинина, д. 9, максимальной мощностью 520 кВт, точка присоединения - низковольтные панели в РУ-О,4 кВ вновь монтируемой трансформаторной подстанции, уровень напряжения в точках присоединения 0,4 кВ, категория надёжности 2, к электрическим сетям ООО «ПромЭнергоСбыт». Для объектов с мощностью свыше 100 кВт и для объектов, снабжающихся по нескольким источникам питания, плата за технологическое присоединение определяется Департаментом Тульской области по тарифам индивидуально в каждом конкретном случае.

         На телефонизацию:

         Тульский филиал ОАО «Ростелеком» сообщает технические условия на подключение к телекоммуникационным сетям (телефонизация и радиофикация) планируемого к строительству объекта «9-ти этажный жилой дом по адресу г.Новомосковск, ул.Калинина, д.9» :

         1.1. Перед проведением работ, связанных со строительством линейно- кабельных сооружений связи по телефонизации и радиофикации объекта, Заявителю необходимо разработать проектную документацию, в т.ч. проект внутренних сетей, на основании данных техусловий.

         1.2. Проектно-изыскательские работы (ПИР) по телефонизации и радиофикации объекта могут быть выполнены Тульским филиалом ОАО «Ростелеком» в случае заключения Заявителем договора с Тульским филиалом на проведение вышеуказанных работ в части наружных сетей связи. В случае привлечения сторонней организации для разработки проекта, Заявителю необходимо заключить договор о конфиденциальности с Тульским филиалом ОАО «Ростелеком» на период проведения ПИР.

         1.3. Проектное решение, в т.ч. проект внутренних сетей, согласовать с Тульским филиалом ОАО «Ростелеком».

         Для телефонизации необходимо:

         1.4. Организовать отдельно скрытые каналы с п/э трубами для прокладки кабелей и проводки в техподполье, между этажами и до квартир. П/э трубки должны прокладываться прямолинейными участками с организацией смотровых устройств.  

         1.5. Установить на каждом этаже щиты, отдельные от электрики, для установки кабельно-распределительных устройств.

         1.6. Построить кабельный ввод полиэтиленовой трубой d=90-100 мм от 9-ти этажного жилого дома до существующих линейных сооружений связи на ул.Шахтеров (тел.кол.№19).

         1.7.Установить АТС шкафного типа (мультисервисный узел доступа MSAN) вблизи 9-ти этажного жилого дома необходимой емкости из расчета 100 % телефонизации.

         1.8. Проложить волоконно-оптический кабель от АТС (ОПТС-6 на
Комсомольской, 29А) до вновь установленного мультисервисного узла доступа
(MSAN) по существующей и вновь построенной телефонной канализации,
предусмотрев размещение разветвительной муфты на кабеле в телефонном колодце вблизи жилого дома.

         1.9. Кабель оконечить оптическими кроссами на АТС (ОПТС-6 на Комсомольской, 29А) и во вновь установленном мультисервисном узле доступа (MSAN).

         1.10. Проложить телефонный распределительный кабель КЦППэпЗ (или его аналог) необходимой емкости из расчета 100% телефонизации жилого дома от вновь установленного мультисервисного узла доступа (MSAN) до проектируемого 9-ти этажного жилого дома по вновь построенной телефонной канализации.

         1.11. Оконечитъ распределительный кабель в мультисервисном узле доступа (MSAN) устройствами связи типа «Интеркросс» в количестве, соответствуюшем количеству квартир и емкости кабеля.

         1.12. Осуществить разводку кабеля в жилом доме, кабель оконечить телефонными распределительными устройствами связи типа «Интеркросс» в количестве, соответствующем количеству квартир и емкости кабеля.

         Для радиофикации Заявителю необходимо:

         1.13. Выполнить п.l.4-1.9 данных технических условий.

         1.14. Установить в каждом подъезде жилого дома телекоммуникационные шкафы размером 600х600х600, а также обеспечить их подключение от вводно-распределительного устройства отдельным автоматом защиты с учетом максимальной потребляемой мощности 200Вт (шкаф должен размещаться вблизи кабельного ввода и слаботочных ниш в сухом, отапливаемом помещении).

         1.15. Проложить волоконно-оптический кабель от предусмотреиной в п.1.8 разветвительной муфты до вновь установленных телекоммуникационных шкафов по вновь построенной телефонной канализации.

         1.16. Кабель оконечить оптическими кроссами во вновь установленных
телекоммуникационных шкафах.

         1.17. В телекоммуникационных шкафах оборудовать коммутатор Ethernet и абонентское устройство проводного вещания аналогичное устройству НТК «Темас».

         1.18. Для радиофикации следует предусмотреть оборудование внутри домовой распределительной сети в соответствии с ведомственными техническими условиями Министерства связи РФ ВНТП-99, СНиП и указанию по проектированию радиотрансляционной сети в квартирах жилых домов ВСН 60-89.

         1.19. Точкой подключения предусмотреть телекоммуникационный шкаф. Обеспечить подключение внутренних домовых распределительных сетей к телекоммуникационному шкафу.

         1.20. Строительно-монтажные работы должны быть выполнены организацией, имеющей аккредитацию в саморегулируемой организации (СРО) на строительство и монтаж средств связи. Выбор подрядчика согласовать с Тульским филиалом ОАО «Ростелеком».

         Строительно-монтажные работы могут быть выполнены только после согласования проектной документации Тульским филиалом ОАО «Ростелеком».    1.21. Работы по выполнению данных технических условий проводить при наличии допуска к работам в охранной зоне сооружений связи ТФ ОАО «Ростелеком».

         Для оформления допуска подрядных организаций к работам в охранной зоне сооружений Тульского филиала Заявителю необходимо направить письмо на имя руководства филиала о начале работ, в котором должны быть указаны:

• полная информация об исполнителе или подрядной организации (паспортные данные сотрудников, данные по обучению по охране труда);
• план-график и период работ, вид работ и приложены копии: ТУ и ПСД согласованные с Тульским филиалом ОАО «Ростелеком»;
• Акт выбора трассы согласованный с Тульским филиалом.

         В случае принятия положительного решения по оформлению допуска к линейно-кабельным сооружениям заключить договор на технадзор с Тульским филиалом ОАО «Ростелеком».

         В случае непредставления вышеуказанной информации и отсутствия договорных отношений, в допуске будет отказано, действие ТУ приостановлено, либо прекращено.

         1.22. При проведении строительных работ обеспечить сохранность существующих линейных сооружений связи.

         1.23. Все работы выполнить согласно «Норм проектирования и строительства».

         1.24. Один экземпляр исполнительной документации передать в ТФ ОАО«Ростелеком».

         1.25. После завершения работ по телефонизации и радиофикации обратиться в Тульский филиал ОАО «Ростелеком» для заключения приложения к договору об оказании услуг телефонной связи на размещение комплекса ресурсов на площадке АТС, на аренду телефонной канализации по действующим тарифам, а также договора на техническое обслуживание.

         Срок действия технических условий до 26.12.2012 г.

 

Возврат к списку