| Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) на основании постановления администрации муниципального образования город Новомосковск от 05.07.2012 №1862 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» 10 сентября 2012 г. в 15-00 по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, в актовом зале администрации проводит торги в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором аукциона не позднее пяти дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в газете «Новомосковская правда». Организатор аукциона извещает претендентов на участие в аукционе об отказе в его проведении не позднее пяти дней со дня принятия решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Предмет аукциона: земельный участок с кадастровым номером 71:29:010605:762, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Орджоникидзе, в районе дома №3-г, площадью 10,0 кв.м., с разрешенным использованием - для размещения временных торговых объектов (под установку киоска по продаже питьевой воды).
Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды сроком на три года составляет - 73500 (семьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
«Шаг» аукциона: величина повышения начального размера арендной платы в размере 5 процентов начального размера арендной платы - 3675 (три тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: в размере 20 процентов начального размера арендной платы за пользование на правах аренды сроком на три года - 14700 (четырнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120) 40302810970033000153 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской обл. г. Тула ИНН 7116129736 БИК 047003001 КПП 711601001
ОКАТО 70234500000
назначение платежа: задаток за участие в аукционе.
Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона и договора аренды.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка с описью представленных документов, в двух экземплярах один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента;
2) для индивидуальных предпринимателей - выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- для физических лиц - копии документов, удостоверяющих личность;
- юридическим лицам - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица; выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
3) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 321 с 10-00 до 17-00 часов с даты публикации по 06 сентября 2012 года. Телефоны для справок: 2-71-45, 2-71-47. Осмотр земельных участков на местности и ознакомление с дополнительной информацией о земельном участке проводится до 06 сентября 2012 г.
07 сентября 2012 г. в 11-00 часов по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 321 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Претендент становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона. О принятом решении претенденты не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом уведомляются путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Аукцион и подведение его итогов состоится 10 сентября 2012 г. в 15-00 по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, здание администрации, актовый зал.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за пользование земельным участком на правах аренды сроком на три года. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Победитель аукциона подписывает договор аренды земельного участка в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Срок внесения арендной платы: не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора аренды.
Форма подачи заявки:
В администрацию муниципального образования город Новомосковск
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
___________________________________________________________________
(Полное наименование юридического лица/ФИО физического лица(Претендент)
1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск 10 сентября 2012 г. в 15-00 часов и согласен приобрести право на заключение договора аренды сроком на 3 (три) года на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010605:762, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: Тульская область, г.Новомосковск, ул.Орджоникидзе, в районе дома №3-г, площадью 10,0 кв.м., с разрешенным использованием - для размещения временных торговых объектов (под установку киоска по продаже питьевой воды).
2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство, заключать договор аренды в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3. До подписания договора аренды настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.
4. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем и моего отказа от заключения договора аренды, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.
5.Полное наименование и адрес Претендента:________________________
_________________________________________________________________
6.Платежные реквизиты Претендента:_____________________________
_____________________________________________________________________
Опись документов прилагается.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
_______________________________ "____" _______________ 20 ___ г.
Заявка принята:
час. ____ мин.___ "___" _____________ 20___ г. за N ________
Подпись регистратор
_________________________________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №
г.Новомосковск Тульской области ____________________ 2012 г.
Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации муниципального образования город Новомосковск Жерздева Вадима Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования город Новомосковск и Положения об администрации муниципального образования город
Новомосковск , с одной стороны, и_________________________ ________, именуем(ый, ая, ое) в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________, действующего на основании __________________ с другой стороны на основании Протокола о результатах аукциона от «___»_________2012г. №_____, заключили настоящий договор (в дальнейшем - «договор») о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок:
- категория земель: земли населенных пунктов,
- кадастровый номер 71:29:010605:762,
- площадью 10,0 кв.м.,
- расположенный по адресу Тульская область, г.Новомосковск, ул.Орджоникидзе, в районе дома №3-г, именуемый в дальнейшем "участок", вид разрешенного использования: для размещения временных торговых объектов (под установку киоска по продаже питьевой воды).
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор заключен на срок 3 (три) года.
2.2. Срок действия договора исчисляется со дня заключения договора.
2.3. Договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации.
3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Арендатор приобрел право на заключение договора аренды сроком на три года на аукционе «___»__________2012 г., как победитель аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы, составляющий ______________________________рублей ________ копеек.
3.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:
3.3.1. Учитывая сумму оплаченного задатка в размере 14700 (четырнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек, Арендатор производит оплату арендной платы в размере___________________ рублей ________ копеек в течение 30 календарных дней с момента подписания Настоящего договора.
3.3.2. Арендатор производит перечисление арендной платы на платежные реквизиты:
Получатель платежа УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск)
р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области
ИНН 7116129736
БИК 047003001
КПП 711601001
КБК 852 1 11 05012 04 0004 120
ОКАТО 70234500000
В соответствии с действующим законодательством может быть определен иной получатель арендной платы и (или) счет для перечисления арендной платы, о котором Арендодатель уведомляет Арендатора.
3.4. При досрочном расторжении договора в судебном порядке по инициативе Арендатора, арендная плата, подлежащая к уплате в соответствии с п.3.3.1 договора возврату не подлежит.
3.5. 3а нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих к уплате по настоящему договору, Арендатор уплачивает Арендодателю за каждый день просрочки пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
4. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА
4.1. При заключении договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договора. Договор является актом приема-передачи участка.
5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА, ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ
5.1. Договор может быть изменен соглашением сторон, а также судом в установленных законом случаях.
5.2. Передача прав и обязанностей Арендатора по договору в пределах срока договора осуществляется на основании соглашения.
5.3. Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), передавать арендованный земельный участок и/или его части в субаренду в пределах срока договора аренды, а так же отдавать арендные права на участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора, только с письменного согласия Арендодателя.
Сторона, принявшая права и обязанности Арендатора по договору, обязана в течение десяти дней после государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору передать Арендодателю подлинный экземпляр соглашения с отметкой о государственной регистрации либо его нотариально заверенную копию.
6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА
6.1. Договор расторгается:
6.1.1. На основании соглашения сторон.
6.1.2. Судом в случаях, установленных законом, и в случаях, указанных в пунктах 6.2, 6.3 договора.
6.2. Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Арендатора в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.5, 6.6 договора, в следующих случаях:
6.2.1. Использования Арендатором участка не в соответствии с его разрешенным использованием.
6.2.2. Невнесения Арендатором арендной платы, определенной в п.3.3.1 договор, по истечении установленного договором срока платежа.
6.2.3. Издания уполномоченным органом акта о предварительном согласовании места размещения капитального объекта или о предоставлении земельного участка для строительства, в том числе путем проведения торгов, если участок полностью или частично включается в состав земельного участка, предоставляемого для строительства или предварительно согласованного для размещения капитального объекта.
6.2.4. Иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
6.2.5. Нарушения Арендатором какого-либо из обязательств, определенных пунктом 8.1 договора.
6.3. Арендатор вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Арендодателя в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.5, 6.6 договора, в следующих случаях:
6.3.1. До начала установки объекта.
6.4. Если договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.5, 6.6 договора.
6.5. Об одностороннем отказе от исполнения договора одна сторона предупреждает другую сторону за один месяц.
6.6. Уведомление об отказе от договора (далее - уведомление) производится заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному Арендатором при заключении договора.
Уведомление считается исполненным в день его получения другой стороной, а в случае отсутствия другой стороны - в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии другой стороны по всем адресам, указанным в договоре.
По истечении срока, указанного в пункте 6.5 договора и исчисленного со дня исполнения уведомления, договор считается расторгнутым.
С заявлением о государственной регистрации прекращения договора обращается сторона, отказавшаяся от исполнения договора.
6.7. При расторжении договора либо отказе одной из сторон от исполнения договора Арендатор в срок до дня прекращения действия договора обязан за свой счет привести участок в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с разрешенным использованием, в том числе Арендатор обязан:
- снести (демонтировать) объект, кроме случаев, когда одновременно с расторжением договора заключается новый договор аренды участка с Арендатором или собственником объекта;
- снести самовольные постройки;
- устранить разрытия, захламление, загрязнение и другие виды порчи участка.
6.8. По требованию одной из сторон при расторжении договора или отказе от договора стороны обязаны подписать акт приема-передачи участка. Если ни одна из сторон не потребовала подписать акт приема-передачи участка, то участок считается возвращенным Арендодателю в день расторжения договора либо в день истечения срока, указанного в пункте 6.5 договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения.
6.9. Расторжение договора или отказ от исполнения договора не прекращает обязанностей Арендатора:
- по уплате задолженности по арендной плате;
- по уплате пени, указанных в пункте 6.7 договора.
6.10. Договор является сделкой, совершенной под отменительным условием: в случае ликвидации Арендатора и отсутствия его правопреемников (отменительное условие) права и обязанности сторон по настоящему договору прекращаются. Государственная регистрация прекращения договора осуществляется Арендодателем в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по настоящему Договору, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.2. Указанная в настоящем разделе пеня уплачивается на счет, указанный в пункте 3.3.2 договора. Обязательство по уплате пени считается исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 3.3.2 договора. Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий договора.
7.3. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные порчей участка и ухудшением экологической обстановки при использовании участка, а также убытки, связанные с несвоевременным исполнением обязанностей, определенных в пункте 6.7 договора.
8. ДРУГИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
8.1. Арендатор обязан:
8.1.1. Использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договора.
8.1.2. Не использовать участок для размещения оборудования игорного бизнеса (игровых столов, игровых автоматов, касс тотализаторов, касс букмекерских контор и иного оборудования).
8.1.3. Производить работы по установке либо реконструкции объекта, эксплуатировать объект в соответствии с действующим законодательством.
8.1.4. Исполнять условия предусмотренные «Паспортом цветового решения и отделки павильона, киоска, временного сооружения», а именно:
а) отсутствие постоянного ухода за внешним видом и содержанием объектов, в том числе не проведение своевременной окраски;
б) не своевременное устранение повреждений в остеклении, вывесках, конструктивных элементах фасадов;
в) складирование тары и отходов на крышах объектов и прилегающей территории.
8.1.5. Не использовать прилегающую территорию для размещения объектов мелкорозничной торговли (холодильных камер, выносного торгового оборудования).
8.1.6. Завершить установку объекта в течение срока договора.
8.1.7. За свой счет содержать участок и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, в том числе осуществлять уборку мусора, расчистку от снега и льда.
8.1.8. Обеспечить доступ на земельный участок эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания сетей инженерной инфраструктуры.
8.1.9. Обеспечить доступ на участок специализированных организаций для проведения проектно-изыскательских работ, связанных с капитальным строительством.
8.1.10. Письменно в десятидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендодателя об изменении своих:
- юридического и почтового адресов;
- номеров контактных телефонов;
- банковских реквизитов.
8.2. Арендодатель имеет право:
8.2.1. Осуществлять контроль за использованием участка.
8.3. Арендодатель обязан:
8.3.1. Через средства массовой информации или в письменной форме заказным письмом с уведомлением в тридцатидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендатора по адресу, указанному Арендатором при заключении договора, об изменении своих:
- юридического и почтового адресов;
- номеров контактных телефонов;
- реквизитов счета, указанного в пункте 3.3.2 договора.
8.4. По требованию одной из сторон стороны обязаны заключить соглашение к договору, в котором указываются измененные юридический и (или) почтовый адреса, реквизиты счета.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий договор составлен на ___(_____) листах, в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой и хранится:
- у Арендатора;
- у Арендодателя;
- в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.2. Настоящий договор подлежит регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.3. Регистрация договора и соглашений к нему производится Арендатором.
9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором стороны руководствуются законодательством РФ.
10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
К договору прилагаются:
1. Кадастровый паспорт земельного участка.
| 
Глава администрации МО
Торги / Земля
«