Аукцион 28 ноября 2011 (15.00)

Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 28 ноября 2011 г.  в 15-00 часов по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, здание администрации, каб.121, проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды на срок 3 (три) года  на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010402:1, расположенный на землях населенных пунктов,  площадью 13485 кв.м, с разрешенным использованием: для жилищного строительства, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м  от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Тульская обл., Новомосковский район, г. Новомосковск, ул.Кукунина, дом  24/20.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 17.10.2011 г. № 2753 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок".

Для участия в аукционе заявителю необходимо предоставить в администрацию муниципального образования город Новомосковск следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах, один из которых остается в администрации муниципального образования, другой - у заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц.

Организатор  аукциона  ведет   и подписывает протокол приема заявок. Участником аукциона признается лицо, представившее  вышеперечисленные документы. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. О принятом решении заявители уведомляются письменно.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

Победителем аукциона признается  участник аукциона,  предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок для жилищного строительства. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения  аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения  аукциона не позднее,  чем за пятнадцать дней до дня  проведения  аукциона. Извещение об отказе в  проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в газете "Hовомосковская правда".

В соответствии с постановлением  администрации муниципального образования город Новомосковск от 17.10.2011 г. № 2753 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок", начальный размер арендной платы за пользование земельным участком на праве  аренды сроком на три года составляет - 4 891 900 (четыре миллиона восемьсот девяносто одна тысяча  девятьсот) рублей;

Шаг аукциона 5 % от начального размера арендной платы  составляет 244 595 (двести сорок четыре  тысячи пятьсот девяносто пять) рублей.

Форму подачи заявок и проект договора скачать здесь 

Предварительные технические условия подключения  объекта строительства к  сетям инженерно-технического обеспечения.

На электроснабжение:

ООО «ПромЭнергоСбыт» сообщает следующие предварительные технические усло­вия на электроснабжение комплекса строительства жилых домов по адресу: г. Новомосковск, ул. Кукунина. Р = 300 кВт, U = 380 В.

1. Техническая возможность подключения дополнительной мощности в районе строительства комплекса жилых домов отсутствует, так как ближайшие подстанции ООО «ПромЭнергоСбыт» загружены более 90 %. Отсутствует резерв передачи дополнительной мощности по существующим кабельным линиям 6 кВ.

2. Для создания возможности подключения дополнительной мощности необходимо перевести электроснабжение ТП-44 (напряжением 6 кВ) на напряжение 10 кВ от РП-5. Объем работ согласовать с ООО «ПромЭнергоСбыт».

3. На территории строительства комплекса построить здание и оборудовать трансформаторную подстанцию с РУ-6 кВ из ячеек типа КСО с вакуумными выключателями, двумя трансформаторами типа ТМГ-400 кВА и РУ-0,4 кВ из панелей типа ЩО-70 с автоматическими выключателями и электронной системой учета с дистанционной передачей информации, и панелью уличного освещения.

4. РУ-6 кВ новой трансформаторной подстанции подключить двумя вновь прокладываемыми в земле кабелями 6 кВ от двух вновь устанавливаемых ячеек-типа КСО-298 с вакуумными выключателями в РУ-6 кВ ТП-46 (пристроенная к зданию котельной № 32).

5. В удобном для контроля месте каждого жилого дома смонтировать вводные распредели­тельные устройства с электронными приборами учета класса точности 1,0 на вводе и защитой на отходящих линиях. Количество, место расположения и состав оборудования вводных распределительных устройств определить проектом.

6. Вводные распределительные устройства жилых домов подключить кабелями, проложенными в земле, от автоматических выключателей на вновь смонтированных низковольтных панелях в РУ-0,4 кВ новой трансформаторной подстанции. Трассу прокладки, количество, марку и сечение кабелей определить проектом.

7. Нагрузку подключить к вводным распределительным устройствам жилых домов. Монтаж электрооборудования выполнить в соответствии с проектом, требованиями действующих ПУЭ, строительных норм и руководящих материалов по электроснабжению.

8. При организации узлов учета в квартирах смонтировать на вводе устройства защитного отключения и электронные приборы учета класса точности 1,0 типа ЭЦР-2400.

9. На территории комплекса жилых домов смонтировать сеть уличного освещения, подключенную от панели уличного освещения новой подстанции. Управление панели уличного освещения осуществить проводом СИП от существующего каскада по ул. Кукунина.

10. Проект согласовать с УТЭН Ростехнадзора, ООО «ПромЭнергоСбыт» и другими заинтересованными организациями.

11. Перед включением предъявить акт допуска электроустановки -эксплуатацию, выданный НО УТЭН Ростехнадзора.

Окончательные технические условия будут предоставлены конкретному застройщику.

На газоснабжение:

 ОАО «Тулаоблгаз» сообщает, что газоснабжение проектируемой застройки 19 квартала

в г.Новомосковске возможно от газопровода среднего давления,

проложенного по ул.Калинина, при условии установки блочного ГРП,

 перекладки подземного участка газопровода, проложенного к в/ч №51525 на больший диаметр (Ду 100) и закольцовки его с проектируемым газопроводом к кварталу 19.   

На подключении к сетям  водоснабжения и водоотведения:

 Водоснабжение и водоотведение проектируемого объекта возможно от су­ществующих сетей данного района.

До начала строительства произвести вынос водопроводных и канализаци­онных сетей, попадающих под застройку.

Для нормального водоснабжения выполнить замену водовода Д-350 мм, протяженностью 2,0 км от насосной станции 3-го подъема Шатовского водоза­бора до Рязанского шоссе.

Произвести замену загрузочного материала на 2-х фильтрах станции обез-железивания Шатовского водозабора.

Данные технические условия являются предварительными.

Основные технические условия будут выданы заказчику строительства.

На централизованное теплоснабжение:

По условиям пропускной способности трубопроводов первичного контура и поддержания необходимых параметров теплоносителя в магистральных тепловых сетях производственного подразделения «Новомосковская ГРЭС» филиала ОАО «Квадра»-«Тульская региональная генерация», расчетная тепловая нагрузка ЦТП № 4 составляет 47,4 Гкал/час, в т.ч. 6 Гкал/час для замещения тепловой нагрузки котельной № 17.

Решение о выводе из работы котельной № 17 находится в ведении администрации муниципального   образования г. Новомосковск. При сохранении в работе котельной № 17, резерв  тепловой  мощности   ЦТП № 4  составляет

6 Гкал/час.

Точка подключения - ЦТП № 4 до узла учета тепловой энергии, установленного на коллекторах центрального теплового пункта.

Срок действия предварительных технических условий - 2 года с даты выдачи.

Правообладателю земельного участка, в соответствии с п. 16 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83), в течение 1 года с даты получения предварительных технических условий, необходимо определить потребную тепловую нагрузку и получить технические условия на подключение у энергоснабжающей организации.

Плата за подключение предполагаемого к строительству объекта не взимается. Подключение осуществить за счет средств правообладателя земельного участка.

Ближайшие к предполагаемому  объекту строительства тепловые сети, по которым осуществляется транспортировка тепловой энергии от ЦТП №4, находятся в собственности эксплуатирующей организации - ООО «Новомосковская тепловая компания» . Запрос на выдачу предварительных технических условий и определение точки подключения целесообразнее направить в адрес вышеназванной  организации.

На телефонизацию:

1.   Произвести демонтаж и вынос телефонной канализации и ЛКС из зоны предполагаемой застройки.

2.    От ближайшего колодца по ул. Кукунина достроить телефонную канализацию в один канал до объекта.

3.    От ШР-510 по существующей и вновь построенной телефонной канализации проложить телефонный кабель типа ТПП из расчета емкости не менее предполагаемого количества абонентов с заводом в здания.

4.     До производства работ необходимо заключить с Новомосковским филиалом ОАО «Ростелеком» Соглашение о возмещении расходов, связанных с переносом (переустройством) линий связи, телефонной канализации, принадлежащих Новомосковскому филиалу на праве собственности в соответсвии с пунктом 4 статьи 6 Федерального Закона от 04.07.2003 г. №126 - ФЗ «О связи». Заключить договор о техническом надзоре с Новомосковским филиалом ОАО «Ростелеком», в соответствии с п.п. 4.5 «Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».

5.   Строительно-монтажные  работы  по  прокладке  и  монтажу  кабелей  связи  выполняются организацией, имеющей лицензию на производство данных видов работ. Выбор подрядчика согласовать с Новомосковским филиалом ОАО «Ростелеком». Перед началом работ предоставить копию лицензии представителю ЛТЦ Новомосковского филиала ОАО «Ростелеком», а также оформить должным образом допуск для работ на сооружениях Новомосковского филиала ОАО «Ростелеком»

6.    В местах не прохождения кабеля произвести восстановление телефонной канализации, очистить колодцы, закрыть люками, оборудовать консолями.

При сдаче в эксплуатацию предъявить следующую документацию:

а)      исполнительную схему;

б)      протокол электрических измерений;

в)      акт о приемке сдаточного объекта;

г)       паспорт кабельного ввода.

Работы должны быть выполнены в соответствии с правилами строительства и ремонта кабельных сооружений организацией, имеющей лицензию для выполнения данного вида работ.

При выполнении работ обеспечить сохранность линейно-кабельных сооружений ОАО «РОСТЕЛЕКОМ».

Рабочие чертежи и проект согласовать с ЛТЦ г.Новомосковск.

Работы по выполнению технических условий проводить при наличии наряда-допуска ЛТЦ г.Новомосковск. По завершении работ оформить «Акт сверки прохождения кабеля в телефонной канализации ОАО «РОСТЕЛЕКОМ».

Заключить с ЦПиОКК г.Новомосковск ОАО «РОСТЕЛЕКОМ» к договору об оказании услуг телефонной связи приложение на предоставление в пользование места в телефонной канализации по действующим тарифам и дополнительное соглашение об особых технических условиях и зонах ответственности сторон при обслуживании данной линии связи.

Технические условия действительны в течение одного года.