Аукцион 21 сентября в 15:00

«Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 21 сентября 2021 года в 15-00 часов по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет №144 проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка.

Участниками аукциона в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 10.08.2021 года № 2000 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Предмет аукциона: земельный участок c кадастровым номером 71:29:010501:2665, расположенного на землях населённых пунктов, адрес: Российская Федерация, Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Урванка, д.160В, площадью 700 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости отсутствуют.

Начальная цена земельного участка, «шаг» аукциона, задаток для участия в аукционе:

-  начальная цена земельного участка – 932 900 (девятьсот тридцать две тысячи девятьсот) рублей 00 копеек;

-  шаг аукциона в размере 3 процентов от начальной цены земельного участка – 27 987 (двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек;

-  задаток для участия в аукционе в размере 90 процентов начальной цены земельного участка – 839 610 (восемьсот тридцать девять тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

получатель Финансовое управление АМО г.Новомосковск (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120)

казначейский счет 03232643707240006600 в Отделение Тула Банка России//УФК по Тульской области г.Тула

ИНН 7116129736

КПП 711601001

БИК 017003983

ОКТМО 70724000

назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона и договора купли-продажи.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 321 с 10-00 до 13-00 часов с даты публикации по 16 сентября 2021 года. Телефоны для справок: 2-71-47.

17 сентября 2021 года в 12-00 часов по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 321 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1)  непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2)  не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3)  подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4)  наличие сведений о заявителе в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион и подведение его итогов состоится 21 сентября 2021 года в 15-00 по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, здание администрации, кабинет №144.

Перед проведением аукциона секретарь комиссии регистрирует участников аукциона и выдает им пронумерованные билеты. Из числа членов комиссии выбирается аукционист, который оглашает наиболее важную информацию, а именно: наименование предмета аукциона, его основные характеристики, начальная цена, «шаг» аукциона. Аукционист каждый раз увеличивает цену на величину «шага» аукциона (либо начальную, либо уже повышенную участниками), а участники аукциона поднимают пронумерованные билеты. Аукционист называет номер билета участника, поднявшего билет. Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион по данному лоту завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену за земельный участок, т.е. номер билета которого был назван последним.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе должен подписать его и представить в администрацию муниципального образования город Новомосковск.

Аукцион признается не состоявшимся:

1)  в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2)  в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3)  в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Технические условия подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:

Объект: земельный участок для индивидуальной жилой застройки

Адрес объекта: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Урванка, д.160В. К№ 71:29:010501:2665.

Срок подключения объекта капстроительства - 2021 г.

Срок действия технических условий - 3 года с даты выдачи.

Максимальная нагрузка объекта в возможных точках, подключения к коммунальным сетям:

-  водоснабжения - 0,5 - 1,0 м³/сут.;

-  водоотведения - 0,5 - 1,0 м³/сут.

Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения с использованием создаваемых сетей с наружным диаметром, не превышающим 250 мм и (или) размера подключаемой нагрузки, не превышающей 250 м³/сут. будет рассчитана в соответствии с тарифом, утвержденным Постановлением Комитета Тульской области по тарифам от 14 сентяб­ря 2017 года № 46/1.

На газоснабжение:

о возможности газификации земельного участка с кадастровым номером 71:29:010501:2665 по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Урванка, д. 160В, с максимальным часовым расходом газа 5 мЗ/час, АО «Газпром газораспределение Тула» сообщает следующее.

Подача природного газа для газификации вышеуказанного объекта возможна от существующего стального подземного газопровода низкого давления Д-114мм, проложенного по ул. Урванка г. Новомосковска.

Источник газоснабжения - Узловская ГРС.

Ориентировочное расстояние от точки подключения до объекта - 25 м.

Газопровод находится на балансе АО «Газпром газораспределение Тула».

На технологическое присоединение к электрическим сетям:

подключение к электрическим сетям выполняется в соответствии е требованиями Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861.

Договор на технологическое присоединение с приложением технических условий и расчета стоимости заключается с конкретным застройщиком, имеющим документ, подтверждающий право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок.

Предварительно сообщаем, что подключение индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером 71:29:010501:2665, площадью 700 кв.м., по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Урваика, д. 160-В, возможно от воздушной линии электроснабжения напряжением 0,4 кВ по ул, Урванка. ООО «ПромЭиергоСбыт» на ближайшей к земельному участку опоре установит шкаф учета с автоматическим выключателем и счетчиком.

Стоимость присоединения мощностью до 15 кВт, если заявитель не обращался за подобным присоединением в течение 3-х лет, составит 550 руб.

На технологическое присоединение к тепловым сетям:

источник теплоснабжения и тепловые сети ООО "Компания коммунальной сферы" отсутствуют, в связи с чем, подключиться к сетям инженерно-технического обеспечения по отоплению и ГВС не имеется возможности.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск», утвержденными постановлением администрации от 28.06.2021г. №1611, указанный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1). Основные виды разрешенного использования этой зоны допускают - индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с приусадебными земельными участками на вышеуказанной территории:  

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 

    <*> Градостроительные регламенты установлены только в отношении застройки индивидуальными жилыми домами, в том числе блокированными жилыми домами.         

          Вся информация по ПЗЗ с графическим материалом размещена в свободном доступе на официальном сайте администрации: www.nmоsk.ru, вкладка «Градостроительство». 

Форма подачи заявки

В администрацию муниципального образования город Новомосковск 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(ФИО физического лица (Претендент)) 

1.         Изучив данные информационного сообщения об объекте я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией муниципального образования город Новомосковск «21» сентября 2021 года в 15 ч 00 мин и согласен приобрести земельный участок с кадастровым номером 71:15:010501:2665, расположенный на землях населенных пунктов, адрес: Российская Федерация, Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Урванка, дом 160В, площадью 700 кв.м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

2.         В случае победы на аукционе или как единственному принявшему участие в аукционе его участнику или лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, признанному единственным участником аукциона, принимаю на себя обязательство, заключить договор купли-продажи в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

3.         Я согласен с тем, что в случае моего отказа от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток остается у Организатора аукциона.

4.         Я даю согласие считать общедоступными перечисленные в п.5 настоящей заявки персональные данные.

5.         Полное наименование и адрес Претендента: ___________________ ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

6.         Платежные реквизиты Претендента:________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Опись документов прилагается.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________ «_____» _______________ 20 ____ г.

Заявка принята:

час. ____ мин.___ «_____» _____________ 20____ г.                      за № ________

Подпись регистратора

_______________________________________________________________________.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка с кадастровым номером *______________

г. Новомосковск

Тульской области                                                                         «____» _______ 20___ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации муниципального образования город Новомосковск____________________________ ________________________, действующего на основании Устава муниципального образования город Новомосковск и Положения об администрации муниципального образования город Новомосковск, с одной стороны,

и _______________________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

именуем(ое,ый,ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________ ____________________________________________________, действующего на основании ____________________________ с другой стороны, на основании Протокола ____________________ от «___»_________20__№_____, заключили настоящий договор (в дальнейшем – «договор») о нижеследующем:

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок».

Описание Участка:

-          категория земель - земли населенных пунктов;

-          кадастровый номер - *___________________;

-          площадь - *________ кв.м.;

-          местоположение земельного участка: *________________________;

-          разрешенное использование земельного участка: _________________ ________________________________________________________________.

1.2. Участок находится в ведении муниципального образования город Новомосковск.

1.3. На момент заключения настоящего договора Участок представителями Покупателя осмотрен и проверен, качество и фактическое состояние Участка принимаемую Сторону удовлетворяет.

1.4. Продавец гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Покупатель приобрел Участок на аукционе «___» _______ 20__ года, как победитель аукциона, предложивший наибольшую цену, составляющую ______________________________ рублей ________ копеек.

2.2.     Учитывая сумму оплаченного задатка в размере *____________ рублей __ копеек, Покупатель производит оплату продажной цены Участка в размере___________________ рублей ________ копеек в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

2.3.     Покупатель производит перечисление денежных средств, указанных в п.2.2. настоящего договора, на платежные реквизиты: ____________________ *

2.4.     Обязательства Покупателя по оплате стоимости Участка считаются выполненными с момента зачисления денежных средств в полном объеме на счет указанный в п.2.3. настоящего договора.

3.     ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА

3.1.           Продаваемый Участок имеет следующие ограничения в использовании:

3.1.1.     не нарушать прав смежных землепользователей;

3.1.2.     соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

3.1.3.     использовать Участок строго в соответствии с целевым назначением, указанном в п. 1.1. настоящего договора.

3.2. Ограничения в обороте продаваемого Участка как загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося биогенному загрязнению либо иной деградации, находящегося в пределах особо охраняемых природных территорий, а также занятого объектами культурного и археологического наследия, отсутствуют.

4.     ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1.           Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору Участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать, кроме указанных выше ограничений.

4.2.           Продавец обязан передать Покупателю Земельный участок в течение 5 (пяти) дней с момента уплаты Покупателем цены земельного участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 5 настоящего договора по акту приема-передачи.

4.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.     ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

5.1. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому ими акту приема - передачи, который прилагается к настоящему договору.

5.2. Участок должен быть передан Продавцом Покупателю в течение 5 (пяти) дней со дня поступления денежных средств на специальный расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Тульской области в размере, указанном в разделе 2 настоящего договора.

5.3. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации.

5.4. Продавец, обязан передать выкупаемый Участок Покупателю в состоянии, удовлетворительном для использования его по назначению.

5.5. Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным после подписания Сторонами акта приема – передачи.

6.    ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

6.1. К Покупателю переходит право собственности на Участок с момента государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

6.2. Собственник недвижимости принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.

7.    ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА.

7.1. Изменение указанного в п. 1.1. договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

8.    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

8.1. За несвоевременное исполнение денежного обязательства по Договору Покупатель обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

9.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий - в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН

М.П.                                                                                      М.П.

Примечание: в договоре купли-продажи земельного участка места отмеченные <*> будут изменены на индивидуальные характеристики земельного участка, приобретенного с аукциона и сумму задатка, оплаченного для участия в аукционе по соответствующему земельному участку.

Возврат к списку