Аукцион 29.10.2012 г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск (организатор аукциона) 29 октября 2012 г. в 15-00 по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, в актовом зале администрации проводит торги в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года.

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 30.08.2012 № 2523 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в газете «Новомосковская правда». Информация об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Предмет аукциона: земельный участок с кадастровым номером 71:29:010608:63, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 3 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Новомосковский, г.Новомосковск, ул. Донская, дом 2, площадь 4545,0 кв.м., с разрешенным использованием - для размещения многоэтажных жилых домов (для строительства многоэтажного жилого дома).

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: начальный размер арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды сроком на три года составляет 3653307 (три миллиона шестьсот пятьдесят три тысячи триста семь) рублей 00 копеек.

«Шаг» аукциона:  величина повышения начального размера арендной платы в размере 5 процентов начального размера арендной платы - 182 665 (сто восемьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 35 копеек;

Задаток для участия в аукционе в размере 20 процентов начального размера арендной платы за пользование земельным участком на праве аренды сроком на три года составляет  730 661 (семьсот тридцать тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 40 копеек.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

получатель УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 05663006120)

р/с 40302810970033000153 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской обл. г. Тула

ИНН 7116129736

БИК 047003001

КПП 711601001

ОКАТО 70234500000

назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона и/или договора аренды.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки с прилагаемыми документами принимаются организатором аукциона по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло, третий этаж, кабинет № 321 с 10-00 до 17-00 часов с даты публикации по 24 октября 2012 года. Телефоны для справок: 2-71-45, 2-71-47. Осмотр земельного участка на местности и ознакомление с дополнительной информацией о земельном участке проводится по 24 октября 2012 г.

25 октября  2012 г. в 11-00 часов по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, кабинет № 321 организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион и подведение его итогов состоится 29 октября 2012 г. в 15-00 по адресу: Тульская обл., г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, здание администрации, актовый зал.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за пользование земельным участком на правах аренды сроком на три года. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в газете «Новомосковская правда» и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Победитель аукциона подписывает договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». 

Срок внесения арендной платы: не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора аренды.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае признания аукциона несостоявшимся по причине участия менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды земельного участка, а администрация муниципального образования город Новомосковск обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Не допускается заключение договора по результатам торгов или в случае признания аукциона несостоявшимся, если в нем участвовало менее двух участников ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Предварительные технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

На газоснабжение: газоснабжение жилого дома по адресу г. Новомосковск, ул. Донская в районе жилого дома № 2 с установкой в квартирах бытовых газовых плит может быть осуществлено: от существующего стального подземного газопровода низкого давления Д 168 мм в районе жилого дома № 2 по ул. Донской г. Новомосковска. Источник газоснабжения - Узловская ГРС.

На организацию централизованного теплоснабжения  многоэтажной жилой застройки по ул. Донская, позиция 1:

1. Теплоснабжение будет осуществляться от ЦТП-2. Температурный график 95-70° С.

2. По данным заявителя тепловая нагрузка будет составлять: 0,125 Гкал/ч на горячее водоснабжение и 0,37 Гкал/ч на отопление.

3 Тепловая энергия для ЦТП-2 подается с Новомосковской ГРЭС. Владельцем ЦТП-2 и Новомосковской ГРЭС является ОАО «Квадра». Подтвердить в ОАО «Квадра» техническую возможность подачи с их стороны необходимого Вам объема тепловой энергии и наличие резерва мощности оборудования ЦТП-2 к подключению тепловой нагрузки жилого дома.

4. Подключение к сети отопления и горячего водоснабжения произвести около дома №2 по ул. Донская, в районе перекрестка ул. Донская/ул. Донской пр. В месте подключения смонтировать тепловую камеру с установкой отключающей арматуры. От места подключения до жилого дома проложить трассу согласно проекту.

5. Произвести перекладку тепловой сети от перехода через ул. Донская до ТК-25, около дома №3 по ул. Донская, на Ø325 мм по отоплению и 159/108 мм по ГВС. Произвести ремонт ТК-25, с заменой существующей арматуры на стальную.

6. Трубопроводы по линии перекладки и вновь прокладываемые проложить в изоляции из пенополиуретана.

7. Установить узел учета тепловой энергии на вводе в жилой дом, согласно проекту.

8. Узел учета тепловой энергии оборудовать водомерами на прямой и обратной линиях. Вычислитель должен производить расчет потребленной тепловой энергии с учетом утечек и несанкционированного отбора теплоносителя из системы отопления.

9. Комплектовать узел учета тепловой энергии переносным устройством для считывания информации с прибора учета тепловой энергии или заключить договор сервисного обслуживания со специализированной организацией (с предоставлением компьютерных распечаток).

10. Проект установки и комплектации узла учета тепла согласовать с ООО «Новомосковская тепловая компания». Тип теплосчетчика и карту настройки системных параметров тепловычислителя согласовать на стадии проектирования.

11. После выполнения подключения, перед подачей тепла заключить договор на теплоснабжение с теплоснабжающей организацией.

12. Технические условия действительны в течение одного года.

13. Филиал ОАО «Квадра»-«Центральная Генерация» согласовывает суммарный объем тепла (для отопления - 0,37Гкал/ч и горячего водоснабжения - 0,125 Гкал/ч) необходимый для объекта «Многоэтажный жилой дом» расположенного по адресу Тульская область, г. Новомосковск, ул. Донская, в районе дома №2.

На подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: водоснабжение проектируемого здания предусмотреть существующей повысительной насосной станцией по ул. Донская при условии ее реконструкции в части строительства резервуара запаса питьевой воды, а также установки частотно-регулируемого привода на насосном оборудовании.

Для нормального водоснабжения выполнить замену участка водопроводной сети Д-200 мм, длиной 350 п.м. от ул.Дружбы до пересечения улиц Донская - Донской проезд.

Водоотведение возможно в существующие канализационные сети вышеуказанного района при условии замены проложенного по опорам участка канализационного коллектора Д-500 мм, протяженностью 100 п.м. в районе Урванского оврага.

Точки присоединения и отметки колодца определить проектированием.

Напор воды в водопроводной сети в районе строительства составляет от 0,5 атм. (0,05 МПа) до 2,0 атм. (0,2 МПа) в течение суток.

Проект выполнить специализированной организацией в соответствии с нормативными документами. Выполнение работ по прокладке инженерных коммуникаций производить специализированной организацией согласно действующим нормативным и законодательным документам (СНиП 2.04.02.-84*, «Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ»).

Присоединение к инженерным сетям производит ООО «Новомосковский городской водоканал» с составлением акта.

До начала подачи воды заключить договор на водоснабжение и водоотведение в абонентском отделе ООО «Новомосковский городской водоканал».

На технологическое присоединение к электрическим сетям: Р = 150 кВт, U= 380 В.

1. Точка подключения к электрическим сетям ООО «ПромЭнергоСбыт» - вновь устанавливае­мые низковольтные панели в РУ-0,4 кВ ТП-161, ближайшей к району строительства.

2. Для возможности подключения в ТП-161 необходимо выполнить замену двух трансформа­торов 10/0,4 кВ мощностью 400 кВА на трансформаторы типа ТМГ мощностью 630 кВА.

3. В РУ-0,4 кВ ТП-161 смонтировать и подключить от разных секций 0,4 кВ две дополнитель­ные низковольтные панели типа ЩО-70 с автоматическими выключателями, трансформато­рами тока и электронными приборами учета класса точности 1,0 с возможностью дистанци­ной передачи информации. Место установки и тип панелей определить проектом.

4. В удобном для контроля месте 9-ти этажного жилого дома смонтировать вводные распреде­лительные устройства с электронными приборами учета класса точности 1,0 на вводе, лифт и места общего пользования. Количество, место расположения и состав оборудования ввод­ных распределительных устройств определить проектом.

5. Вводные распределительные устройства 9-ти этажного жилого дома подключить кабелями, проложенными в земле, от автоматических выключателей на вновь смонтированных низко­вольтных панелей в РУ-0,4 кВ ТП-161. Трассу прокладки, количество, марку и сечение кабелей определить проектом.

6. Нагрузку подключить к вводным распределительным устройствам жилого дома. Монтаж электрооборудования выполнить в соответствии с проектом, требованиями действующих ПУЭ, строительных норм и руководящих материалов по электроснабжению.

7. При организации проектирования узлов учета в квартирах предусмотреть установку устройств защитного отключения и электронных приборов учёта класса точности 2,0.

8. На прилегающей территории построить сеть уличного освещения на железобетонных опо­рах со светильниками и проводом типа СИП с включением её в действующий каскад улич­ного освещения отдельной кабельной линией от панели в РУ-0,4 кВ ТП-161.

9.       Проект согласовать с УТЭН Ростехнадзора, ООО «ПромЭнергоСбыт» и другими заинтере­сованными организациями.

10.     Перед включением предъявить акт допуска электроустановки в эксплуатацию, выданный НО УТЭН Ростехнадзора.

Окончательные технические условия будут предоставлены конкретному застройщику.

На телефонизацию:

1. От смотрового колодца №0 по ул. Донской проезд построить телефонную канализацию в один канал до строящегося дома.

2. От АТС-26 по существующей телефонной канализации и вновь построенной проложить прямым питанием телефонный кабель ТППэпЗ- 100x2x0,4 до здания.

3. В доме осуществить разводку по подъездам, установив распределительные коробки КРТ-10х2 на 2-ом,5-ом и 8-ом этажах.

4. На АТС-26 установить кроссовое оборудование с врезными контактами LSA PLUS с защитой по току и напряжению.

5. В местах не прохождения кабеля произвести ремонт телефонной канализации. При сдаче в эксплуатацию предъявить следующую документацию:

а) исполнительную схему;

б) протокол электрических измерений;

в) акт о приемке сдаточного объекта.

г) паспорт кабельного ввода.

Работы должны быть выполнены в соответствии с Правилами строительства и ремонта кабельных сооружений организацией, имеющей лицензию для выполнения данного вида работ.

Рабочие чертежи и проект согласовать с ЦЭСС №6.

Работы по выполнению технических условий проводить при наличии наряда-допуска ЦЭСС №6, По завершению работ оформить «Акт сверки прохождения кабеля в телефонной канализации ОАО «ЦентрТелеком».

Заключить с ЦПУ №4 ТФ ОАО «ЦентрТелеком» приложение к договору об оказании услуг телефонной связи на аренду телефонной канализации по действующим тарифам.

Форму подачи заявок и проект договора скачать здесь

Возврат к списку