Аукцион 30 сентября 2008 года

Администрация муниципального образования Новомосковский район

30 сентября 2008 года в 10.00

проводит аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.

Аукцион состоится в актовом зале на третьем этаже здания администрации по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, подведение итогов - по окончании проведения аукциона, победителем аукциона становится претендент, предложивший наибольшую  цену.

На торги выставляются следующие объекты:

ЛОТ 1. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Новомосковский район № 1162 от 11.07.2008 г.

- встроенное нежилое помещение II в жилом доме общей площадью 29,9 кв.м, расположенное по адресу: Тульская область, г.Новомосковск, ул.Генерала Белова, д.19.

Начальная цена - 656250 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч двести пятьдесят) рублей, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 32812 (тридцать две тысячи восемьсот двенадцать) рублей, срок оплаты - в течение десяти календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на счет, указанный в договоре, сумма задатка - 131250 (сто тридцать одна тысяча двести пятьдесят рублей).

ЛОТ 2. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Новомосковский район № 1229  от 24.07.2008 г. 

- нежилое отдельно стоящее здание (Лит А), общей площадью 29,8 кв.м, в том числе основной 24,5 кв.м, сооружение - ограждение (Лит.I), протяженностью 89 м., замощение (Лит.II), площадью 4900 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, г.Новомосковск, ул. Космонавтов, д.8а, с земельным участком с  кадастровым номером 71:29:010102:579, с местоположением установленным относительно ориентира нежилое здание, расположенное в границах участка, адрес ориентира: г.Новомосковск, ул.Космонавтов, д. 8-а, площадью 5211 кв.м, расположенным на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием (назначением) - для эксплуатации автостоянки.

Начальная цена - 21181000 (двадцать один миллион сто восемьдесят одна тысяча) рублей, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 1059050 (один миллион пятьдесят девять тысяч  пятьдесят) рублей, срок оплаты - в течение десяти календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на счет, указанный в договоре, сумма задатка - 4236200 (четыре миллиона двести тридцать шесть тысяч двести) рублей.

Оплата по договорам купли продажи Покупателем производится  на счет в УФК по Тульской области (Администрация МО Новомосковский район) на р/счет 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, г. Тула,  БИК 047003001, ИНН 7116026402,  КПП 711601001, ОКАТО 70234500000, КБК 852 114 02033 05 0000 410 за помещение (сооружения), КБК 852 1 14 06014 10 0002 430 за земельный участок.

Прием заявок и ознакомление с дополнительной информацией об объекте осуществляется с даты публикации по 25 сентября 2008 года включительно с 9-00 до 17-00 часов по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, 1 этаж каб.№3 (для юридических лиц),   каб. №2 (для физических лиц). Информацию можно получить по  телефонам     6-22-17; 6-85-02, 27-139. Срок заключения договора купли-продажи - по 07 октября 2008 года включительно. Указанные объекты можно осмотреть в любое время. На информационном стенде комитета по управлению имуществом (г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, правое крыло администрации, 3 этаж) размещены бланки заявок,  бланки договоров о задатке, платежные реквизиты для перечисления задатка.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Покупателями  муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Для  участия в торгах претендентом представляется

для физических лиц:  ксерокопия платежного документа (квитанции или платежного поручения) о внесении задатка в размере 20% от начальной цены,  ксерокопия паспорта (2,3,5 страницы), ксерокопия сберкнижки (1 страница), ксерокопия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе  физического лица, по месту жительства на территории РФ, опись поданных документов, копия свидетельства о внесении записи в ЕГРИП (если оформлено)

для юридических лиц:  ксерокопия платежного поручения о внесении задатка в размере 20% от начальной цены,  нотариально заверенные копии учредительных документов (Устав, учредительный договор) и изменений, внесенных в учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ, выданная инспекцией федеральной налоговой службы не ранее, чем за 10  дней  до даты проведения аукциона, ксерокопия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, ксерокопия свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе, ксерокопия баланса на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения, решение (в письменной форме) соответствующего органа управления о приобретении объекта, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента, ксерокопия  протокола соответствующего органа управления об избрании руководителя, опись поданных документов.

Реквизиты для перечисления задатка:

Администрация муниципального образования Новомосковский район р/с 40302810300000000091 в РКЦ г. Новомосковска, ИНН 7116026402, БИК 047054000, КПП 711601001, ОКАТО 70234500000, в поле «Назначение платежа» указывается (задаток по приватизации имущества  по адресу: ______)».

Задаток вносится  не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе и считается внесенным с момента зачисления его на счет Администрации. В случае непоступления суммы задатка на счет Администрации, подтвержденного выпиской со счета, обязательства заявителя по внесению задатка считаются неисполненными. Задаток возвращается заявителю на указанный в договоре о задатке счет  в следующем порядке:  если заявитель не допущен к участию в аукционе - в течение пяти дней с даты окончания приема заявок,  если заявитель не признан победителем аукциона - в течение пяти дней с даты подписания  Протокола о подведении итогов аукциона,  в случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе - в течение пяти дней с даты получения Администрацией заявления об отзыве заявки. В случае если заявитель, признанный покупателем, уклоняется, либо прямо отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение пяти рабочих дней с момента подписания  Протокола о подведении итогов аукциона, сумма задатка ему не возвращается.

Типовой проект договора купли-продажи нежилого здания с земельным участком

ДОГОВОР 
купли-продажи недвижимого имущества город Новомосковск Тульской области,

«______»____________ г.

 Администрация муниципального образования ______, в лице главы администрации _____, действующего на основании Устава, ____, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____, действующего на основании ____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.      ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: ________, именуемый в дальнейшем «Объект», с земельным участком с местоположением: ____, расположенным на землях ___, с кадастровым номером _____, площадью _____кв.м., разрешенным использованием (назначением) - _________, именуемым в дальнейшем «Земельный участок»,  согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от «___»_____г. № _____, выданному _____.

1.2. На момент заключения договора Объект и Земельный участок Покупателем осмотрены и проверены, качество, и их фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.

1.3. Объект принадлежит Муниципальному образованию ____ на праве собственности на основании _______.

Земельный участок находится в ведении муниципального образования _____. Земельный участок не загрязнен и не ограничен в обороте.

1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанные в п. 1.1. настоящего договора Объект и Земельный участок никому другому не проданы, не заложены, в споре под арестом и запретом не состоят.

Земельный участок имеет следующие обременения ______.

1.5. Продажа осуществляется на основании протокола об итогах аукциона от «__»____г.

2.      ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.  Цена Объекта и Земельного участка составляет _____ (____) рублей.

Указанная цена установлена на основании протокола об итогах аукциона от «__»____ г., является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. Сумма задатка в размере ___ руб. (____), перечисленная Покупателем на расчетный счет Продавца до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.

2.3. Оставшуюся  сумму, составляющую __ руб. (____),  Покупатель перечисляет в течение десяти календарных дней с момента подписания договора в следующем порядке:

- ___ руб.  (___) на счет ___ в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за нежилое отдельно стоящее здание (иное имущество), расположенное по адресу: ___»;

- ____ руб. (____) рублей на счет УФК  по Тульской области  р/с ____ в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за земельный участок по адресу: ___»

2.4. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.

2.5. Покупатель несет все  расходы, связанные с  оформлением настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3.      СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1.  Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств.

4.      ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1.Настоящий договор имеет силу передаточного акта.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на Объект и Земельный участок, являющиеся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1. настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Собственник недвижимости принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1.  передать Покупателю в его собственность без каких-либо  изъятий Объект и Земельный участок, являющиеся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1. настоящего Договора.

6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

6.2.2. Оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством.

6.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.           

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1.  Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1.  Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в установленном Законом порядке.

8.3.  В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.

8.4. По инициативе Покупателя Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.

8.5.   По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3. настоящего договора.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. В качестве неотъемлемой части к настоящему договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от «__»_____ г. № ___, выданному ____.         

9.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Содержание статей 131,223,551,555,556,557 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам договора известно.

Договор сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности сторонами понятны.

Подписи и реквизиты сторон:

Продавец:  Администрация муниципального образования ___

                                                                  М.П.

Покупатель: _____

                                                                  М.П.

Возврат к списку