Телефон доверия Губернатора: 8-800-200-71-02
Новости RSS Все новости08:55
12.05.2024 Новомосковск
Сердечно поздравляем жителей города-побратима Бобруйска с Днем Государственного герба, Государственного флага и Государственного гимна Республики Беларусь. Государственные символы современной Беларуси - олицетворение единства, согласия и сплоченности народа, вдохновение на новые свершения во благо родной страны. Это важнейшие атрибуты, воплощающие в себе лучшие национальные традиции, духовное богатство, историю и культуру, настоящее и будущее.
15:19
11.05.2024 Новомосковск
14 мая в Городском Дворце культуры на улице Московская, д. 10 состоится встреча жителей с главой администрации муниципального образования город Новомосковск Русланом Владимировичем Бутовым.
Важная информация |
Информационное сообщение о проведении 27 января 2021 года на электронной торговой площадкезакрытого
акционерного общества «Сбербанк - Автоматизированная система торгов»
|
Получатель
|
|
Наименование |
АО «Сбербанк-АСТ» |
ИНН: |
7707308480 |
КПП: |
770401001 |
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
Банк получателя
|
|
Наименование банка: |
ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА |
БИК: |
044525225 |
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
В назначении платежа необходимо указать: перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу:
https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.
Задаток возвращается всем участникам продажи имущества посредством публичного предложения, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
4. Порядок ознакомления претендентов с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества
Для ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества Претенденту лично или через своего уполномоченного представителя необходимо обратиться к Продавцу имущества по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д.32/32, каб.327, 326, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 07.12.2020 по 19.01.2021 с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин., с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. (время московское). Кроме того, с условиями договора купли-продажи можно ознакомиться на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в сети Интернет - http://nmosk.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, утвержденном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru, на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети Интернет» http://utp.sberbank-ast.ru).
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в Личный кабинет Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
5. Правила проведения продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме, порядок определения его победителей
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме проводится в день и время, указанные в разделе 1 настоящего информационного сообщения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» установлен Продавцом в фиксированной сумме (указан в разделе 1 настоящего информационного сообщения) по каждому лоту отдельно и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
В течение 1 (одного) часа от начала проведения процедуры продажи Оператор электронной площадки обеспечивает возможность каждому участнику подтвердить цену первоначального предложения.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью участника ценовое предложение.
При отсутствии подтверждений цены первоначального предложения, сделанных участниками в течение 1 (одного) часа от начала процедуры продажи, Оператор обеспечивает автоматическое снижение цены первоначального предложения на величину «шага понижения».
Оператор электронной площадки обеспечивает возможность каждому участнику подтвердить цену, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», в течение 10 (десяти) минут.
При отсутствии подтверждений цены, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», сделанных участниками, Оператор электронной площадки обеспечивает автоматическое снижение цены на величину «шага понижения», но не ниже «цены отсечения».
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», Оператор электронной площадки обеспечивает проведение аукциона (подачи предложений о цене) среди допущенных к торгам участников, включая участников, не подтвердивших цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения».
Аукцион начинается после окончания периода, в котором было сделано подтверждение о цене хотя бы одним допущенным к торгам участником.
Начальной ценой имущества на аукционе устанавливается соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения», которую подтвердил хотя бы один участник (далее – начальная цена аукциона).
Время приема предложений о цене имущества составляет 10 (десять) минут. «Шаг аукциона» установлен Продавцом в фиксированной сумме (указан в разделе 1 настоящего информационного сообщения) по каждому лоту отдельно и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники на аукционе не заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену аукциона, победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается участник, который первым подтвердил начальную цену аукциона или который единственный подтвердил начальную цену аукциона.
В случае если участники на аукционе заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену аукциона, победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
Оператор электронной площадки в течение одного часа с момента формирования протокола об итогах продажи имущества направляет в Личный кабинет победителя торгов уведомление с протоколом об итогах, а также размещает в открытой части площадки следующую информацию:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя продажи имущества (в отношении соответствующего лота).
Оператор электронной площадки прекращает блокирование в отношении денежных средств участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете участника на площадке после подписания электронной подписью Продавцом протокола об итогах, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
1) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из Претендентов не признан участником такой продажи;
2) принято решение о признании только одного Претендента участником;
3) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи («цены отсечения») имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение торгов (в том числе в части лота) в случае:
1) поступления уведомления от контрольного органа или суда, постановления службы судебных приставов о необходимости приостановления торгов (лотов);
2) технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки;
3) иных случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
В случае необходимости приостановления процедуры торгов (лота) по требованию уполномоченных органов Продавец информирует Оператора о приостановлении и основании такого приостановления. Оператор направляет в Личный кабинет Претендентов, участников уведомление о приостановлении торгов (лота).
По окончании времени приостановления процедуры торгов (лота) Продавец информирует Оператора электронной площадки о возобновлении процедуры торгов (лота). Оператор электронной площадки направляет в Личный кабинет Претендентов, участников уведомление о возобновлении торгов (лотов).
Процедура торгов (лота) возобновляется с той стадии, на которой она была приостановлена, если иное не установлено решением Продавца или контрольного, судебного органа, который принял решение о приостановлении/возобновлении торгов (лота). При этом могут быть увеличены сроки начала и окончания последующих этапов торгов.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение торгов (лотов) в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки.
В течение одного часа со времени приостановления проведения торгов (лотов) Оператор электронной площадки направляет в Личный кабинет Претендентов, участников, Продавца уведомление о приостановлении торгов.
После устранения технических проблем Оператор электронной площадки обеспечивает возобновление проведения торгов (лотов), начиная с того момента, на котором процедура была прервана, и направляет в Личный кабинет Претендентов, участников, Продавца уведомление о возобновлении торгов.
6. Срок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается с победителем не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.
Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа посредством штатного интерфейса ТС (формы договоров купли продажи указаны в Приложениях 2, 3, 4 к настоящему информационному сообщению).
Продавец в Личном кабинете заполняет карточку договора и прикрепляет файл проекта договора купли-продажи. После подписания карточки Продавцом в Личный кабинет победителя Оператор электронной площадки отправляет уведомление о направлении ему договора купли-продажи для подписания.
Подписание электронной подписью договора купли-продажи победителем осуществляется в своем Личном кабинете торговой секции. После подписания договора купли-продажи победителем Оператор электронной площадки отправляет в Личный кабинет Продавца уведомление о подписании договора победителем для подписания договора Продавцом. После подписания электронной подписью договора купли-продажи Продавцом, договор считается заключенным.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
7. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи
Денежные средства в счет оплаты приобретаемого имущества подлежат перечислению победителем в бюджет муниципального образования город Новомосковск в течение 10 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи имущества посредством публичного предложения задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Оплата имущества осуществляется победителем продажи имущества посредством публичного предложения в безналичном порядке путем перечисления всей суммы без учета внесенного задатка и НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) по следующим реквизитам:
- цена здания (помещения): УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) р/счет 40101810700000010107 в Отделении Тула, г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за здание (помещение) по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».
- цена земельного участка: УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) р/счет 40101810700000010107 в Отделении Тула, г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 06024 04 0000 430 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за земельный участок по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».
Налог на добавленную стоимость (далее – НДС) оплачивается по месту нахождения Покупателя (налогового агента) (кроме Покупателей – физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями).
Покупатель обязан уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС. В случае, если Покупатель - физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, то цена здания (помещения), включая сумму НДС, перечисляется им по реквизитам: УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) р/счет 40101810700000010107 в Отделении Тула, г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за здание (помещение) по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Приложение 1 к информационному сообщению
Форма
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представленных ___________________________________________________,
(ФИО физического лица/наименование юридического лица)
прилагаемых к заявке для участия в продаже муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск посредством публичного предложения в электронной форме
№ п\п |
Наименование |
Количество страниц |
1.* |
|
|
2.* |
|
|
3* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
*указываются документы, прилагаемые к заявке согласно требованиям, установленным в информационном сообщении
Подпись Претендента (его полномочного представителя) _______________________________________________________________________
(для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
подпись,
для
юридических лиц: должность, фамилия,
имя, отчество, подпись)
«_____» ___________ 20__г.
МП (при наличии)
Приложение 2
к информационному сообщению
г. Новомосковск
Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, в лице _____________, действующего на основании ___________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ в лице _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: встроенное нежилое помещение II в жилом доме площадью 126,2 кв.м. с кадастровым номером 71:29:020106:499, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Вокзальная, 56, именуемое в дальнейшем «Объект».
1.2. На момент заключения договора Объект Покупателем осмотрен и проверен, качество и его фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.
1.3. Объект принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании Перечня объектов нежилого фонда (недвижимого имущества), составляющих собственность муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, утвержденного решением Муниципального Совета муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области от 30.05.2000 № 48-4, Закона Тульской области от 24.10.2008 № 1102-ЗТО «Об объединении поселений, входящих в состав территории муниципального образования Новомосковский район, с муниципальным образованием город Новомосковск Новомосковского района, о внесении изменений в Закон Тульской области «О преобразовании муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района, установлении границы муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района» и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Тульской области», решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.09.2010 №47-18, номер государственной регистрации права 71-71-15/070/2010-147 от 22.11.2010.
1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанный в п. 1.1. настоящего договора Объект никому другому не продан, не заложен, в споре под арестом и запретом не состоит.
1.5. Продажа осуществляется на основании протокола ______.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Объекта составляет ________ (_____________) рублей, в том числе налог на добавленную стоимость (далее – НДС) _____________.
Указанная цена установлена на основании протокола ______, является окончательной и изменениям не подлежит.
2.2. Сумма задатка в размере 109 600,00 (сто девять тысяч шестьсот рублей 00 копеек), внесенная Покупателем до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.
2.3. Оставшуюся сумму, без учета НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и перечисленного задатка, составляющую __________________ (_____________) рублей, Покупатель перечисляет в течение 10 календарных дней с момента подписания договора на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) р/счет 40101810700000010107 в Отделении Тула, г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за помещение по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».
2.4. Датой исполнения обязательств Покупателя по настоящему договору Стороны согласились считать день поступления платежей на счета, указанные в п.2.3.
2.5. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.
2.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств.
4. Передача имущества
4.1. Настоящий договор имеет силу передаточного акта.
5. Возникновение права собственности
5.1. Право собственности на Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1. настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.
5.2. Покупатель принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1. настоящего договора;
6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;
6.2.2. оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством;
6.2.3. нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.
7. Разрешение споров
7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.
8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.
8.4. По инициативе Покупателя договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.
8.5. По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3. настоящего договора.
9. Антикоррупционная оговорка
9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.
9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.
9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий договор составлен в форме электронного документа и подписывается Покупателем и Продавцом электронными цифровыми подписями.
Содержание статей 131,223,551,555,556,557 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам договора известно.
Договор Сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности сторонами понятны.
Реквизиты сторон:
Продавец: Администрация муниципального образования город Новомосковск
301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32
ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОГРН 1067116004130
Покупатель:
Приложение 3 к информационному сообщению
Договор купли-продажи недвижимого имущества
г. Новомосковск
Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, в лице _____________, действующего на основании ___________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ в лице _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: встроенное нежилое помещение V в жилом доме площадью 193,0 кв.м. с кадастровым номером 71:29:020106:494, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Вокзальная, 56, именуемое в дальнейшем «Объект».
1.2. На момент заключения договора Объект Покупателем осмотрен и проверен, качество и его фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.
1.3. Объект принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании Перечня объектов нежилого фонда (недвижимого имущества), составляющих собственность муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, утвержденного решением Муниципального Совета муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области от 30.05.2000 № 48-4, решения Собрания представителей Новомосковского района от 26.12.2007 № 57-6, Закона Тульской области от 24.10.2008 № 1102-ЗТО «Об объединении поселений, входящих в состав территории муниципального образования Новомосковский район, с муниципальным образованием город Новомосковск Новомосковского района, о внесении изменений в Закон Тульской области «О преобразовании муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района, установлении границы муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района» и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Тульской области», номер государственной регистрации права 71-71-15/006/2008-057 от 11.02.2008.
1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанный в п. 1.1. настоящего договора Объект никому другому не продан, не заложен, в споре под арестом и запретом не состоит.
1.5. Продажа осуществляется на основании протокола ______.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Объекта составляет ________ (_____________) рублей, в том числе налог на добавленную стоимость (далее – НДС) _____________.
Указанная цена установлена на основании протокола ______, является окончательной и изменениям не подлежит.
2.2. Сумма задатка в размере 167 800,00 (сто шестьдесят семь тысяч восемьсот рублей 00 копеек), внесенная Покупателем до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.
2.3. Оставшуюся сумму, без учета НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и перечисленного задатка, составляющую __________________ (_____________) рублей, Покупатель перечисляет в течение 10 календарных дней с момента подписания договора на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) р/счет 40101810700000010107 в Отделении Тула, г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за помещение по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».
2.4. Датой исполнения обязательств Покупателя по настоящему договору Стороны согласились считать день поступления платежей на счета, указанные в п.2.3.
2.5. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.
2.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств.
4. Передача имущества
4.1. Настоящий договор имеет силу передаточного акта.
5. Возникновение права собственности
5.1. Право собственности на Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1. настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.
5.2. Покупатель принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1. настоящего договора;
6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;
6.2.2. оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством;
6.2.3. нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.
7. Разрешение споров
7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.
8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.
8.4. По инициативе Покупателя договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.
8.5. По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3. настоящего договора.
9. Антикоррупционная оговорка
9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.
9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.
9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий договор составлен в форме электронного документа и подписывается Покупателем и Продавцом электронными цифровыми подписями.
Содержание статей 131,223,551,555,556,557 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам договора известно.
Договор Сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности сторонами понятны.
Реквизиты сторон:
Продавец: Администрация муниципального образования город Новомосковск
301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32
ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОГРН 1067116004130
Покупатель:
Приложение 4 к информационному сообщению
г. Новомосковск
Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, в лице _____________, действующего на основании ___________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ в лице _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: нежилое отдельно стоящее здание (Лит.А,А1) общей площадью 84,2 кв.м с кадастровым номером 71:15:060202:1791, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, с.Гремячее, ул.Казаки-1, д.5, именуемое в дальнейшем «Объект», с земельным участком площадью 3732 кв.м. с кадастровым номером 71:15:060202:2396, расположенным на землях населенных пунктов, по адресу: Тульская область, Новомосковский район, с.Гремячее, ул.Казаки-1, дом №5, с разрешенным использованием: под складом, именуемым в дальнейшем «Земельный участок».
1.2. На момент заключения договора Объект и Земельный участок Покупателем осмотрены и проверены, качество и их фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.
1.3. Объект принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании Перечня объектов нежилого фонда (недвижимого имущества), составляющих собственность муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, утвержденного решением Муниципального Совета муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области от 30.05.2000 № 48-4, Закона Тульской области от 24.10.2008 № 1102-ЗТО «Об объединении поселений, входящих в состав территории муниципального образования Новомосковский район, с муниципальным образованием город Новомосковск Новомосковского района, о внесении изменений в Закон Тульской области «О преобразовании муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района, установлении границы муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района» и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Тульской области», решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 28.04.2010 № 41-11, номер государственной регистрации права 71-71-15/033/2010-005 от 01.06.2010.
Земельный участок находится в собственности муниципального образования город Новомосковск, номер государственной регистрации права 71-71-15/058/2013-403 от 17.12.2013.
Земельный участок не загрязнен и не ограничен в обороте.
1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанные в п. 1.1. настоящего договора Объект и Земельный участок никому другому не проданы, не заложены, в споре под арестом и запретом не состоят.
1.5. Продажа осуществляется на основании протокола ______.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Объекта и Земельного участка составляет ________ (_____________) рублей, из них цена Объекта_______________________, в том числе налог на добавленную стоимость (далее – НДС) _____________, цена Земельного участка______________________________, НДС не облагается.
Указанная цена установлена на основании протокола ______, является окончательной и изменениям не подлежит.
2.2. Сумма задатка в размере 107 600,00 (сто семь тысяч шестьсот рублей 00 копеек), внесенная Покупателем до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.
2.3. Оставшуюся сумму, без учета НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и перечисленного задатка, составляющую __________________ (_____________) рублей, Покупатель перечисляет в течение 10 календарных дней с момента подписания договора в следующем порядке:
-____________(_________) на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) р/счет 40101810700000010107 в Отделении Тула, г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за здание по адресу:___ по договору купли-продажи имущества»;
-____________(_________) на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) р/счет 40101810700000010107 в Отделении Тула, г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 06024 04 0000 430 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за земельный участок по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».
2.4. Датой исполнения обязательств Покупателя по настоящему договору Стороны согласились считать день поступления платежей на счета, указанные в п.2.3.
2.5. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.
2.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств.
4. Передача имущества
4.1. Настоящий договор имеет силу передаточного акта.
5. Возникновение права собственности
5.1. Право собственности на Объект и Земельный участок, являющиеся предметом настоящего договора и указанные в п. 1.1. настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.
5.2. Покупатель принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Объект и Земельный участок являющиеся предметом настоящего договора и указанные в п. 1.1. настоящего договора;
6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;
6.2.2. оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством;
6.2.3. нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.
7. Разрешение споров
7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.
8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.
8.4. По инициативе Покупателя договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.
8.5. По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3. настоящего договора.
9. Антикоррупционная оговорка
9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.
9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.
9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий договор составлен в форме электронного документа и подписывается Покупателем и Продавцом электронными цифровыми подписями.
Содержание статей 131,223,551,555,556,557 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам договора известно.
Договор Сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности сторонами понятны.
Реквизиты сторон:
Продавец: Администрация муниципального образования город Новомосковск
301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32
ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОГРН 1067116004130
Покупатель:
Файлы к статье: