Информационное сообщение о проведении 22 декабря 2021 года на электронной торговой площадке закрытого акционерного общества «Сбербанк - Автоматизированная система торгов»

(адрес в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru/)

продажи муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск посредством публичного предложения в электронной форме 

Продажа имущества посредством публичного предложения проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 05.12.2008 № 9-11, регламентом электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament). 

Продавец - Администрация муниципального образования город Новомосковск (далее – Администрация)

ИНН 7116129736, ОГРН 1067116004130

Адрес: 301650, Тульская область, г.Новомосковск, ул.Комсомольская, д.32/32

Тел. (48762)27-247, (48762)27-248, (48762)27-216

Адрес электронной почты: property@nmosk.ru

Контактные лица: Красильникова Ирина Юрьевна – заместитель председателя комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования город Новомосковск; Зоткина Ольга Владимировна – консультант отдела по работе с муниципальным имуществом комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования город Новомосковск. 

Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (далее – ЗАО «Сбербанк-АСТ»).

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети Интернет- http://utp.sberbank-ast.ru. 

1. Общие сведения 

Предмет продажи имущества посредством публичного предложения: Продажа муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск.

Продажа имущества посредством публичного предложения в электронной форме, открытая по составу участников, проводится по 4 лотам:

ЛОТ 1: встроенное нежилое помещение II в жилом доме площадью 126,2 кв.м. с кадастровым номером 71:29:020106:499, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Вокзальная, д.56.

Основание продажи - постановление администрации муниципального образования город Новомосковск от 12.11.2021 № 2982 «О приватизации недвижимого имущества». 

Цена первоначального предложения (начальная цена) – 1 831 603,00 (один миллион восемьсот тридцать одна тысяча шестьсот три рубля 00 копеек), включая налог на добавленную стоимость.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 183 160,30 (сто восемьдесят три тысячи сто шестьдесят рублей 30 копеек).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 91 580,15 (девяносто одна тысяча пятьсот восемьдесят рублей 15 копеек).

Минимальная цена предложения («цена отсечения») – 915 801,50 (девятьсот пятнадцать тысяч восемьсот один рубль 50 копеек).

Срок оплаты по договору купли-продажи - в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на счет и условиях, указанных в договоре купли-продажи имущества.

Сумма задатка – 366 320,60 (триста шестьдесят шесть тысяч триста двадцать рублей 60 копеек).

Аукционы по продаже данного лота, назначенные на 21.09.2018, 15.11.2018, 24.01.2020, 28.10.2020, 26.08.2021, 29.09.2021 и 11.11.2021, а также продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, назначенные на 29.04.2020 и 27.01.2021, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 2: встроенное нежилое помещение V в жилом доме площадью 193,0 кв.м. с кадастровым номером 71:29:020106:494, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Вокзальная, д.56.

Основание продажи - постановление администрации муниципального образования город Новомосковск от 12.11.2021 № 2983 «О приватизации недвижимого имущества». 

Цена первоначального предложения (начальная цена) – 2 679 878,00 (два миллиона шестьсот семьдесят девять тысяч восемьсот семьдесят восемь рублей 00 копеек), включая налог на добавленную стоимость.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 267 987,80 (двести шестьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят семь рублей 80 копеек).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 133 993,90 (сто тридцать три тысячи девятьсот девяносто три рубля 90 копеек).

Минимальная цена предложения («цена отсечения») – 1 339 939 (один миллион триста тридцать девять тысяч девятьсот тридцать девять) рублей.

Срок оплаты по договору купли-продажи - в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на счет и условиях, указанных в договоре купли-продажи имущества.

Сумма задатка – 535 975,60 (пятьсот тридцать пять тысяч девятьсот семьдесят пять рублей 60 копеек).

Аукционы по продаже данного лота, назначенные на 21.09.2018, 15.11.2018, 24.01.2020, 28.10.2020, 26.08.2021, 29.09.2021 и 11.11.2021, а также продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, назначенные на 29.04.2020 и 27.01.2021, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. 

ЛОТ 3: нежилое помещение с кадастровым номером 71:29:010107:945 площадью 51,7 кв.м, расположенное по адресу: Тульская область, городской округ город Новомосковск, г. Новомосковск, ул. Тургенева, д.33, помещ.1.

Основание продажи - постановление администрации муниципального образования город Новомосковск от 12.11.2021 № 2985 «О приватизации недвижимого имущества». 

Цена первоначального предложения (начальная цена) – 913 544,00 (девятьсот тринадцать тысяч пятьсот сорок четыре рубля 00 копеек), включая налог на добавленную стоимость.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 91 354,40 (девяносто одна тысяча триста пятьдесят четыре рубля 40 копеек).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 45 677,20 (сорок пять тысяч шестьсот семьдесят семь рублей 20 копеек).

Минимальная цена предложения («цена отсечения») – 456 772,00 (четыреста пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят два рубля 00 копеек).

Срок оплаты по договору купли-продажи - в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на счет и условиях, указанных в договоре купли-продажи имущества.

Сумма задатка – 182 708,80 (сто восемьдесят две тысячи семьсот восемь рублей 80 копеек).

Аукционы по продаже данного лота, назначенные на 20.08.2021, 29.09.2021 и 11.11.2021, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

ЛОТ 4: нежилое отдельно стоящее здание (Лит.А,А1) общей площадью 84,2 кв.м, с кадастровым номером 71:15:060202:1791, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, с.Гремячее, ул.Казаки-1, д.5, с земельным участком площадью 3732 кв.м. с кадастровым номером 71:15:060202:2396, расположенным на землях населенных пунктов, по адресу: Тульская область, Новомосковский район, с.Гремячее, ул.Казаки-1, дом №5, с разрешенным использованием: под складом.

Основание продажи - постановление администрации муниципального образования город Новомосковск от 12.11.2021 № 2984 «О приватизации недвижимого имущества».

Цена первоначального предложения (начальная цена) – 2 629 919,00 (два миллиона шестьсот двадцать девять тысяч девятьсот девятнадцать рублей 00 копеек), в том числе стоимость здания – 259 353 (двести пятьдесят девять тысяч триста пятьдесят три рубля 00 копеек), включая налог на добавленную стоимость, и стоимость земельного участка – 2 370 566 (два миллиона триста семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят шесть рублей 00 копеек).

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 262 991,90 (двести шестьдесят две тысячи девятьсот девяносто один рубль 90 копеек).

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 131 495,95 (сто тридцать одна тысяча четыреста девяносто пять рублей 95 копеек).

Минимальная цена предложения («цена отсечения») – 1 314 959,50 (один миллион триста четырнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять рублей 50 копеек).

Срок оплаты по договору купли-продажи - в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на счет и условиях, указанных в договоре купли-продажи имущества.

Сумма задатка – 525 983,80 (пятьсот двадцать пять тысяч девятьсот восемьдесят три рубля 80 копеек).

Аукционы по продаже данного лота, назначенные на 14.04.2015, 23.06.2015, 19.08.2015, 08.09.2016, 20.10.2016, 08.12.2016, 16.02.2017, 17.08.2017, 21.09.2018, 15.11.2018, 24.01.2020, 28.10.2020, 20.08.2021, 29.09.2021 и 11.11.2021, а также продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, назначенные на 23.11.2017, 29.04.2020 и 27.01.2021, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

Сроки, время подачи заявок, проведения продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме, подведения итогов продажи имущества:

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка – московское.

Дата и время начала приема заявок на участие в продаже имущества – с 00-30 час. 17.11.2021 года.

Дата и время окончания приема заявок на участие в продаже имущества – в 23-30 час. 14.12.2021 года.

Дата определения участников продажи имущества посредством публичного предложения – 20.12.2021 года.

Дата и время проведения продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме (дата и время начала приема предложений от участников продажи) – 22.12.2021 года в 10-00 час.

Срок подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения: 22.12.2021 года.

Место проведения продажи имущества посредством публичного предложения: электронная площадка ЗАО «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Место подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения: электронная площадка ЗАО «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»), 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д.32/32, каб. 327.

2. Порядок регистрации на электронной площадке, подачи заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме и признания претендентов участниками продажи имущества 

Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме юридические лица и физические лица, в том числе являющиеся индивидуальными предпринимателями, должны зарегистрироваться в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк – АСТ» (далее - ТС) в качестве претендента для участия в торгах (далее – Претендент) с применением электронной подписи.

Получить сертификаты электронной подписи можно в авторизованных удостоверяющих центрах.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Личный кабинет торговой секции – доступный Претенденту и Продавцу после регистрации в торговой секции набор программных инструментов, позволяющих получать предоставляемые Оператором торговой секции услуги и информацию о ходе их оказания (далее – Личный кабинет).

Подача заявки на участие в торгах (далее – заявка) может осуществляться лично Претендентом в ТС, либо представителем Претендента, зарегистрированным в ТС, из Личного кабинета Претендента либо представителя Претендента посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту в сроки, указанные в разделе 1 настоящего информационного сообщения.

Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью Претендента.

Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает электронные образы необходимых документов.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

физические лица:

- опись представленных документов (Приложение 1 к настоящему информационному сообщению);

- копии всех листов документа, удостоверяющего личность;

юридические лица:

- опись представленных документов (Приложение 1 к настоящему информационному сообщению);

- копии учредительных документов, заверенные в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать на каждый лот только одну заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с даты и времени начала приема заявок и до даты и времени окончания приема заявок, указанных в разделе 1 настоящего информационного сообщения.

В случае успешного принятия заявки Оператор электронной площадки программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.

Заявка не может быть принята Оператором электронной площадки в случаях:

а) подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана;

б) подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;

в) некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения.

В случае, если система не принимает заявку, Оператор электронной площадки уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.

До признания Претендента участником продажи имущества посредством публичного предложения он имеет право отозвать зарегистрированную заявку.

Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой заявки.

В случае отзыва заявки Претендентом до окончания срока подачи заявок, Оператор электронной площадки в течение одного часа прекращает блокирование в отношении его денежных средств, заблокированных на лицевом счете в размере задатка (в случае, если на момент подачи заявки денежные средства в сумме задатка заблокированы Оператором электронной площадки). В случае отзыва заявки Претендентом до формирования протокола об определении участников, Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств такого Претендента в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту.

Действия представителя Претендента осуществляются в ТС в соответствии с функционалом электронной площадки с учетом следующих особенностей:

- подача, изменение, отзыв заявки осуществляются представителем Претендента из своего личного кабинета с использованием своей электронной подписи;

- в заявке на участие представитель Претендента указывает информацию о Претенденте и прикладывает файл документа, подтверждающего его полномочия (доверенность, договор и т.п.);

- перечисление денежных средств в качестве задатка на реквизиты Оператора электронной площадки осуществляется представителем Претендента до подачи заявки.

Во всем остальном, действия представителя Претендента в ТС аналогичны действиям Претендента, действующего в ТС лично. 

Претендент не допускается к участию в продаже имущества посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.

Оператор электронной площадки не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола об определении участников направляет в Личные кабинеты Претендентов уведомления о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск http://nmosk.ru.

В случае отказа в допуске к участию в торгах по лоту, в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту, Оператор электронной площадки прекращает блокирование в отношении денежных средств Претендентов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Претендентов.

Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность поданных Претендентами заявок до направления их в Личный кабинет Организатора процедуры. 

3. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов и порядок возвращения задатка 

Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения Претенденты вносят задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи муниципального имущества по каждому лоту в размере, указанном в разделе 1 настоящего информационного сообщения.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора электронной площадки: денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.

Оператор электронной площадки программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на универсальной торговой платформе) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в разделе 1 настоящего информационного сообщения.

Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Продавцу направляется информация о непоступлении Оператору электронной площадки задатка от такого Претендента.

Срок зачисления денежных средств на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе – от 1 до 3 рабочих дней. 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель
Наименование	АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН:	7707308480
КПП:	770401001
Расчетный счет:	40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка:	ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА
БИК:	044525225
Корреспондентский счет:	30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указать: перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу:

https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

Задаток возвращается всем участникам продажи имущества посредством публичного предложения, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. 

4. Порядок ознакомления претендентов с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества 

Для ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества Претенденту лично или через своего уполномоченного представителя необходимо обратиться к Продавцу имущества по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д.32/32, каб.327, 326, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 17.11.2021 по 14.12.2021 с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин., с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. (время московское). Кроме того, с условиями договора купли-продажи можно ознакомиться на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в сети Интернет - http://nmosk.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, утвержденном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru, на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети Интернет» http://utp.sberbank-ast.ru).

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в Личный кабинет Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. 

5. Правила проведения продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме, порядок определения его победителей

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме проводится в день и время, указанные в разделе 1 настоящего информационного сообщения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

«Шаг понижения» установлен Продавцом в фиксированной сумме (указан в разделе 1 настоящего информационного сообщения) по каждому лоту отдельно и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

В течение 1 (одного) часа от начала проведения процедуры продажи Оператор электронной площадки обеспечивает возможность каждому участнику подтвердить цену первоначального предложения.

Предложением о цене признается подписанное электронной подписью участника ценовое предложение.

При отсутствии подтверждений цены первоначального предложения, сделанных участниками в течение 1 (одного) часа от начала процедуры продажи, Оператор обеспечивает автоматическое снижение цены первоначального предложения на величину «шага понижения».

Оператор электронной площадки обеспечивает возможность каждому участнику подтвердить цену, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», в течение 10 (десяти) минут.

При отсутствии подтверждений цены, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», сделанных участниками, Оператор электронной площадки обеспечивает автоматическое снижение цены на величину «шага понижения», но не ниже «цены отсечения».

В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», Оператор электронной площадки обеспечивает проведение аукциона (подачи предложений о цене) среди допущенных к торгам участников, включая участников, не подтвердивших цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения».

Аукцион начинается после окончания периода, в котором было сделано подтверждение о цене хотя бы одним допущенным к торгам участником.

Начальной ценой имущества на аукционе устанавливается соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения», которую подтвердил хотя бы один участник (далее – начальная цена аукциона).

Время приема предложений о цене имущества составляет 10 (десять) минут. «Шаг аукциона» установлен Продавцом в фиксированной сумме (указан в разделе 1 настоящего информационного сообщения) по каждому лоту отдельно и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники на аукционе не заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену аукциона, победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается участник, который первым подтвердил начальную цену аукциона или который единственный подтвердил начальную цену аукциона.

В случае если участники на аукционе заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену аукциона, победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

Оператор электронной площадки в течение одного часа с момента формирования протокола об итогах продажи имущества направляет в Личный кабинет победителя торгов уведомление с протоколом об итогах, а также размещает в открытой части площадки следующую информацию:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя продажи имущества (в отношении соответствующего лота).

Оператор электронной площадки прекращает блокирование в отношении денежных средств участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете участника на площадке после подписания электронной подписью Продавцом протокола об итогах, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

1) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из Претендентов не признан участником такой продажи;

2) принято решение о признании только одного Претендента участником;

3) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи («цены отсечения») имущества.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение торгов (в том числе в части лота) в случае:

1)  оступления уведомления от контрольного органа или суда, постановления службы судебных приставов о необходимости приостановления торгов (лотов);

2)  технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки;

3)  иных случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

В случае необходимости приостановления процедуры торгов (лота) по требованию уполномоченных органов Продавец информирует Оператора о приостановлении и основании такого приостановления. Оператор направляет в Личный кабинет Претендентов, участников уведомление о приостановлении торгов (лота).

По окончании времени приостановления процедуры торгов (лота) Продавец информирует Оператора электронной площадки о возобновлении процедуры торгов (лота). Оператор электронной площадки направляет в Личный кабинет Претендентов, участников уведомление о возобновлении торгов (лотов).

Процедура торгов (лота) возобновляется с той стадии, на которой она была приостановлена, если иное не установлено решением Продавца или контрольного, судебного органа, который принял решение о приостановлении/возобновлении торгов (лота). При этом могут быть увеличены сроки начала и окончания последующих этапов торгов.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение торгов (лотов) в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки.

В течение одного часа со времени приостановления проведения торгов (лотов) Оператор электронной площадки направляет в Личный кабинет Претендентов, участников, Продавца уведомление о приостановлении торгов.

После устранения технических проблем Оператор электронной площадки обеспечивает возобновление проведения торгов (лотов), начиная с того момента, на котором процедура была прервана, и направляет в Личный кабинет Претендентов, участников, Продавца уведомление о возобновлении торгов. 

6. Срок заключения договора купли-продажи 

Договор купли-продажи заключается с победителем не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа посредством штатного интерфейса ТС (форма договора купли-продажи указана в Приложениях 2, 3, 4, 5 к настоящему информационному сообщению).

Продавец в Личном кабинете заполняет карточку договора и прикрепляет файл проекта договора купли-продажи. После подписания карточки Продавцом в Личный кабинет победителя Оператор электронной площадки отправляет уведомление о направлении ему договора купли-продажи для подписания.

Подписание электронной подписью договора купли-продажи победителем осуществляется в своем Личном кабинете торговой секции. После подписания договора купли-продажи победителем Оператор электронной площадки отправляет в Личный кабинет Продавца уведомление о подписании договора победителем для подписания договора Продавцом. После подписания электронной подписью договора купли-продажи Продавцом, договор считается заключенным.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества. 

7. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи 

Денежные средства в счет оплаты приобретаемого имущества подлежат перечислению победителем в бюджет муниципального образования город Новомосковск в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи имущества посредством публичного предложения задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Оплата имущества осуществляется победителем продажи имущества посредством публичного предложения в безналичном порядке путем перечисления всей суммы без учета внесенного задатка и НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) по следующим реквизитам:

- цена помещения (здания): УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за помещение (здание) по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».

- цена земельного участка: УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 06024 04 0000 430 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за земельный участок по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».

Покупатель (юридическое лицо и индивидуальный предприниматель) обязан уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС. Налог на добавленную стоимость оплачивается по месту нахождения Покупателя (налогового агента) (кроме Покупателей – физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями).

В случае, если Покупатель - физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, то цена помещения (здания), включая сумму НДС, перечисляется им по реквизитам: УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за помещение (здание) по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается. 

8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества 

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Приложение 1
к информационному сообщению

Форма

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представленных ___________________________________________________,

                               (ФИО физического лица/наименование юридического лица)

прилагаемых к заявке для участия в продаже муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск посредством публичного предложения в электронной форме 

№ п\п	Наименование	Коли-чество страниц
1.*
2.*
3*
	ИТОГО

*указываются документы, прилагаемые к заявке согласно требованиям, установленным в информационном сообщении 

           Подпись Претендента (его полномочного представителя)                                                       _______________________________________________________________________                                     

(для физических лиц - фамилия, имя, отчество, подпись,
для юридических лиц: должность, фамилия, имя, отчество, подпись) 

«_____» ___________ 20__г.   

МП (при наличии)

Приложение 2

к информационному сообщению 

Договор

купли-продажи недвижимого имущества

г. Новомосковск 

Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, в лице _____________, действующего на основании ___________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ в лице _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. Предмет договора 

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: встроенное нежилое помещение II в жилом доме площадью 126,2 кв.м. с кадастровым номером 71:29:020106:499, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Вокзальная, 56, именуемое в дальнейшем «Объект».

1.2. На момент заключения договора Объект Покупателем осмотрен и проверен, качество и его фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.

1.3. Объект принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании Перечня объектов нежилого фонда (недвижимого имущества), составляющих собственность муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, утвержденного решением Муниципального Совета муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области от 30.05.2000 № 48-4, Закона Тульской области от 24.10.2008 № 1102-ЗТО «Об объединении поселений, входящих в состав территории муниципального образования Новомосковский район, с муниципальным образованием город Новомосковск Новомосковского района, о внесении изменений в Закон Тульской области «О преобразовании муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района, установлении границы муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района» и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Тульской области», решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.09.2010 №47-18, номер государственной регистрации права 71-71-15/070/2010-147 от 22.11.2010.

1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанный в п. 1.1 настоящего договора Объект никому другому не продан, не заложен, в споре под арестом и запретом не состоит.

1.5. Продажа осуществляется на основании протокола ______. 

2. Цена и порядок расчетов 

2.1. Цена Объекта составляет ________ (_____________) рублей, в том числе НДС _____________.

Указанная цена установлена на основании протокола ______, является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. Сумма задатка в размере 366 320,60 (триста шестьдесят шесть тысяч триста двадцать рублей 60 копеек), внесенная Покупателем до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.

2.3. Оставшуюся сумму, без учета НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и перечисленного задатка, составляющую __________________ (_____________) рублей, Покупатель перечисляет в течение 20 календарных дней с момента подписания договора на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за помещение по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».

2.4. Датой исполнения обязательств Покупателя по настоящему договору Стороны согласились считать день поступления платежей на счета, указанные в п.2.3 настоящего договора.

2.5. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.

2.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 

3. Срок действия договора 

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств. 

4. Передача имущества 

4.1. Настоящий договор имеет силу передаточного акта. 

5. Возникновение права собственности 

5.1. Право собственности на Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

5.2. Покупатель принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости. 

6. Права и обязанности сторон 

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора;

6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;

6.2.2. оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством;

6.2.3. нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы. 

7. Разрешение споров 

7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 

8. Изменение и расторжение договора 

8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.

8.4. По инициативе Покупателя договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.

8.5. По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3 настоящего договора. 

9. Антикоррупционная оговорка 

9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством. 

10. Заключительные положения 

10.1. Настоящий договор составлен в форме электронного документа и подписывается Покупателем и Продавцом электронными цифровыми подписями.

Содержание статей 131,223,551,555,556,557 Гражданского кодекса Российской Федерации Cторонам договора известно.

Договор Сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности Сторонам понятны. 

Реквизиты сторон: 

Продавец: Администрация муниципального образования город Новомосковск

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32

ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОГРН 1067116004130 

Покупатель:

Приложение 3

к информационному сообщению 

Договор

купли-продажи недвижимого имущества 

г. Новомосковск 

Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, в лице _____________, действующего на основании ___________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ в лице _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. Предмет договора 

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: встроенное нежилое помещение V в жилом доме площадью 193,0 кв.м. с кадастровым номером 71:29:020106:494, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г.Новомосковск, ул.Вокзальная, 56, именуемое в дальнейшем «Объект».

1.2. На момент заключения договора Объект Покупателем осмотрен и проверен, качество и его фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.

1.3. Объект принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании Перечня объектов нежилого фонда (недвижимого имущества), составляющих собственность муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, утвержденного решением Муниципального Совета муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области от 30.05.2000 № 48-4, решения Собрания представителей Новомосковского района от 26.12.2007 № 57-6, Закона Тульской области от 24.10.2008 № 1102-ЗТО «Об объединении поселений, входящих в состав территории муниципального образования Новомосковский район, с муниципальным образованием город Новомосковск Новомосковского района, о внесении изменений в Закон Тульской области «О преобразовании муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района, установлении границы муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района» и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Тульской области», номер государственной регистрации права 71-71-15/006/2008-057 от 11.02.2008.

1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанный в п. 1.1 настоящего договора Объект никому другому не продан, не заложен, в споре под арестом и запретом не состоит.

1.5. Продажа осуществляется на основании протокола ______. 

2. Цена и порядок расчетов 

2.1. Цена Объекта составляет ________ (_____________) рублей, в том числе НДС _____________.

Указанная цена установлена на основании протокола ______, является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. Сумма задатка в размере 535 975,60 (пятьсот тридцать пять тысяч девятьсот семьдесят пять рублей 60 копеек), внесенная Покупателем до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.

2.3. Оставшуюся сумму, без учета НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и перечисленного задатка, составляющую __________________ (_____________) рублей, Покупатель перечисляет в течение 20 календарных дней с момента подписания договора на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за помещение по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».

2.4. Датой исполнения обязательств Покупателя по настоящему договору Стороны согласились считать день поступления платежей на счета, указанные в п.2.3.

2.5. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.

2.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 

3. Срок действия договора 

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств. 

4. Передача имущества 

4.1. Настоящий договор имеет силу передаточного акта. 

5. Возникновение права собственности 

5.1. Право собственности на Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

5.2. Покупатель принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости. 

6. Права и обязанности сторон 

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора;

6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;

6.2.2. оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством;

6.2.3. нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы. 

7. Разрешение споров 

7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 

8. Изменение и расторжение договора 

8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.

8.4. По инициативе Покупателя договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.

8.5. По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3 настоящего договора. 

9. Антикоррупционная оговорка 

9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством. 

10. Заключительные положения 

10.1. Настоящий договор составлен в форме электронного документа и подписывается Покупателем и Продавцом электронными цифровыми подписями.

Содержание статей 131, 223, 551, 555, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам договора известно.

Договор Сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности Сторонам понятны. 

Реквизиты сторон: 

Продавец: Администрация муниципального образования город Новомосковск

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32

ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОГРН 1067116004130 

Покупатель:

Приложение 4

к информационному сообщению 

Договор

купли-продажи недвижимого имущества 

г. Новомосковск 

Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, в лице _____________, действующего на основании ___________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ в лице _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. Предмет договора 

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: нежилое помещение с кадастровым номером 71:29:010107:945 площадью 51,7 кв.м, расположенное по адресу: Тульская область, городской округ город Новомосковск, г. Новомосковск, ул. Тургенева, д.33, помещ.1, именуемое в дальнейшем «Объект».

1.2. На момент заключения договора Объект Покупателем осмотрен и проверен, качество и его фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.

1.3. Объект принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании Решения Новомосковского городского суда Тульской области от 09.11.2017 № 2-1891, дата вступления в законную силу 16.12.2017, номер государственной регистрации права 71:29:010107:945-71/015/2018-1 от 22.01.2018.

1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанный в п. 1.1 настоящего договора Объект никому другому не продан, не заложен, в споре под арестом и запретом не состоит.

1.5. Продажа осуществляется на основании протокола ______. 

2. Цена и порядок расчетов 

2.1. Цена Объекта составляет ________ (_____________) рублей, в том числе НДС _____________.

Указанная цена установлена на основании протокола ______, является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. Сумма задатка в размере 182 708,80 (сто восемьдесят две тысячи семьсот восемь рублей 80 копеек), внесенная Покупателем до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.

2.3. Оставшуюся сумму, без учета НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и перечисленного задатка, составляющую __________________ (_____________) рублей, Покупатель перечисляет в течение 20 календарных дней с момента подписания договора на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за помещение по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».

2.4. Датой исполнения обязательств Покупателя по настоящему договору Стороны согласились считать день поступления платежей на счета, указанные в п.2.3 настоящего договора.

2.5. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.

2.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 

3. Срок действия договора 

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств. 

4. Передача имущества 

4.1. Настоящий договор имеет силу передаточного акта. 

5. Возникновение права собственности 

5.1. Право собственности на Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

5.2. Покупатель принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости. 

6. Права и обязанности сторон 

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Объект, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора;

6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;

6.2.2. оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством;

6.2.3. нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы. 

7. Разрешение споров 

7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 

8. Изменение и расторжение договора 

8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.

8.4. По инициативе Покупателя договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.

8.5. По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3 настоящего договора. 

9. Антикоррупционная оговорка 

9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством. 

10. Заключительные положения 

10.1. Настоящий договор составлен в форме электронного документа и подписывается Покупателем и Продавцом электронными цифровыми подписями.

Содержание статей 131, 223, 551, 555, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам договора известно.

Договор Сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности Сторонам понятны.. 

Реквизиты сторон: 

Продавец: Администрация муниципального образования город Новомосковск

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32

ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОГРН 1067116004130 

Покупатель:

Приложение 5

к информационному сообщению 

Договор

купли-продажи недвижимого имущества 

г. Новомосковск 

Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, в лице _____________, действующего на основании ___________,   именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ в лице _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. Предмет договора 

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает недвижимое имущество: нежилое отдельно стоящее здание (Лит.А,А1) общей площадью 84,2 кв.м с кадастровым номером 71:15:060202:1791, расположенное по адресу: Тульская область, Новомосковский район, с.Гремячее, ул.Казаки-1, д.5, именуемое в дальнейшем «Объект», с земельным участком площадью 3732 кв.м. с кадастровым номером 71:15:060202:2396, расположенным на землях населенных пунктов, по адресу: Тульская область, Новомосковский район, с.Гремячее, ул.Казаки-1, дом №5, с разрешенным использованием: под складом, именуемым в дальнейшем «Земельный участок».

1.2. На момент заключения договора Объект и Земельный участок Покупателем осмотрены и проверены, качество и их фактическое состояние Покупателя удовлетворяет.

1.3. Объект принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании Перечня объектов нежилого фонда (недвижимого имущества), составляющих собственность муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, утвержденного решением Муниципального Совета муниципального образования – г.Новомосковск и Новомосковский район Тульской области от 30.05.2000 № 48-4, Закона Тульской области от 24.10.2008 № 1102-ЗТО «Об объединении поселений, входящих в состав территории муниципального образования Новомосковский район, с муниципальным образованием город Новомосковск Новомосковского района, о внесении изменений в Закон Тульской области «О преобразовании муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района, установлении границы муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района» и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Тульской области», решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 28.04.2010 № 41-11, номер государственной регистрации права 71-71-15/033/2010-005 от 01.06.2010.

Земельный участок находится в собственности муниципального образования город Новомосковск, номер государственной регистрации права 71-71-15/058/2013-403 от 17.12.2013.

Земельный участок не загрязнен и не ограничен в обороте.

1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанные в п. 1.1 настоящего договора Объект и Земельный участок никому другому не проданы, не заложены, в споре под арестом и запретом не состоят.

1.5. Продажа осуществляется на основании протокола ______. 

2. Цена и порядок расчетов 

2.1. Цена Объекта и Земельного участка составляет ________ (_____________) рублей, из них цена Объекта_______________________, в том числе налог на добавленную стоимость (далее – НДС) _____________, цена Земельного участка______________________________, НДС не облагается.

Указанная цена установлена на основании протокола ______, является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. Сумма задатка в размере 107 600,00 (сто семь тысяч шестьсот рублей 00 копеек), внесенная Покупателем до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.

2.3. Оставшуюся сумму, без учета НДС (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и перечисленного задатка, составляющую __________________ (_____________) рублей, Покупатель перечисляет в течение 20 календарных дней с момента подписания договора в следующем порядке:

-____________(_________) на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 02043 04 0000 410 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за здание по адресу:___ по договору купли-продажи имущества»;

-____________(_________) на счет УФК по Тульской области (администрация муниципального образования город Новомосковск, л/с 04663006120) казначейский счет 03100643000000016600 в Отделении Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула,  БИК 017003983, корреспондентский счет банка 40102810445370000059, ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОКТМО 70724000, КБК 852 1 14 06024 04 0000 430 в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за земельный участок по адресу:___ по договору купли-продажи имущества».

2.4. Датой исполнения обязательств Покупателя по настоящему договору Стороны согласились считать день поступления платежей на счета, указанные в п.2.3 настоящего договора.

2.5. За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных п.2.3 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы, за каждый день просрочки.

2.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, которые не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 

3. Срок действия договора 

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств. 

4. Передача имущества 

4.1. Настоящий договор имеет силу передаточного акта. 

5. Возникновение права собственности 

5.1. Право собственности на Объект и Земельный участок, являющиеся предметом настоящего договора и указанные в п. 1.1 настоящего договора, возникает у Покупателя с момента регистрации его в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

5.2. Покупатель принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости.

6. Права и обязанности сторон 

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Объект и Земельный участок являющиеся предметом настоящего договора и указанные в п. 1.1 настоящего договора;

6.1.2. предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. оплатить и принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;

6.2.2. оплачивать налоги и нести расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации в соответствии с действующим законодательством;

6.2.3. нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы. 

7. Разрешение споров 

7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 

8. Изменение и расторжение договора 

8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими сторонами и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.

8.4. По инициативе Покупателя договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.

8.5. По инициативе Продавца договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае нарушения Покупателем п. 2.3 настоящего договора. 

9. Антикоррупционная оговорка 

9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством. 

10. Заключительные положения 

10.1. Настоящий договор составлен в форме электронного документа и подписывается Покупателем и Продавцом электронными цифровыми подписями.

Содержание статей 131, 223, 551, 555, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам договора известно.

Договор Сторонами прочитан, его содержание, права и обязанности Сторонам понятны. 

Реквизиты сторон: 

Продавец: Администрация муниципального образования город Новомосковск

301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32

ИНН 7116129736, КПП 711601001, ОГРН 1067116004130 

Покупатель: 

Возврат к списку