Постановление № 3162

    администрации муниципального образования город Новомосковск от 23.11.2011

О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Новомосковск от 11.03.2010 № 471 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Новомосковск на 2010 год»

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», на основании ст.ст. 7,9,45 Устава муниципального образования город Новомосковск администрация муниципального образования ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования город Новомосковск от 11.03.2010 № 471 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Новомосковск на 2010 год»» следующее изменение:

приложение к постановлению изложить в новой редакции (приложение).

2. Отделу по работе со СМИ (Семкин В.В.) опубликовать настоящее постановление в газете «Новомосковская правда» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в сети Интернет.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Тихонова Е.В.

4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Приложение к  постановлению администрации муниципального  образования город Новомосковск  от 23.11.2011 г. № 3162          

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД НОВОМОСКОВСК НА 2010-2011 ГОДЫ»

Паспорт адресной программы

1.    Содержание проблемы и обоснование ее решения программно-целевым методом

Основная цель программы - переселение граждан, проживающих в аварийных жилых помещениях, непригодных для постоянного проживания, признанных таковыми на 1 января 2010 года, в благоустроенные жилые помещения в 2011 году.

По муниципальному образованию город Новомосковск аварийный жилищный фонд составляет 11451,2 кв. м (26 домов), в котором зарегистрированы 630 жителя. В рамках реализации программы на 2011 год планируется расселение 25 домов,  зарегистрированных жителей - 607,  площадь -10 936,90 кв.м. Это дома, исчерпавшие срок эксплуатации, ухудшающие внешний облик города.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества. Количество жилых помещений, освобождающихся в муниципальном жилищном фонде, крайне недостаточно для переселения граждан из аварийных домов.

2. Цели и задачи муниципальной адресной программы

Основными целями программы являются:

переселение граждан, проживающих в аварийных жилых помещениях, непригодных для постоянного проживания, признанных таковыми на 1 января 2010 года, в благоустроенные жилые помещения.

Основные задачи:

- ликвидация в течение I полугодия 2012 года аварийного жилищного фонда, признанного таковым на 1 января 2010 года, вошедшего в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках региональной адресной программы Тульской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда   (приложение 1), а также резервный перечень многоквартирных домов (приложение 2).

3. Перечень мероприятий по реализации программы

Достижение поставленных целей и задач обеспечивается реализацией следующих мероприятий:

- определение органом местного самоуправления планируемой выкупной цены жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирных аварийных жилых домах;

- проведение работы органом местного самоуправления с собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах с целью выявления выбранного каждым из указанных собственников способов переселения;

- переселение граждан из многоквартирных аварийных жилых домов.

4. Ресурсное обеспечение программы.

Расчет финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Тульской области и бюджета муниципального образования:

1. Общий объем финансирования:

230 371 269,63 руб. + 17 281 620,00 руб. = 247 652 889,63 руб.

где 1.1. Объем финансирования по 23 домам (строки 1-12, 14, 16-25 приложения 1)     при     заключении муниципальных контрактов изменился в связи с возникшей разницей между средней рыночной стоимостью одного квадратного метра (27 000 руб.) и ценой квадратного метра  заключенного муниципального контракта  и составил 230 371 269,63 рублей (приложение 5).

1.2. Объем финансирования по 2 домам (строки 13, 15 приложения 1)    составит:

            27 000 руб. х 640,06 кв.м = 17 281 620,00 руб.,

где 27 000 руб. - средняя рыночная стоимость строительства, принятая в расчете;

640,06 кв.м - площадь жилых помещений, занимаемая гражданами в 2 аварийных домах (строки 13, 15 приложения 1).

2. Объем финансирования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

247 652 889,63  руб. х 0,9236 = 228 732 208,86 руб.,

где 92,36%- доля софинансирования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

3. Объем финансирования бюджета Тульской области:

247 652 889,63  руб. х 0, 0764 = 18 920 680,77руб.,

где 7,64%- минимальная доля софинансирования бюджета Тульской области.

Финансовые средства  направляются на приобретение жилых помещений в строящихся домах, равнозначных по общей площади, ранее занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах  (приложение  3).

При приобретении жилых помещений большей площади, в случае отсутствия подходящего по площади помещения в связи с проектным решением, разница стоимости оплачивается за счет средств бюджета муниципального образования город Новомосковск (часть 4 ст.16 Федеральный Закон от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

5. Социально-экономическая эффективность программы

Успешная реализация программы позволит обеспечить:

- выполнение обязательств перед гражданами, проживающими в многоквартирных домах, признанных аварийными;

- снижение напряженности в обществе;

- улучшение вида населенных пунктов за счет ликвидации аварийного жилищного фонда.

6. Показатели выполнения программы

В результате реализации программы будет:

• - переселено в благоустроенное жилье 607 человек;
• - построено благоустроенного жилья для переселения из аварийного жилищного фонда 9703,02 кв. метров жилья;
• - ликвидировано 10747,20 кв. метров аварийного жилищного фонда.

Приложение  4 к муниципальной адресной программе.

Приложения 1-4 скачать здесь