Решение № 82-8 от 28.08.2018

О внесении изменений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск 

В соответствии с Федеральным законом от 31.05.2018 № 122-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения понятия «иностранный инвестор» и Федеральным законом от 03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и на основании Устава муниципального образования город Новомосковск, 

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛО: 

1. Внести изменения в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 05.12.2008 № 9-11 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск» (далее - Положение), согласно приложению к настоящему решению.

2. Обнародовать настоящее решение путем его размещения на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» и в местах официального обнародования муниципальных правовых актов муниципального образования город Новомосковск.

3. Решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

4. Настоящее решение может быть обжаловано в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение к решению Собрания депутатов
            муниципального образования город Новомосковск
            от 28.08.2018г. № 82-8 

Перечень изменений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск 

1.  Абзац первый статьи 1 Положения изложить в следующей редакции:

«Муниципальное имущество - движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования город Новомосковск (далее - муниципальная собственность).».

2.  Часть 4 статьи 17 Положения изложить в следующей редакции:

«4. Информацию в реестр муниципальной собственности о муниципальном жилищном фонде вносят:

- в части приобретения, отчуждения права собственности на жилые помещения, права оперативного управления или хозяйственного ведения – комитет по управлению имуществом;

- в части возникновения и прекращения права пользования жилыми помещениями, включения жилых помещений в состав специализированного жилого фонда и исключения из него - отдел муниципального жилищного фонда.».

3. Часть 2 статьи 18.1. Положения изложить в следующей редакции:

«2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением лиц, указанных в статье 5 Федерального закона от 21.12.2001г. №178 «О приватизации государственного и муниципального имущества».».

4.  Абзац шестнадцатый части 2 статьи 18.2. Положения изложить в следующей редакции:

«- осуществляет подготовку документов на объект приватизации, подачу документов на регистрацию права муниципальной собственности на объект в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество;».

5. В статью 18.20 Положения внести следующие изменения:

5.1. пункт 1 части 1 изложить в следующей редакции:

«1) арендуемое недвижимое имущество (далее – арендуемое имущество) на день подачи заявления о реализации права на приобретение арендуемого недвижимого имущества (далее – заявление) находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи;»;

5.2. в пункте 2 части 1 слова «о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества» исключить;

5.3. пункт 1 части 2.1 изложить в следующей редакции:

«1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;»;

5.4. часть 13 изложить в следующей редакции:

«13. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение составляет 5 лет с момента заключения договора купли-продажи арендуемого имущества.»;

5.5. часть 14 изложить в следующей редакции:

«14. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах, принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и указывается им в заявлении.».

6. Статью 18.20. Положения дополнить частью 22.1 следующего содержания:

«22.1. Субъект малого или среднего предпринимательства, утративший по основаниям, предусмотренным пунктом 1 или 2 части 21 настоящей статьи, преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, в отношении которого администрацией принято решение об условиях приватизации муниципального имущества с учетом положений части 1 настоящей статьи, вправе направить в администрацию в соответствии с частью 2 настоящей статьи заявление при условии, что на день подачи этого заявления арендуемое имущество, в отношении которого таким субъектом ранее было утрачено преимущественное право на его приобретение, находится в его временном владении и (или) временном пользовании в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.».

7.  Пункт 8 части 3 статьи 19.1. Положения изложить в следующей редакции:

«8) выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;».

8. В статью 32 Положения внести следующие изменения:

8.1. часть 4 изложить в следующей редакции:

«4. Основаниями для списания муниципального имущества являются:

1) непригодность муниципального имущества для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) невозможность распоряжения им вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа;

2) частичная ликвидация (в том числе при выполнении работ по реконструкции, модернизации, дооборудованию), ликвидация при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях, гибель или уничтожение имущества, невозможность установления его местонахождения в результате совершения противоправного действия.

3) необходимость изъятия земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, для государственных или муниципальных нужд.

Истечение нормативного срока полезного использования муниципального имущества или начисление амортизации в размере 100% его стоимости не являются основаниями для его списания, если по своему техническому состоянию или после ремонта оно может быть использовано для дальнейшей эксплуатации по прямому назначению.»

8.2. пункт 4 части 8 изложить в следующей редакции:

«4) копию акта осмотра, описывающего техническое состояние муниципального имущества, подлежащего списанию, составленного комиссией по списанию муниципального предприятия (учреждения);»;

8.3. часть 15 «Решение об отказе в разрешении на списание муниципального имущества принимается в следующих случаях: …» изложить в следующей редакции:

«15. Решение об отказе в разрешении списания объекта недвижимого имущества принимается администрацией в случае, если представленные документы не подтверждают наличие оснований для списания имущества, установленных частью 4 настоящей статьи, либо выявлена недостоверность содержащейся в них информации, а также при выявлении нарушений действующего законодательства, допущенных при оформлении представленных документов.

Решение об отказе в разрешении на списание муниципального имущества оформляется в виде письма администрации и в течение 3 рабочих дней со дня подписания вручается уполномоченному лицу организации под расписку либо направляется организации средствами почтовой связи.»;

8.4. порядковый номер части 15 «Для принятия решения о разрешении на списание особо ценного движимого имущества:…» считать номером 16.

9. Пункт 2 части 1 статьи 34 Положения изложить в следующей редакции:

«2) в отношении списываемого недвижимого имущества - обеспечивает проведение мероприятий для исключения сведений о таком имуществе и записи о правах из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.».

Возврат к списку