РЕШЕНИЕ № 28-12

Собрания депутатов муниципального образования город  Новомосковск  от 23.09.2009 года 

Об утверждении Порядка размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территории муниципального образования город Новомосковск

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования город Новомосковск об утверждении Порядка размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территории муниципального образования город Новомосковск в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, со ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 27 Устава муниципального образования город Новомосковск,

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛО:

1. Утвердить Порядок размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территории муниципального образования город Новомосковск согласно приложению.

2. Считать утратившими силу следующие решения Собрания представителей Новомосковского района:

- от 28.02.2007 г. № 35-1 «Об утверждении Порядка размещения и эксплуатации временных сооружений на территории Новомосковского района».

- от 27.12.2006 г. № 32-8 «Об утверждении Положения о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков и сносе самовольных построек, самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории муниципального образования Новомосковский район»;

-  от 30.04.2008 г.  № 63-11 «О внесении изменений в Положение о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков и сносе самовольных построек, самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории муниципального образования Новомосковский район»

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Новомосковская правда».

4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Приложение  к решению Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 23.09.2009 г. № 28-12
«Об утверждении Порядка размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территории муниципального образования город Новомосковск»

Порядок размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территории муниципального образования город Новомосковск

1. Общие положения

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ, другими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тульской области, а также в соответствии с Уставом муниципального образования город Новомосковск.

2. Данным нормативным правовым актом определяется порядок размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территории муниципального образования город Новомосковск.

3. К объектам, не являющимся объектами капитального строительства, относятся сооружения, конструкции, площадки независимо от их функционального назначения (далее - некапитальные объекты).

4. Критерием отнесения объектов к некапитальным объектам (движимому имуществу) согласно нормам гражданского законодательства является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа (сноса) с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы. Некапитальным объектом является сооружение, не имеющее фундамента или имеющее ленточный фундамент не глубже 0,6м, которое можно отделить от земельного участка, на котором оно находится, без причинения ему существенного вреда, которое может состоять из сборно-разборных металлических конструкций, утеплителя, облицовки и из других материалов.

5. Некапитальные объекты не являются недвижимым имуществом, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре, кроме случаев указанных в законодательстве.

2. Перечень видов некапитальных объектов

6. К некапитальным объектам относятся:

1) Объекты торгового назначения и бытового обслуживания: киоски, павильоны, павильоны, совмещенные с остановочными комплексами, летние кафе, навесы.

2) Объекты обслуживания - постройки, сооружения и площадки придорожной сервисно-транспортной инфраструктуры: автостоянки, парковки, парковочные карманы.

3) Объекты рекреационно-развлекательного назначения: аттракционы, шапито, специальным образом благоустроенные площадки и т. п.

4) Объекты производственного, технического назначения, сервисно-коммунальной инфраструктуры: склады, ангары, производственные сооружения из быстровозводимых и разбираемых конструкций, пункты приема вторичных материальных ресурсов, строительные городки, бытовки, временные склады строительных и инертных материалов.

5) Металлические и железобетонные гаражи и другие некапитальные объекты соответствующие действующему законодательству.

3. Земельные участки для размещения некапитальных объектов

7. Предоставление земельных участков на территории муниципального образования для размещения некапитальных объектов осуществляется после проведения работ по формированию земельных участков и осуществления государственного кадастрового учета.

8. Предоставление земельных участков для размещения некапитальных объектов осуществляется в соответствии с Порядком управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новомосковск, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 10.02.2009 г. № 16-3.

9. Размеры земельных участков, предоставляемых для размещения некапитальных объектов, устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования, техническими регламентами, проектными обоснованиями.

10. При использовании земельных участков, предоставленных для установления некапитальных объектов торгового назначения, арендатор обязан соблюдать условия предусмотренные «Паспортом цветового решения и отделки павильона, киоска, временного сооружения». Территорию, прилегающую к объектам, расположенным на земельном участке, арендатор может использовать для подъезда и благоустройства. Использование прилегающей территории для размещения объектов мелкорозничной торговли (холодильных камер, выносного торгового оборудования) не допускается.

4. Эксплуатация некапитального объекта

11. Некапитальные объекты при их размещении не должны создавать помех основному функциональному использованию и визуальному восприятию городской среды территорий, на которых они размещаются.

12. Обустройство, установка, возведение некапитальных объектов должны осуществляться из модульных или быстровозводимых конструкций. Не разрешается устройство заглубленных фундаментов.

13. Не допускается размещение объектов на благоустроенных газонах, цветниках.

14. При размещении некапитальных объектов должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов.

15. Внешний вид объектов должен соответствовать архитектурно-художественным требованиям городского дизайна на протяжении всего срока эксплуатации (срока аренды земельного участка).

16. На некапитальном объекте торгового, сервисного, производственного, технического назначения, сервисно-коммунальной инфраструктуры должны быть указаны: регистрационный номер, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество предпринимателя, осуществляющего эксплуатацию объекта с указанием, номера свидетельства индивидуального предпринимателя, режима работы.

17. Контроль за эксплуатацией некапитальных объектов в части внешнего вида возлагается на управление архитектуры и градостроительства.

5. Демонтаж некапитальных объектов

18. Подлежащими демонтажу считаются следующие некапитальные объекты:

1) самовольно установленные;

2) используемые не по целевому назначению;

3) установленные с нарушением проекта;

4) эксплуатирующиеся с нарушением требований паспорта;

5) собственники которых не выполняют распоряжения (предписания), изданные в соответствии с действующим законодательством, о переносе объекта и изъятии земельного участка для нужд города;

6) расположенные на земельном участке, договор аренды которого расторгнут.

19. Выявление объектов некапитального строительства осуществляется в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории муниципального образования город Новомосковск, утвержденным решением Собрания депутатов от 24.06.2009 г. № 23-5.

20. По представлению структурного подразделения администрации комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - Комитет) готовит в суд исковое заявление к владельцу некапитального объекта о демонтаже незаконно установленного некапитального объекта и освобождения земельного участка.

21. Освобождение самовольно занятых земельных участков производится на основании решения суда в порядке исполнения судебного решения в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

22. При неисполнении владельцем в установленный судом срок решения об освобождении самовольно занятого земельного участка, Комитет обращается в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, предоставив администрации муниципального образования право освободить самовольно занятый земельный участок с взысканием с владельца расходов, связанных с демонтажем.

23. Владелец некапитального объекта вправе оспорить действия администрации муниципального образования по освобождению земельного участка в судебном порядке.

24. В случае невозможности выявления владельца некапитального объекта по истечении года со дня постановки бесхозяйной движимой вещи на учет комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Возврат к списку