Решение №47-3 от 27.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е                    

от 27.07.2021 № 47-3 

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки генерального плана муниципального образования город Новомосковск, порядке подготовки изменений и внесения их   в генеральный план муниципального образования город Новомосковск, о составе и порядке подготовки плана реализации генерального плана муниципального образования город Новомосковск

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации», Законом Тульской области от 29.12.2006 № 785-ЗТО «О градостроительной деятельности в Тульской области» и на основании Устава муниципального образования город Новомосковск

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛО:

1..Утвердить Положение о составе, порядке подготовки генерального плана муниципального образования город Новомосковск, порядке подготовки изменений и внесения их   в генеральный план муниципального образования город Новомосковск, о составе и порядке подготовки плана реализации генерального плана муниципального образования город Новомосковск согласно приложению к настоящему решению.

2. Обнародовать настоящее решение путем его размещения на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в местах официального обнародования муниципальных правовых актов муниципального образования город Новомосковск.

3. Решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

4. Настоящее решение может   быть обжаловано    в суде в    порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Глава муниципального образования

город Новомосковск                                                                                  А.Е. Пророков

Приложение

к решению Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск

                    от 27.07.2021 № 47-3                  

Положение о составе, порядке подготовки генерального плана муниципального образования город Новомосковск, порядке подготовки изменений и внесения их   в генеральный план муниципального образования город Новомосковск, о составе и порядке подготовки плана реализации генерального плана муниципального образования город Новомосковск

Глава I. Общие положения

1.         Настоящее Положение о составе, порядке подготовки генерального плана муниципального образования город Новомосковск, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план, о составе и порядке подготовки плана реализации генерального плана муниципального образования город Новомосковск (далее – Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ», Законом Тульской области от 29.12.2006 № 785-ЗТО «О градостроительной деятельности в Тульской области», Уставом муниципального образования город Новомосковск.

2. Положение устанавливает требования к составу, порядку подготовки генерального плана муниципального образования город Новомосковск (далее – генеральный план) и порядку подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также состав, порядок подготовки плана реализации генерального плана.

3. Генеральный план относится к документам территориального планирования муниципального образования город Новомосковск (далее-муниципальное образование). Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений на территории муниципального образования.

4.Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории муниципального образования.

Глава II. Требования к составу генерального плана

1. Генеральный план содержит:

1.1 положение о территориальном планировании;

1.2 карту планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования;

1.3 карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального образования;

1.4 карту функциональных зон муниципального образования.

2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

2.1 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального образования, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2.2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

3. На указанных в пунктах 1.2 - 1.4 части 1 Главы II настоящего Положения картах соответственно отображаются:

3.1 планируемые для размещения объекты местного значения муниципального образования, относящиеся к следующим областям:

3.1.1 электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

3.1.2 автомобильные дороги местного значения;

3.1.3 физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;

3.1.4 иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального образования.

3.2 к видам объектов местного значения, подлежащих отображению на генеральном плане, относятся:

3.2.1 в области тепло- и водоснабжения населения, водоотведения - объекты, необходимые для организации в границах муниципального образования тепло- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

3.2.2 в области электро- и газоснабжения населения - объекты, необходимые для организации в границах муниципального образования электро- и газоснабжения населения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе:

3.2.2.1 газопроводы низкого давления, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая являющиеся неотъемлемой технологической частью здания, строения и сооружения) не приводит к изменению их основных характеристик (рабочее давление) и (или) осуществляется в границах муниципального образования, с видом транспортируемого газа - природный и сжиженный углеводородный газ, с рабочим давлением до 0,005 МПа включительно;

3.2.2.2 линии электропередачи (воздушные и кабельные), проектный номинальный класс напряжения которых составляет 0,4 - 6 (10) - 20 кВ;

3.2.2.3 подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 0,4 - 6(10) - 20 кВ;

3.2.3 в области автомобильных дорог местного значения - автомобильные дороги местного значения, многоуровневые паркинги для временного хранения автотранспорта в границах муниципального образования;

3.2.4 в области физической культуры и массового спорта, образования, здравоохранения, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов:

3.2.4.1 объекты, необходимые для организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий муниципального образования;

3.2.4.2 объекты, необходимые для проведения тренировочного процесса спортивных сборных команд муниципального образования;

3.2.4.3 объекты, необходимые для подготовки спортивного резерва для спортивных сборных команд муниципального образования;

3.2.4.4 объекты, в которых размещаются муниципальные образовательные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального образования;

3.2.4.5 объекты, необходимые для организации отдыха детей в каникулярное время;

3.2.4.6 объекты, в которых размещаются лечебно-профилактические медицинские организации, подведомственные органам местного самоуправления муниципального образования;

3.2.4.7 объекты, в которых размещаются медицинские организации особого типа, подведомственные органам местного самоуправления муниципального образования;

3.2.4.8 объекты, необходимые для организации обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов;

3.2.5 в иных областях в связи с решением вопросов местного значения муниципального образования:

3.2.5.1 объекты, необходимые для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального образования, а также для организации и осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории муниципального образования от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

3.2.5.2 объекты, в которых размещаются библиотеки муниципального образования;

3.2.5.3 объекты, в которых размещаются муниципальные архивы муниципального образования;

3.2.5.4 объекты, необходимые для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

3.2.5.5 места захоронения;

3.2.5.6 объекты конфессионального значения;

3.2.5.7 объекты, необходимые для обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального образования;

3.2.5.8 объекты, территории, необходимые для осуществления органами местного самоуправления муниципального образования полномочий по вопросам местного значения и оказывающие существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального образования;

3.3 границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального образования;

3.4 границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

4. Карты генерального плана представляются в масштабе 1:10000 - 1:5000, который определяется заданием заказчика на подготовку проекта генерального плана или разработчиком по согласованию с заказчиком, с учетом площади территории муниципального образования, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой).

5. Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального образования, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Администрация муниципального образования (уполномоченный орган) также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

6. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

6.1. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:

6.1.1 сведения об утвержденных документах стратегического планирования, указанных в части 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения;

6.1.2 обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения муниципального образования на основе анализа использования территорий муниципального образования, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых, в том числе на основании сведений, содержащихся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в указанных информационных системах, а также в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий;

6.1.3 утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, одним из которых является Тульская область, документами территориального планирования Тульской области сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории муниципального образования объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

6.1.4 оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального образования на комплексное развитие этих территорий;

6.1.5 перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

6.1.6 перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования;

6.1.7 сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения.

6.2. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают:

6.2.1 границы муниципального образования;

6.2.2 границы существующих населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

6.2.3 местоположение существующих и строящихся объектов местного значения муниципального образования;

6.2.4 особые экономические зоны;

6.2.5 особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6.2.6 территории объектов культурного наследия;

6.2.7 зоны с особыми условиями использования территорий;

6.2.8 территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

6.2.9 иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения муниципального образования или объектов федерального значения, объектов регионального значения.

6.3. Генеральный план утверждается на срок двадцать пять лет.

Глава III. Порядок подготовки и согласования проекта генерального плана, порядок утверждения генерального плана

1. Решение о подготовке проекта генерального плана принимается   главой администрации муниципального образования город Новомосковск (далее – глава администрации) в форме постановления администрации муниципального образования город Новомосковск.

2. В решении, указанном в части 1 настоящей главы, определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке проекта генерального плана.

3. Финансирование подготовки проекта генерального плана осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете на соответствующий год, иных источников финансирования, определенных законодательством.

4. Проект генерального плана выполняется на электронных носителях и дублируется на бумажных носителях.

5. Подготовку проекта генерального плана выполняют организации, отвечающие требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к работам данного вида на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

6. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также предложений по внесению в генеральный план изменений, в течение пяти календарных дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».

7. Заказчиком по подготовке проекта генерального плана является администрация муниципального образования город Новомосковск (далее – администрация, уполномоченный орган). Исполнение функций заказчика по подготовке генерального плана от лица администрации осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск .

8.Уполномоченный орган в рамках подготовки проекта генерального плана обеспечивает:

8.1 осуществление мероприятий по подготовке проекта генерального плана в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

8.2 координацию работ в процессе подготовки проекта генерального плана;

8.3 проверку подготовленного проекта генерального плана на соответствие техническим регламентам;

8.4 согласование проекта генерального плана с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

9. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом региональных нормативов градостроительной деятельности Тульской области и нормативов градостроительного проектирования муниципального образования, заключения о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

10. Подготовленный проект генерального плана направляется главе администрации.

11. Администрация обеспечивает доступ к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет», определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования (далее - ФГИС ТП), не менее чем за три месяца до его утверждения.

12. Администрация уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию в ФГИС ТП в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

13. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

14. При подготовке генерального плана в обязательном порядке проводятся публичные слушания в соответствии со статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.06.2018 № 80-5 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Новомосковск».

Протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой администрации соответственно в Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск (далее – Собрание депутатов).      

15. Проект генерального плана до его утверждения подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, с правительством Тульской области, с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным образованием, в порядке, установленном статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

16. Заключения на проект генерального плана, направленные органами, указанными в пункте 15 настоящей главы Положения, могут содержать сведения о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием принятого решения.

17. Согласование проекта генерального плана с органами, указанными в пункте 15 настоящей главы Положения, осуществляется в двухмесячный срок со дня поступления в эти органы уведомления об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию в ФГИС ТП.

После истечения срока, установленного для согласования проекта генерального плана, подготовка заключений на данный проект не осуществляется, он считается согласованным с органами, указанными в пункте 15 настоящей главы Положения.

18. Глава администрации принимает решение о направлении согласованного или несогласованного в определенной части проекта генерального плана в Собрание депутатов или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

19. Генеральный план утверждается Решением Собрания депутатов.

20. Администрация обеспечивает доступ к утвержденному генеральному плану и материалам по его обоснованию в ФГИС ТП в срок, не превышающий десяти календарных дней со дня их утверждения.  

Глава IV. Внесение изменений в генеральный план

1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Законом Тульской области от 29.12.2006 № 785-ЗТО «О градостроительной деятельности в Тульской области», с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.    

2.Внесение изменений в генеральный план осуществляется в том же порядке, в котором осуществляется разработка, согласование и утверждение генерального плана, установленном в настоящем Положении.                                                                                                                

3. Решение о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план принимается главой администрации в форме постановления администрации муниципального образования город Новомосковск.

4. Решение о подготовке предложений по внесению изменений в генеральный план подлежит опубликованию в течение пяти календарных дней после его принятия в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – официальный сайт).                                                                                     

5.Органы государственной власти Тульской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться в администрацию с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

6. Основанием для принятия главой администрации решения о подготовке предложений по внесению изменений в генеральный план является:
          6.1 принятие или внесений изменений в существующие программы муниципального образования, реализуемых за счет средств бюджета разных уровней, и предусматривающих создание объектов местного значения муниципального образования, предусмотренных статьей 16-2 Закона Тульской области от 29.12.2006 № 785-ЗТО «О градостроительной деятельности в Тульской области»;

6.2 инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;

6.3 поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от органов государственной власти Российской Федерации, направленных в связи с утверждением или внесением изменений в схемы территориального планирования Российской Федерации, предусматривающих размещение объектов федерального значения на территории муниципального образования;
       6.4 поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от органов государственной власти Тульской области, направленных в связи с утверждением или внесением изменений в схему территориального планирования Тульской области, предусматривающих размещение объектов регионального значения на территории муниципального образования;
       6.5 принятие или внесение изменений в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования;

6.6 поступление предложений заинтересованных лиц (правообладателей земельных участков) об изменении границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

6.7 поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Тульской области, органов местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 6.3 – 6.5 части 6 настоящей главы Положения, а также предложений о внесении изменений в генеральный план от заинтересованных физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков.

7. В случаях, указанных в пунктах 6.1 – 6.5 части 6 настоящей главы Положения, внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с частью 7 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. В случаях, указанных в пунктах 6.6, 6.7 части 6 настоящей главы Положения, к предложению о внесении изменений в генеральный план должно прилагаться обоснование необходимости внесения таких изменений (далее - градостроительное обоснование).

9. Градостроительное обоснование должно состоять из текстовой и графической части.

9.1 Текстовая часть (пояснительная записка) должна содержать:

9.1.1 данные о существующем использовании территории, эколого-градостроительной ситуации и природно-климатических условиях, данные о жилом фонде и объектах социального и культурно-бытового назначения (если градостроительное обоснование осуществляется для размещения жилой застройки и (или) объектов общественного назначения), промышленных, коммунальных объектах (если обоснование осуществляется для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения), инженерной и транспортной инфраструктуры, данные о зонах с особыми условиями использования;

9.1.2 обоснование проектных решений (характеристики планируемых объектов и параметры застройки, характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения (с учетом прилегающих территорий), основные технико-экономические показатели, в том числе показатели баланса территории, ограничения, связанные с размещением объектов. Рассчитывается допустимый объем застройки на заявленном участке при определенных дополнительных условиях, расчет автостоянок, парковок, подъездов, озеленения и т.д);

9.1.3 выводы, с учетом планируемых мероприятий, о необходимости внесения изменений в генеральный план, в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск, в проект планировки территории (при наличии).

9.2 Графическая часть должна содержать схемы и чертежи:

9.2.1 Схему функционального зонирования территории – фрагмент в отношении территории градостроительного обоснования (в соответствии с утвержденным генеральным планом ;

9.2.2 Схему функционального зонирования территории с учетом планируемых функциональных зон в отношении земельных участков градостроительного обоснования;

9.2.3 Карту градостроительного зонирования территории (фрагмент) в отношении территории градостроительного обоснования (в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск);

9.2.4 Карту градостроительного зонирования территории (фрагмент) с учетом планируемых территориальных зон в отношении земельных участков градостроительного обоснования;

9.2.5 Карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов),входящих в состав муниципального образования (фрагмент) (в соответствии с утвержденным генеральным планом),в случае внесения изменений по пункту 6.6 части 6 настоящей главы Положения;

9.2.6 Чертеж (или чертежи) утвержденного проекта планировки территории (фрагмент) в отношении территории градостроительного обоснования (отображающий границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам).

9.2.7 Чертеж (или чертежи) проекта планировки территории (фрагмент)в отношении территории градостроительного обоснования с отображением границы зон планируемого размещения объектов.

9.3 Графическая часть выполняется на актуализированной геодезической подоснове в масштабах 1: 10000, 1:2000; М 1:1000 или 1:500 на территорию не менее квартала.

10. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план, для подготовки предложений о внесении таких изменений предусмотренное частями 3, 4 настоящей главы Положения решение не требуется. Такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто календарных дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

11. Рассмотрение поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план осуществляется уполномоченным органом.

12. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня получения предложений о внесении изменений в генеральный план дает заключение о целесообразности подготовки проекта изменений генерального плана и направляет его главе администрации для принятия решения о подготовке проекта изменений генерального плана либо направления мотивированного отказа заявителю, внесшему данные предложения.

13. В случае принятия решения об обоснованности внесения изменений в генеральный план соответствующие материалы направляются в Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск для их утверждения. Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении внесения изменений в генеральный план или об отклонении проекта внесения изменений в генеральный план и о направлении его главе администрации муниципального образования на доработку в соответствии с указанным заключением.

14.Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

15.Периодичность внесения изменений в генеральный план осуществляется не чаще, чем один раз в год; периодичность внесения изменений в генеральный план в случаях, указанных в части 24 ст.4.1 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» осуществляется не реже, чем один раз в год.

Глава V. Реализация генерального плана

1. Реализация генерального плана осуществляется путем:

1.1 подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с генеральным планом;

1.2 принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

1.3 создания объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

2. Реализация генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными администрацией и реализуемыми за счет средств бюджета муниципального образования, или нормативными правовыми актами администрации или в установленном администрацией порядке решениями главных распорядителей средств бюджета муниципального образования, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования, программами комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

       3. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования разрабатываются уполномоченными администрацией муниципального образования структурными подразделениями и подлежат утверждению Собранием депутатов муниципального образования в шестимесячный срок с даты утверждения генерального плана

4. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования содержат графики выполнения мероприятий, предусмотренных указанными программами.

5. Проекты программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования, программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования подлежат размещению на официальном сайте и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за тридцать календарных дней до их утверждения.

6. В случае, если в генеральный план внесены изменения, предусматривающие строительство или реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые являются объектами местного значения и не включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования, программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования, данные программы подлежат приведению в соответствие с генеральным планом в трехмесячный срок с даты внесения соответствующих изменений в генеральный план.

7. В случае, если программы, реализуемые за счет средств бюджета муниципального образования, решения органов местного самоуправления, предусматривающие создание объектов местного значения, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса приняты до утверждения генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане , но не предусмотренных указанным генеральным планом, такие программы и решения подлежат в двухмесячный срок с даты утверждения генерального плана приведению в соответствие с ним.

8. В случае, если программы, реализуемые за счет бюджета муниципального образования, решения Собрания депутатов, иных главных распорядителей средств, предусматривающие создание объектов местного значения, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане, но не предусмотренных генеральным планом, в указанный генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.

Глава муниципального образования

город Новомосковск                                                                       А.Е. Пророков

Возврат к списку