Решение № 76-5 от 24.10.2012 г.

Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск

О внесении изменений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2012г. № 178 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного или муниципального имущества» и на основании Устава муниципального образования город Новомосковск,

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛО:

1. Внести изменения в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 05.12.2008г. № 9-11, согласно приложению к настоящему решению.

2. Обнародовать настоящее решение путем его размещения на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» и в местах для обнародования муниципальных нормативных правовых актов муниципального образования город Новомосковск.

3. Решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

4. Настоящее решение может быть обжаловано в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение к решению Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 24.10.2012 г. № 76-5

1. Часть 2 статьи 20 изложить в следующей редакции:

«2. Доля в праве  общей собственности на жилое помещение (далее - доля  жилого помещения), переданная в муниципальную собственность по решению суда или иным основаниям, может быть продана собственнику другой доли на это помещение, имеющему преимущественное право покупки продаваемой доли, на основании его заявления, составленного в произвольной форме.

Заявление в обязательном порядке должно содержать следующие сведения:

- фамилии, имя, отчество заявителя;

- адрес, по которому заявитель зарегистрирован, контактный телефон;

- фактическое место проживание заявителя;

- наименование документа, удостоверяющего личность заявителя, признаваемого таковым в соответствии с законодательством Российской Федерации; номер, дата и орган, выдавший данный документ;

- сведения о доле в праве общей собственности на жилое помещение, находящейся в собственности заявителя.

2.1.  К заявлению прилагаются следующие документы:

- выписка  из домовой книги на жилое помещение, доли в праве общей собственности  на которое предполагается отчуждать,

- выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение, доли в праве общей собственности  на которое предполагается отчуждать,

- копия документа, удостоверяющего личность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- копия правоустанавливающего документа, на основании которого принадлежит на праве собственности заявителю доля жилого помещения;

- копия свидетельства о регистрации права собственности заявителя на долю жилого помещения.

Заявление с документами после регистрации документов в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Дело» (далее - САДЭД «Дело») передается на исполнение в комитет по управлению имуществом в двухдневный срок со дня регистрации.

2.2. Специалист комитета по управлению имуществом:

2.2.1 готовит обращение в экономическое управление о предоставлении обоснования начальной (максимальной) цены контракта  на оценку рыночной стоимости доли жилого помещения;

2.2.2. на основании полученного от экономического управления обоснования начальной (максимальной) цены контракта готовит письмо на главу администрации о внесении изменений в  постановление администрации муниципального образования г.Новомосковск об утверждении плана-графика размещения заказов для нужд администрации муниципального образования город Новомосковск, подписывает его у председателя комитета по управлению имуществом и передает в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для согласования в финансовом управлении, управлении бухгалтерского учета и отчетности, наложения резолюции  главой администрации и передачи в комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа для подготовки документов и размещения запроса котировок на оказание услуг по оценке рыночной стоимости доли жилого помещения;

2.2.3. на основании протокола оценки котировочных заявок готовит проект договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости доли жилого помещения с учетом ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы размещения муниципального заказа;

2.2.4 согласовывает проект договора (муниципального контракта) в порядке, установленном Администрацией, передает его на подпись главе администрации, оценщику;

2.2.5 подписанный договор (муниципальный контракт) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости доли жилого помещения передает на регистрацию в комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа;

2.2.6. зарегистрированный договор (муниципальный контракт) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости доли жилого помещения передает оценщику для исполнения.

2.3. Максимальный срок исполнения административных действий, указанных в п. 2.2. настоящей статьи, - 80 дней со дня регистрации Заявления с документами в САДЭД «Дело».

2.4. После получения отчета об оценке рыночной стоимости доли жилого помещения, который готовится оценщиком и передается по акту приема-передачи не позднее 15 дней со дня заключения договора (муниципального контракта) на оказание услуг по оценке рыночной стоимости доли жилого помещения, специалист комитета по управлению имуществом:

2.4.1 по телефону приглашает Заявителя явиться для ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости доли жилого помещения и оформления  письменного согласия на приобретение доли жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке;

2.4.2 в случае, если Заявитель не указал контактного телефона или не явился в назначенный по телефону срок, готовит проект письма главы администрации о произведенной оценке и необходимости предоставления в двухнедельный срок письменного согласия (несогласия) о приобретении доли жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости доли жилого помещения, и передает в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для подписания его у главы администрации, регистрации его в САДЭД «Дело» и направления Заявителю.

2.5. Максимальный срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 2.4 настоящей статьи, составляет 5 дней со дня получения отчета об оценке рыночной стоимости доли жилого помещения.

2.6. Максимальный срок подписания Заявителем письменного согласия (несогласия) о приобретении доли жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости доли жилого помещения с учетом почтового уведомления составляет 40 дней со дня отправления письменного уведомления.

2.7. Заявитель знакомится с отчетом об оценке рыночной стоимости доли жилого помещения и письменно выражает свое согласие (несогласие) на приобретение его по указанной цене.

В случае, если Заявитель планирует производить  оплату за долю жилого помещения с использованием кредитных средств, Заявитель предоставляет проект договора купли-продажи, предложенного кредитной организацией, не позднее 7 дней после подписания согласия на приобретение доли жилого помещения по рыночной стоимости;

2.8. Специалист комитета по управлению имуществом передает письменное согласие (несогласие) на приобретение доли жилого помещения по рыночной стоимости в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для регистрации его в системе САДЭД «Дело», передачи главе администрации и возвращения в комитет по управлению имуществом для исполнения.

2.9. Срок выполнения административных действий, перечисленных в п.2.8. и выполняемых специалистами комитета по управлению имуществом и комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан  2 дня со дня получения письменного согласия (несогласия) заявителя на приобретение по рыночной стоимости доли жилого помещения.

2.10. В случае, если в течение 40 дней со дня отправки  письменного уведомления о стоимости доли жилого помещения от заявителя не получено согласие на приобретение доли жилого помещения, специалист комитета по управлению имуществом в трехдневный срок готовит проект письма главы администрации об отказе заявителю в продаже доли жилого помещения и передает в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для подписания его у главы администрации, регистрации его в САДЭД «Дело» и направления Заявителю.

Далее Администрация распоряжается данным имуществом в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

2.11. На основании письменного согласия Заявителя о приобретении доли жилого помещения  по рыночной стоимости  специалист комитета по управлению имуществом готовит проект постановления Администрации о продаже доли  жилого помещения, передает его в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для согласования в порядке, установленном Администрацией, подписания главой администрации и регистрации в САДЭД «Дело».

2.12. Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 2.11 настоящей статьи, составляет 8 дней со дня получения письменного согласия Заявителя о приобретении доли жилого помещения  по рыночной стоимости.

2.13. Для подготовки и подписания договора купли-продажи доли жилого помещения на основании принятого постановления Администрации специалист комитета по управлению имуществом осуществляет следующие административные действия:

2.13.1 готовит проект договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение в соответствии с примерной формой договора согласно приложению 15.

В случае заключения договора купли-продажи, оплата по которому будет производиться Заявителем с использованием кредитных средств,  может быть использована форма договора, предложенная кредитной организацией;

2.13.2 направляет его на согласование в комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа и подписание главой администрации в установленном порядке;

2.13.3 уведомляет по телефону Заявителя о необходимости явиться для подписания договора купли-продажи доли жилого помещения;

2.13.4 подписанный договор купли-продажи доли жилого помещения регистрирует в журнале регистрации договоров купли-продажи и передает один экземпляр Заявителю.

2.14. Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 2.13 настоящей статьи, составляет 10 дней со дня подписания главой администрации постановления о продаже доли жилого помещения.»

2. В пункте 1 части 1 статьи 8 после слов «ведет реестр муниципального имущества, реестр муниципальных унитарных предприятий, учреждений» дополнить словами «в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

Возврат к списку