Что вскрывает капремонт

27.08.2015

Проблемам, возникающим при проведении капитального ремонта жилых домов, было посвящено совещание, состоявшееся вчера в муниципальной администрации.

Глава муниципального образования Анатолий Пророков, глава администрации города Вадим Жерздев, руководители профильных подразделений администрации, управляющих компаний и подрядчиков, а также представитель областного Фонда капитального ремонта Олег Баранов обсудили состояние дел на ремонтирующихся объектах, сроки завершения работ, а также проблемы и нестыковки, возникающие в процессе ремонта.

Только в текущем году в Новомосковске предстоит отремонтировать 138 домов (не считая нескольких, перешедших с прошлого года), а на следующий запланированы еще 120. Капремонт вскрывает немало «узких» мест, в том числе и в посвященных ему региональных нормативных актах.

Основная из них – слишком низкая предельная стоимость ремонтных работ, установленная в Тульской области. Реальная сметная стоимость чаще всего оказывается выше, а когда подрядчики приступают к работам, нередко вскрываются ранее не замеченные проблемы и окончательная сумма получается еще больше.

Правда, по словам Олега Баранова, со дня на день в области должны утвердить новые предельные индексы, в три с лишним раза превышающие существующие, и тогда по большинству работ удастся «вписаться» в установленные суммы. Другая проблема – разделение по разным видам (а, как следствие, иногда и по времени) работ, которые на одном доме по-хорошему должны выполняться одновременно. Например, ремонт балконов и фасадов, водопровода и канализации.

Есть свои «заморочки» и по каждому виду работ: балконам, фасадам, отоплению и пр. Положение дел с ремонтом последнего Вадим Анатольевич взял на особый контроль, поскольку до начала отопительного сезона остается месяц с небольшим.

А все озвученные проблемы и предложения по их решению руководство города намерено донести до областной власти.