Как защитить свою недвижимость

25.04.2018

В жизни у каждого из нас может возникнуть вопрос: что нужно сделать для того, чтобы защитить свое имущество или, например, имущество своих пожилых родителей и не стать жертвами мошенников с недвижимостью?

Благодаря Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия.

В данном случае недвижимость нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или в аренду и т.д., и на основании таких действий оформить права собственности без личного участия собственника.

Для этого владелец недвижимости вправе подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом можно производить лишь в его личном присутствии.

Подать такое заявление можно через личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра. Для работы в личном кабинете необходимо иметь электронную подпись и подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг РФ.

Также обратиться с таким заявлением можно в МФЦ. В срок не более пяти рабочих дней со дня приема такого заявления органом регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая запись. Госпошлина за это не взимается.

Наличие такой записи - основание возврата без рассмотрения любых заявлений о госрегистрации прав со стороны третьих лиц.