Телефон доверия Губернатора: 8-800-200-71-02
|
|
|
|
|
|
| |
Важная информацияЖалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
|
«Земельные» вопросы и ответы
21.06.2018 С целью повышения юридической грамотности населения Управление Росреестра по Тульской области разъясняет наиболее актуальные для граждан вопросы в сфере государственного кадастрового учета. Как установить границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством, т.е. провести межевание земельного участка? Ответ: Уточнение границ земельного участка осуществляется кадастровым инженером. При заключении договора подряда на проведение кадастровых работ с данным специалистом, необходимо обращать внимание на действительность его квалификационного аттестата и на то, что кадастровый инженер является членом саморегулируемой организации. Для проведения межевания владелец участка должен предоставить документ о правах на участок: свидетельство о праве собственности на земельный участок, либо постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения и прочее, а также паспорт. Если от вашего имени взаимодействовать с кадастровым инженером будет ваш представитель, то ему понадобится доверенность. Кадастровые работы по уточнению границ включают в себя обычно следующий комплекс работ: 1. Сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков; 2. Подготовка межевого плана, который должен соответствовать заданию на межевание; 3. Выезд на место и определение границ участка на местности. При этом кадастровый инженер обязательно готовит акт согласования границ участка с соседями (то есть лицами, права которых могут быть затронуты межеванием); 4. Геодезическая съемка участка и определение координат межевых знаков; 5. Точное определение площади земельного участка; 6. Чертеж земельного участка со всеми его границами. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Подготовив необходимый пакет документов землевладелец должен обратиться в МФЦ с заявлением об уточнении границ земельного участка и внесением необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Можно ли привлечь кадастрового инженера к ответственности? Ответ: Если есть претензии к выполненной кадастровым инженером работе, то можно подать письменную жалобу в саморегулируемую организацию (СРО), в которой он состоит. По действующему законодательству именно на СРО возложен контроль над деятельностью кадастровых инженеров: как они соблюдают законы РФ, стандарты профессиональной деятельности, профессиональную этику. СРО вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, делать заключения по запросам любых лиц. Информацию о том, в какой саморегулируемой организации состоит определенный специалист, можно узнать на сайте Росреестра в разделе "Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров". |
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie и сервис Яндекс.Метрика. Продолжая работу с сайтом, Вы даёте разрешение на использование cookie-файлов и согласие на обработку данных сервисом Яндекс.Метрика. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.